Otterloseweg 35 6732 BR Harskamp

Ruim en veelzijdig wonen aan de rand van Harskamp!
Op zoek naar een woning waar ruimte, comfort en mogelijkheden samenkomen? Aan de Otterloseweg 35 in Harskamp staat deze verrassend ruime en gemoderniseerde woning, gelegen aan de rand van het dorp met vrij uitzicht over de groene omgeving. De woning combineert een hoogwaardige afwerking met een sfeervolle, landelijke woonstijl. Met maar liefst zes slaapkamers, een indrukwekkend grote en lichte woonkeuken, een ruim en multifunctioneel bijgebouw met diverse voorzieningen en een tuin met overdekt terras biedt deze woning volop ruimte voor het hele gezin. Met een totale woonoppervlakte van maar liefst 248 m², inclusief het bijgebouw, is er hier aan ruimte geen gebrek.

Bij binnenkomst valt direct de verzorgde afwerking en moderne uitstraling op. De woning is voorzien van energielabel A en zonnepanelen. Daarnaast zijn er verschillende manieren om het binnenklimaat aangenaam te houden. Zo zijn er twee airconditioningsystemen die zowel kunnen koelen als verwarmen en zorgt de houtkachel, in combinatie met het boilervat dat is aangesloten op de vloerverwarming, voor extra warmte tijdens de koudere maanden.
Maar niet alleen binnen biedt deze woning volop comfort en mogelijkheden. Ook buiten is er verrassend veel ruimte en functionaliteit te vinden. Achter in de tuin staat een royaal bijgebouw met een verdieping, dat dankzij de praktische indeling voor verschillende doeleinden gebruikt kan worden. Aan de voorzijde bevindt zich een overkapping en aan de achterzijde is een carport aanwezig.

De woning ligt aan de Otterloseweg, aan de rand van Harskamp. Hierdoor woon je dicht bij de voorzieningen van het dorp, terwijl je tegelijkertijd de groene omgeving van de Veluwe binnen handbereik hebt. Voor de dagelijkse boodschappen is er de PLUS en in het centrum zijn verschillende winkels, speciaalzaken en horecagelegenheden te vinden. Ook basisscholen en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich in het dorp.

Vanuit Harskamp zijn de omliggende bossen en het Veluwse buitengebied gemakkelijk bereikbaar. Wandelen, fietsen en genieten van de natuur kan hier dan ook volop. Ook Ede, Otterlo en Apeldoorn zijn vanuit Harskamp goed bereikbaar.

Highlights
- Gemoderniseerde tussenwoning met 206 m² woonoppervlakte;
- Zes slaapkamers;
- Bijzonder ruime en lichte keuken van 41 m²;
- Energielabel A en voorzien van zonnepanelen;
- Twee airconditioningssystemen voor zowel koelen als verwarmen;
- Ruim bijgebouw met verdieping, overkapping en carport.

Begane grond
Via de entree van 6 m² kom je de woning binnen. Aan de rechterzijde bevindt zich de woonkamer van 22 m². Deze ruimte is modern en verzorgd afgewerkt, met een fraaie tegelvloer en een sfeervolle houtkachel als echte blikvanger.
Vanuit de woonkamer kom je in de indrukwekkend ruime woonkeuken van 41 m². Dankzij de vele raampartijen en de extra lichtinval van boven is dit een heerlijke, lichte ruimte met een open en ruimtelijk karakter. De royale opzet biedt volop mogelijkheden voor een grote eettafel en aan het einde van de keuken is bovendien ruimte voor een gezellige zithoek. De keuken is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een Smeg-oven met kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en Quooker. De tegelvloer is vanuit de woonkamer doorgelegd in de woonkeuken, waardoor beide ruimtes op een mooie en rustige manier met elkaar verbonden zijn. Via de openslaande deuren loop je vanuit de keuken zo het overdekte terras en de tuin in.
Achter de keuken bevindt zich de bijkeuken van 6 m². Hier zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger aanwezig.

Terug in de entree bevinden zich aan de linkerzijde twee praktische kasten. Ook het separate toilet bevindt zich hier. Het toilet beschikt bovendien over extra opbergruimte.

Eerste verdieping
Via de trap kom je op de overloop van 5 m². Vanaf hier zijn drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar.
Aan de linkerzijde bevinden zich twee slaapkamers. Een slaapkamer is 12 m² groot en beschikt over een inbouwkast van en via een deur directe toegang tot het dak. De andere slaapkamer is 9 m² groot en beschikt over een praktische kast van. Daarnaast is hier een airconditioningsysteem aanwezig dat zowel kan koelen als verwarmen. Tegenover deze slaapkamer bevindt zich de derde slaapkamer van 12 m². Ook deze kamer beschikt over een inbouwkast en biedt daarmee voldoende praktische bergruimte.
Aan de linkerzijde van de overloop bevindt zich de badkamer van 5 m². Deze is compleet ingericht met een douche, toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping
De trap brengt je naar de tweede verdieping, waar een overloop van 7 m² toegang geeft tot nog eens drie kamers. Een dakraam zorgt hier voor natuurlijke lichtinval en op de overloop bevinden zich bovendien een wastafel en airconditioning.
Aan de linkerzijde ligt een kamer van 6 m² met een dakkapel. Dankzij de extra ruimte en het aanwezige daglicht is deze kamer op verschillende manieren te gebruiken. Loop je rechtdoor, dan kom je eerst in een kamer van 7 m². Deze beschikt eveneens over een dakkapel, waardoor ook hier voor een prettige hoeveelheid licht wordt gezorgd. Daarnaast bevindt zich nog een kamer van 6 m². Deze ruimte heeft een dakraam en biedt daarmee eveneens een fijne, lichte plek.
Alle drie de kamers op deze verdieping beschikken over praktische bergruimtes. Hierdoor kun je hier veel spullen kwijt en zijn de kamers flexibel in te delen als bijvoorbeeld slaapkamer, werkkamer, hobbyruimte of speelkamer.
Via een uitklapluik met trap heb je toegang tot de vliering.

Tuin
Aan de achterzijde van de woning ligt de tuin, die is gelegen op het noordoosten. De tuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating, groene borders en een gazon. Het overdekte terras biedt een beschutte plek om buiten te zitten en vormt een prettige overgang tussen de woning en de tuin.
Bijgebouw
Achter in de tuin staat een ruim bijgebouw met een verdieping. Op de begane grond bevinden zich een woonkamer, keuken, berging, toilet en badkamer. Op de verdieping zijn twee slaapkamers aanwezig. In het bijgebouw is recent airconditioning geplaatst en de begane grond is voorzien van vloerverwarming. Door de complete indeling is het bijgebouw voor verschillende doeleinden te gebruiken, bijvoorbeeld als gastenverblijf, kantoor, hobbyruimte of extra leefruimte.

Aan de voorzijde is een overkapping aanwezig en aan de achterzijde bevindt zich een carport.

Kenmerken & bijzonderheden
- Energielabel A;
- Voorzien van zonnepanelen;
- Ruime en comfortabele gezinswoning;
- Houtkachel in de woonkamer
- Overdekt terras.

Ben jij op zoek naar een ruime woning met volop mogelijkheden, modern wooncomfort en een fijne ligging aan de rand van het dorp? Otterloseweg 35 in Harskamp biedt het allemaal. Van de royale en lichte leefkeuken en zes slaapkamers tot het ruime bijgebouw met verdieping en carport: hier is ruimte voor het hele gezin én meer. Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf hoeveel deze woning te bieden heeft!

Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule (woningen voor 1994);
- Ouderdomsclausule (20 jaar).

Bij aankoop zonder financieringsvoorbehoud geldt een termijn van zes weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de waarborgsom of bankgarantie.

Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toon meer Toon minder