Groen van Prinstererstraat 20 8862 BV Harlingen
Over deze woning
-
Gewilde buurt78% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De woning is de afgelopen jaren met veel aandacht onderhouden en verkeert daardoor in een zeer goede staat waardoor je voorlopig nergens meer naar om hoeft te kijken.
Ind.: o.a. lichte woonkamer met veel raampartijen en bergruimte in de trapkast. In het midden van de woning bevindt zich een open keuken met kookschiereiland, voorzien van een stenen aanrechtblad en elektrische kookplaat. en kastenwand met 2 spoelbakken. Verder is de keuken voorzien van diverse apparatuur. In de uitgebouwde achterzijde van de woning bevindt zich een eetkamer met openslaande deuren. De begane grond is voorzien van vloerverwarming.? Bijkeuken met pantry en achterom. Garage met kunststof deur.? ?
1e verd.: Overloop, 3 slaapkamers en badkamer (2023)met vloerverwarming en dubbele wastafel met ladenmeubel en bijpassende wandkast, inloopdouche met regendouche en 2e toilet.
2e verd.: via een vaste trap, overloop, bergruimte en ruime slaapkamer die zich uitstrekt over de gehele lengte van de woning. Hier zijn eenvoudig nog 2 goede slaapkamers te realiseren.
Info.:
- Eigen grond 346 m2
- Volledig geïsoleerd, HR en? HR ++ glas
- 8 zonnepanelen uit 2025
- CV ketel Intergas uit 2022
- Daken ( garage en uitbouw) zijn in 2025/ 2026 volledig gerenoveerd en zijn kunststof boeidelen geplaatst
- Gehele woning? is voorzien van? nieuwe PVC vloer
- Badkamer vernieuwd in 2023
-Bijkeuken voorzien van 2 nieuwe kunststof kozijnen deuren en nieuwe aluminium raampartij in dak uitbouw (2024)
- Fijne ligging op fietsafstand van sportverenigingen, supermarkten, scholen en het centrum?
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevonden daarvan. Alle opgegeven maten, oppervlakten en energielabel zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning/dit pand is de makelaar adviseur van de verkoper. Wij adviseren u een deskundig
(NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning/dit pand, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken bij uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 528.000 - 598.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 2001
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 157 m2
- Perceeloppervlakte 346 m2
- Inhoud 621 m3
- Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 135m2 (op het westen)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Groen van Prinstererstraat 20 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Groen van Prinstererstraat 20 zich door de tijd ontwikkeld?+11% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Harlingen
De WOZ-waarde van Groen van Prinstererstraat 20 is 414.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 104.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Groen van Prinstererstraat en 25.6% lager dan de realistische woningwaarde van Groen van Prinstererstraat 20.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Harlingen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.38 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.59 km · 8 min. lopen
-
Supermarkt 0.29 km · 4 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.25 km · 3 min. lopen
-
Harlingen 0.76 km · Treinstation
-
Harlingen Haven 2.34 km · Treinstation
-
Franeker 13.37 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 392.862
- Waardetrend afgelopen jaar +2.39%
- Gezinnen met kinderen 29%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Groen van Prinstererstraat 20 in Harlingen ligt tussen de 528.000 en 598.000 euro. Deze waarde is 108.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Groen van Prinstererstraat. Met een vraagprijs van € 474.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Groen van Prinstererstraat 20? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.