P.W.A.Cort van der Lindenstraat 95 8862 AZ Harlingen
Over deze woning
-
4 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 2.660) ligt 23% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.474/m²)
-
Gewilde buurt84% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ind.: o.a. hal met trapkast en toilet, doorzon woonkamer, dichte keuken met eenvoudig keukenblok in rechte opstelling. Via de keuken is de achterdeur richting de tuin. Achtertuin is gelegen op het Noorden met stenen fietsenberging en achterom.
1e verd.: overloop, 3 slaapkamers. Badkamer met douche, toilet en vaste wastafel. Van de oude douche is nu een wasruimte gemaakt met aansluiting voor witgoed.
2e verd.: via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar.
Info.:
- Perceel moet nog kadastraal worden uitgemeten. De kosten hiervoor zijn voor de koper
- Verwarming middels CV Ketel, type Remeha 2021
- Mechanische ventilatie aanwezig
- Energielabel A
- 8 Zonnepanelen
- Dak-, vloer- en gevelisolatie
- In 2025 is buitenzijde woning geschilderd
- Op korte afstand van de uitvalswegen richting Leeuwarden en de Afsluitdijk.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten, oppervlakten en energielabel zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundig (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.
Disclaimer: funderingsrisico-indicator wel beschikbaar
Aan deze woning is in de NVM-Software een funderingsrisico-indicator (A t/m E) toegekend. Deze wordt uitsluitend weergegeven als A-B-C enerzijds of D-E anderzijds en kan in mate van betrouwbaarheid variëren. De funderingsrisico-indicator is gebaseerd op data uit FunderMaps, waarbij onder meer wordt gekeken naar funderingstype, bodem- en grondwatergegevens, verzakkingen en hersteldata. FunderMps is een commercieel dataplatform, ontwikkeld met het KCA. Verkoper, de makelaar en de NVM staan niet in voor de juistheid, volledigheid of actualiteit van de funderingsrisico-indicator en de gebruikte data van FunderMaps. De funderingsrisico-indicator is informatief, indicatief, geeft geen garanties en vormt geen oordeel over de feitelijke staat van de fundering. Aan de funderingsrisico-indicator kunnen geen rechten worden ontleend. Geïnteresseerden wordt geadviseerd om, indien de staat van de fundering voor hen van belang is, zelfstandig een (beperkt of volledig) funderingsonderzoek te (laten) verrichten.
Kenmerken
- Vraagprijs € 250.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.660
- Aangeboden sinds 3 dagen
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1970
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 94 m2
- Perceeloppervlakte 420 m2
- Inhoud 398 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 54m2 (op het noorden)
- Voortuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of P.W.A.Cort van der Lindenstraat 95 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van P.W.A.Cort van der Lindenstraat 95 zich door de tijd ontwikkeld?+10% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Harlingen
De WOZ-waarde van P.W.A.Cort van der Lindenstraat 95 is 223.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 64.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de P.W.A.Cort van der Lindenstraat en 29.4% lager dan de realistische woningwaarde van P.W.A.Cort van der Lindenstraat 95.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Harlingen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 1.04 km · 4 min. fietsen
-
Snelweg afrit 1.04 km · 4 min. fietsen
-
Supermarkt 1.16 km · 4 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.25 km · 3 min. lopen
-
Harlingen 1.85 km · Treinstation
-
Harlingen Haven 3.45 km · Treinstation
-
Franeker 12.28 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 392.865
- Waardetrend afgelopen jaar +2.39%
- Gezinnen met kinderen 29%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van P.W.A.Cort van der Lindenstraat 95 in Harlingen ligt tussen de 292.000 en 340.000 euro. Deze waarde is 29.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de P.W.A.Cort van der Lindenstraat. Met een vraagprijs van € 250.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op P.W.A.Cort van der Lindenstraat 95? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.