8861 XW Harlingen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Zuiderhaven in Harlingen ligt dit bijzondere en ruime 4-kamer appartement. Zuiderhaven 146 is een penthouse en bevindt zich op de vierde verdieping van het gebouw en heeft een woonoppervlakte van 170 m2. De woning heeft een ruim en heerlijk terras van 110 m2. De woning is gebouwd in 2007, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 244.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Zuiderhaven 146 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Harlingen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan vaarwater, aan water, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in een woonwijk, met vrij uitzicht, skyline en met een beschutte ligging.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Harlingen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Zuiderhaven 146 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Harlingen
De WOZ-waarde van Zuiderhaven 146 is 705.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 48.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zuiderhaven en 13% lager dan de realistische woningwaarde van Zuiderhaven 146.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Zuiderhaven 146 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 449.500
Roeperssteeg 7
188 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 825.000
Noordijs 7-3
171 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 549.500
Noordooster. 27
150 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Noordijs 14-B
129 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 185.000
Groen van P. 23
92 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 499.500
Zuiderhaven 184
94 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Havenweg 11-C
105 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 635.000
Nieuw Trebol 4
110 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 510.000
Noordijs 5-2
103 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 284.500
Rozengracht 17
95 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Harlingen schatten we de waarde van Zuiderhaven 146 nu tussen € 749.000 en € 871.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 16 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Zuiderhaven 146 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
