Heiligeweg 12 8861 EA Harlingen
Over deze woning
-
16 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 2.355) ligt 30% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.383/m²)
* Splitsbaar in twee wooneenheden - Royaal woonhuis + appartement op begane grond (vraag makelaar voor meer info).
* Ideaal voor gemengd gebruik - Geschikt voor grote gezinnen, mantelzorg met zelfstandige bewoning op begane grond.
* Duurzaam en energiezuinig - Hybride warmtepomp, 15 zonnepanelen en WTW-unit.
* Ruime en luxe afwerking - Moderne woonkeuken, meerdere badkamers, dakterras en patio.
* Centraal gelegen - In het hart van Harlingen met alle voorzieningen op loopafstand
Unieke woning met Praktijkruimte en Bed & Breakfast aan de Heiligeweg 12 en 12A in het centrum van Harlingen. In het hart van het charmante Harlingen bieden wij deze ruime, luxe afgewerkte woning aan, gelegen aan de Heiligeweg 12 en 12A. Dit bijzondere pand combineert comfortabel wonen met de mogelijkheid om een eigen praktijkruimte en Bed & Breakfast te exploiteren. Dankzij de flexibele indeling is het pand bovendien geschikt als kangoeroewoning, ideaal voor mantelzorg of zelfstandige bewoning door een familielid, zoals een kind dat geen woning kan kopen of huren. Met een eigen ingang en volop privacy biedt dit huis veelzijdige woonopties. daarnaast kan het pand in zijn geheel als woonruimte worden gebruikt, wat het extra aantrekkelijk maakt voor grote gezinnen of samenwonende generaties.
Duurzaam en energiezuinig: De begane grond is voorzien van vloerverwarming en radiatoren, en naast de HR-combiketel beschikt het pand over een hybride warmtepomp. Er zijn 15 zonnepanelen geïnstalleerd, evenals een WTW-unit en een waterontharder, wat zorgt voor een duurzame en energiezuinige levensstijl
Indeling:
Begane grond: Entree, hal met meterkast, trapopgang, twee praktijkruimtes, witgoedruimte, toilet met fonteintje, slaapkamer, woonkamer (B&B) met openslaande deuren naar de tuin op het zuiden, standaard keuken, badkamer inloopdouche, wastafel met badkamermeubel, extra slaapruimte en een tweede toilet met fonteintje.
Eerste verdieping: Overloop, woonkamer met wand-inbouwkast en pelletkachel, luxe woonkeuken met kookeiland (2017) en diverse inbouwapparatuur, toegang tot het dakterras, badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet.
Tweede verdieping: Overloop, toilet, twee slaapkamers, badkamer met douchecabine en separaat toilet.
Bijzonderheden:
- Unieke combinatie van woonruimte, praktijkruimte en Bed & Breakfast.
- Gelegen in het centrum van Harlingen met alle voorzieningen op loopafstand.
- Ideaal als kangoeroewoning voor mantelzorg of zelfstandige bewoning door een familielid
- Uitstekend geschikt voor gemengd gebruik of volledige bewoning.
- Zij-ingang met steeg en fietsenberging.
- Veel parkeergelegenheid aan zowel de voor- als achterzijde van het pand
Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.
Kenmerken
- Vraagprijs € 574.500 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.355
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Herenhuis, Tussenwoning
- Bouwjaar 1880
- Soort dak Schilddak bedekt met pannen
-
- Energielabel A
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
- Verwarming cvketel, vloerverwarming
- Woonoppervlakte 244 m2
- Perceeloppervlakte 190 m2
- Inhoud 888 m3
- Aantal kamers 5 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 3 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- HARLINGEN A 10205
- Oppervlakte 190m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Heiligeweg 12 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Huispedia Woningwaarde
Ontdek of deze woning bij je past
Zet de woning op je shortlist en ontgrendel de volledige woningwaarde en inzichten.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Harlingen
De WOZ-waarde van Heiligeweg 12 is nog niet bekend.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Harlingen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.28 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.4 km · 5 min. fietsen
-
Supermarkt 0.27 km · 4 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.19 km · 3 min. lopen
-
Harlingen 0.67 km · Treinstation
-
Harlingen Haven 0.96 km · Treinstation
-
Franeker 14.48 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 395.488
- Waardetrend afgelopen jaar +1.34%
- Gezinnen met kinderen 29%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Heiligeweg 12 in Harlingen ligt tussen de 546.000 en 606.000 euro. Deze waarde is 74.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Heiligeweg. Met een vraagprijs van € 574.500 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Heiligeweg 12? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.