Heiligeweg 12
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
* Ideaal voor gemengd gebruik - Geschikt voor grote gezinnen, mantelzorg met zelfstandige bewoning op begane grond.
* Duurzaam en energiezuinig - Hybride warmtepomp, 15 zonnepanelen en WTW-unit.
* Ruime en luxe afwerking - Moderne woonkeuken, meerdere badkamers, dakterras en patio.
* Centraal gelegen - In het hart van Harlingen met alle voorzieningen op loopafstand
Unieke woning met Praktijkruimte en Bed & Breakfast aan de Heiligeweg 12 en 12A in het centrum van Harlingen. In het hart van het charmante Harlingen bieden wij deze ruime, luxe afgewerkte woning aan, gelegen aan de Heiligeweg 12 en 12A. Dit bijzondere pand combineert comfortabel wonen met de mogelijkheid om een eigen praktijkruimte en Bed & Breakfast te exploiteren. Dankzij de flexibele indeling is het pand bovendien geschikt als kangoeroewoning, ideaal voor mantelzorg of zelfstandige bewoning door een familielid, zoals een kind dat geen woning kan kopen of huren. Met een eigen ingang en volop privacy biedt dit huis veelzijdige woonopties. daarnaast kan het pand in zijn geheel als woonruimte worden gebruikt, wat het extra aantrekkelijk maakt voor grote gezinnen of samenwonende generaties.
Duurzaam en energiezuinig: De begane grond is voorzien van vloerverwarming en radiatoren, en naast de HR-combiketel beschikt het pand over een hybride warmtepomp. Er zijn 15 zonnepanelen geïnstalleerd, evenals een WTW-unit en een waterontharder, wat zorgt voor een duurzame en energiezuinige levensstijl
Indeling:
Begane grond: Entree, hal met meterkast, trapopgang, twee praktijkruimtes, witgoedruimte, toilet met fonteintje, slaapkamer, woonkamer (B&B) met openslaande deuren naar de tuin op het zuiden, standaard keuken, badkamer inloopdouche, wastafel met badkamermeubel, extra slaapruimte en een tweede toilet met fonteintje.
Eerste verdieping: Overloop, woonkamer met wand-inbouwkast en pelletkachel, luxe woonkeuken met kookeiland (2017) en diverse inbouwapparatuur, toegang tot het dakterras, badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet.
Tweede verdieping: Overloop, toilet, twee slaapkamers, badkamer met douchecabine en separaat toilet.
Bijzonderheden:
- Unieke combinatie van woonruimte, praktijkruimte en Bed & Breakfast.
- Gelegen in het centrum van Harlingen met alle voorzieningen op loopafstand.
- Ideaal als kangoeroewoning voor mantelzorg of zelfstandige bewoning door een familielid
- Uitstekend geschikt voor gemengd gebruik of volledige bewoning.
- Zij-ingang met steeg en fietsenberging.
- Veel parkeergelegenheid aan zowel de voor- als achterzijde van het pand
Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
27-10-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud€ 574.500
-
26-09-2026 · Door makelaarTe koop
-
25-09-2026 · Door makelaarVerkocht geboden
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,6%.
Recent verkocht in de buurt
-
Rommelhaven 8 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 469.500Winnend bod
-
Zuidoosters. 15 Verkocht feb 2026 · vraagprijs € 659.500Winnend bod
-
St. Jacobst. 6 Verkocht jul 2024 · vraagprijs € 499.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. Zonder WOZ-waarde zijn de OZB en de watersysteemheffing gebouwd niet te berekenen.
De WOZ-waarde van Heiligeweg 12 is nog niet bekend.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van Binnenstad ervan vinden
Beoordeeld door 3 bewoners die hier een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.28 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 1.4 km · 5 min. fietsen
- Supermarkt 0.26 km · 4 min. lopen
- Basisonderwijs 0.19 km · 3 min. lopen
- Harlingen 0.67 km · Treinstation
- Harlingen Haven 0.96 km · Treinstation
- Franeker 14.48 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Wat groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 290 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Wat groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 290 meter. Er is water vlakbij.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Heiligeweg 12 in Harlingen ligt tussen de 567.000 en 640.000 euro. Deze waarde is 82.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Heiligeweg. Met een vraagprijs van € 574.500 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Heiligeweg 12? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.