Roeperssteeg 7
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Indeling
Begane grond / entree
Ruime entree die tevens dienstdoet als berging voor bijvoorbeeld fietsen. Ook hier zie je direct de karakteristieke elementen terug.
Eerste verdieping / overloop
Via de trap bereik je de overloop, waar een nette garderoberuimte is gecreëerd.
Derde verdieping
Hier bevindt zich het leefgedeelte: een ruime en lichte woonkamer met grote raampartijen, dakramen en zichtbare balken en pilaren die de ruimte veel sfeer geven. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een vaatwasser, gasfornuis met oven, afzuigkap en een Quooker. Ook tref je hier een royale slaapkamer met eigen badkamer, uitgerust met een inloopdouche, toilet en wastafel.
Vierde verdieping
Een multifunctionele tussenruimte die uitstekend dienst kan doen als kantoor, extra woonkamer of logeerkamer. Daarnaast vind je hier een tweede, zeer royale badkamer met aansluiting voor witgoed.
Vijfde verdieping
Op de bovenste verdieping is nog een lichte slaapkamer, wederom met veel daglicht dankzij de dakramen.
Bijzonderheden
- Woonoppervlakte: 188 m²
- Nieuwe keuken met moderne apparatuur
- Verwarming via HR-combiketel (Intergas, 2020, eigendom) en pelletkachel
- Twee badkamers
- Karakteristieke details uit 1639
- Gelegen in het hart van Harlingen, op loopafstand van winkels, horeca en havens
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
22-06-2026 · 0517 MakelaarsVerkocht geboden€ 449.500
-
Prijs verlaagd
-
Te koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,6%.
Recent verkocht in de buurt
-
Schoolsteeg 14 Verkocht apr 2026 · vraagprijs € 795.000Winnend bod
-
Noordijs 7-3 Verkocht nov 2025 · vraagprijs € 825.000Winnend bod
-
Voorstraat 87-A Verkocht mei 2025 · vraagprijs € 695.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 431.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Roeperssteeg 7 is 431.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 72.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Roeperssteeg en 13.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Roeperssteeg 7. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van Binnenstad ervan vinden
Beoordeeld door 3 bewoners die hier een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.38 km · 5 min. lopen
- Snelweg afrit 1.48 km · 5 min. fietsen
- Supermarkt 0.18 km · 3 min. lopen
- Basisonderwijs 0.26 km · 4 min. lopen
- Harlingen 0.81 km · Treinstation
- Harlingen Haven 0.91 km · Treinstation
- Franeker 14.51 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 260 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Rust
RustigWeinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Wat groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 260 meter. Er is water vlakbij.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Roeperssteeg 7 in Harlingen ligt tussen de 355.000 en 407.000 euro. Deze waarde is 6.2% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Roeperssteeg. Met een vraagprijs van € 449.500 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Roeperssteeg 7? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.