In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning

Warmoltsstrjitte 48 9281 PS Harkema

104 m²
wonen
605 m²
perceel
6
kamers
A
energie
Verkocht in dec. 2025
Vraagprijs
€ 389.000 k.k.
Koopsom € 000.000
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
2 m²
Buitenruimte
€ 388.000 – 451.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.740/m²
Vraagprijs per m²
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

Huispedia Plus biedadvies op deze woning

Huispedia Plus voorspelde de verkoopprijs van deze woning tot op de euro nauwkeurig. Weet wat een huis echt waard is — voordat jij biedt.

Parkeren op eigen terrein Lichte woning Balkon aanwezig Tuin aanwezig Garage aanwezig Apart toilet aanwezig Rustige locatie Kelder aanwezig Zolder aanwezig Berging aanwezig
  • Gewilde buurt
    81% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Deze vrijstaande woning in Harkema biedt verrassend veel ruimte en mogelijkheden. Met een slaapkamer/ kantoorruimte op de begane grond, drie slaapkamers op de eerste verdieping en een ruime tuin met een vrijstaande geïsoleerde garage is dit een compleet huis voor jong en oud. De woning is gelegen op een royaal perceel en heeft zowel binnen als buiten volop leefruimte.

Het is mooi wonen in Harkema!
Harkema is een gezellig en levendig dorp in de Friese Wouden. Je vind er alle dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, basisscholen, sportfaciliteiten en gezellige horeca. Voor grotere voorzieningen ben je binnen korte tijd in plaatsen als Drachten of Surhuisterveen. Daarnaast is de omgeving ideaal voor liefhebbers van rust en natuur: de uitgestrekte bossen, fiets- en wandelpaden liggen praktisch om de hoek.
Hier woon je landelijk, met veel ruimte en groen, maar toch centraal ten opzichte van de regio. Dat maakt Harkema een aantrekkelijke plek om te wonen.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
Je betreed de woning via de zij-entree. In de hal vind je een uitgebreide meterkast en de toegang tot de kelder. Vanuit de hal bereik je de lichte doorzon woonkamer en een slaapkamer/ kantoorruimte op de begane grond. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, met aansluitend de bijkeuken, voorzien van witgoedaansluitingen, cv-opstelling en de achterdeur naar de tuin. Via de bijkeuken kan je het moderne toilet betreden.

Eerste verdieping:
Via de eerste verdieping kom je bij de overloop met vlizotrap naar de bergzolder. De eerste verdieping biedt drie slaapkamers, waarvan één toegang heeft tot het balkon. Daarnaast is er een moderne badkamer met douche en wastafelmeubel. Verder zijn er meerdere inbouwkasten die zorgen voor extra bergruimte.

Tuin:
Rondom de woning ligt een royale tuin. Op het perceel staat een vrijstaande geïsoleerde garage met overkapping en berging. De ruime oprit biedt ruimte voor meerdere auto's.

Bijzonderheden:
- Vrijstaande woning uit jaren '60
- 104 m² aan woonruimte
- 4 slaapkamers waarvan 1 op de begane grond
- Energielabel A
- Perceel van 605 m²
- Ruime vrijstaande geïsoleerde garage met overkapping
- Royale tuin rondom met ruime oprit

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 104 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 2 m2
  • Perceeloppervlakte 605 m2
  • Inhoud 422 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Warmoltsstrjitte 48 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
09-12-2025 · FRYSK makelaars
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 389.000
21-10-2025 · FRYSK makelaars
Prijs verlaagd - € 00.000
€ 000.000
05-09-2025 · FRYSK makelaars
Te koop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Warmoltsstrjitte 48 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 388.000 – 451.000
Woningwaarde
€ 389.000
Vraagprijs Binnen de waarde
+9.66%
Afgelopen jaar

+10% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 420.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Van Voortstraat 7
Verkocht apr 2026
Van Voortst. 7
Vraagprijs € 419.000
Winnend bod
Reidpôle 3
Verkocht jun 2025
Reidpôle 3
Vraagprijs € 425.000
Winnend bod
Nijebuorren 41
Verkocht okt 2025
Nijebuorren 41
Vraagprijs € 395.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
12650
Hypotheeksom € 420000
Rentepercentage 4.02%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Achtkarspelen

OZB € 554,- / jaar
Afvalheffing € 257,- / jaar
Rioolheffing € 182,- / jaar
Totaal per jaar € 993,-
Geschatte belasting € 83 /mnd
WOZ Warmoltsstrjitte 48

De WOZ-waarde van Warmoltsstrjitte 48 is 351.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 53.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Warmoltsstrjitte en 16.4% lager dan de realistische woningwaarde van Warmoltsstrjitte 48.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
3 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 398.440
  • Woningwaarde jaartrend +6.37%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Buitenpost 7.98km - Treinstation
De Westereen 13.52km - Treinstation
Feanwâlden 17.53km - Treinstation
Scholen
Christelijke Basisschool De Wijnroas 0.26km - School
It Holdersnest 0.98km - School
Gearwurkingsskoalle de Wâldiik 2.57km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Warmoltsstrjitte 48 in Harkema ligt tussen de 388.000 en 451.000 euro. Deze waarde is 26.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Warmoltsstrjitte. Met een vraagprijs van € 389.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Warmoltsstrjitte 48? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Warmoltsstrjitte 48 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Warmoltsstrjitte 48 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Warmoltsstrjitte 48 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Warmoltsstrjitte 48 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.