Boterbloemweg 26 9753 HJ Haren Gn
Over deze woning
-
Sinds vandaag op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.831) ligt 21% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.880/m²)
-
Gewilde buurt95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Deze compacte eengezinswoning ligt aan een rustig straatje in het fijne dorp Haren. Een fijne plek voor wie rustig wil wonen en een woning zoekt die nog geheel naar eigen smaak kan worden gemaakt. De afwerking is eenvoudig, maar de praktische indeling, drie slaapkamers en relatief ruime achtertuin bieden volop mogelijkheden om hier een gezellig en eigentijds huis van te maken.
Boterbloemweg 26 beschikt op de begane grond over een lichte woonkamer, een separate keuken en een praktische bijkeuken. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Daarnaast is er een echte bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap.
De achtertuin ligt op het oosten en is voor een woning van dit formaat royaal te noemen. Achter in de tuin staat een vrijstaande berging met daarnaast een ruime overkapping. Een fijne extra buitenruimte en volop plek voor fietsen, tuingereedschap en overige spullen.
Indeling: Begane grond: entree, hal met toilet en trapopgang, woonkamer, separate keuken en bijkeuken met toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers en badkamer. Bergzolder: via een vlizotrap bereikbare zolderruimte, uitsluitend geschikt als bergruimte.
+++ Belangrijk om te weten is dat deze woning onderdeel uitmaakt van een complex met meerdere (voormalige) huurwoningen. Dit zorgt voor een aantrekkelijke prijs-kwaliteitsverhouding. Op de verkoop zijn enkele voorwaarden van toepassing, waaronder het gebruik van een projectnotaris. Voor meer informatie over deze voorwaarden verwijzen wij je naar de verkoopdocumentatie. +++
Kenmerken
- Vraagprijs € 295.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.831
- Aangeboden sinds 6 uur
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1965
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 77 m2
- Perceeloppervlakte 167 m2
- Inhoud 313 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin Op het oosten
- Voortuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Boterbloemweg 26 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Boterbloemweg 26 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Groningen
De WOZ-waarde van Boterbloemweg 26 is 310.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 31.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Boterbloemweg en 22.7% lager dan de realistische woningwaarde van Boterbloemweg 26.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Haren-Oost e.o.: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.17 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.39 km · 12 min. fietsen
-
Supermarkt 0.24 km · 3 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.18 km · 3 min. lopen
-
Haren 1.02 km · Treinstation
-
Groningen Europapark 5.88 km · Treinstation
-
Groningen 8.24 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 479.270
- Waardetrend afgelopen jaar +3.21%
- Gezinnen met kinderen 36%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Boterbloemweg 26 in Haren Gn ligt tussen de 371.000 en 431.000 euro. Deze waarde is 32.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Boterbloemweg. Met een vraagprijs van € 295.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Boterbloemweg 26? Bekijk Huispedia Plus.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd