Walstroweg 50

Dit leuke tweekamerappartement in Haren heeft een ruim balkon en een fantastisch uitzicht! Het ligt op de eerste etage van een kleinschalig en goed onderhouden appartementencomplex. De woning is uitstekend bereikbaar en heeft tal van voorzieningen op loop- en fietsafstand, waaronder een winkelplein en het centrum van Haren. Reken maar dat u hier met plezier zal wonen!
De woning is verzorgd en heeft een prettige indeling en verhoudingen. U komt binnen in de afsluitbare entree, waarachter de lange hal ligt. Deze geeft toegang tot de slaapkamer en badkamer en komt uit in de ruime woonkamer. De grote raampartijen en het groene uitzicht maken deze ruimte lekker licht en nog ruimtelijker. Parallel aan de badkamer en hal ligt de keuken die veel werk- en bergruimte heeft. De beschikbare ruimte in de woning wordt overal efficiënt benut, waardoor u veel bewegingsvrijheid heeft én meerdere keuzeopties voor de inrichting.
Het appartementencomplex, inclusief de galerijen en de balkons, worden onderhouden door de actieve VvE. Zij zorgden ook voor spouwmuurisolatie in de zijgevel en zijn verantwoordelijk voor de blokverwarming. De huidige bewoner plaatste zelf HR++ dubbel glas in alle raamkozijnen. Deze heeft een isolerende werking in de winter én de zomer waardoor het altijd aangenaam is in de woning. Vanuit praktisch oogpunt gezien is de eigen, afsluitbare fietsenberging op de begane grond zeer prettig.
De ligging van het complex past goed bij het dag- en nachtritme van de meeste mensen. De slaapkamer ligt aan de oostzijde van het complex waardoor u wakker wordt bij de opkomende zon, maar de kamer de rest van de dag lekker koel blijft. Aan de achterzijde heeft u vanaf de middag de zon en geniet u tot ’s avonds laat van de laatste zonnestralen. Zeker op het balkon die relatief groot is. U kijkt uit op een mooie boom die in hete zomers ook een prettige schaduw meebrengt, zonder de zonnige plekjes te verstoren. Ongestoord kunt u vanuit de woning of vanaf het balkon meegenieten van de dagelijkse bezigheden van spechten, boomklevers en diverse mezensoorten. Dit uitzicht verveelt nooit!
Naast de boom is er ook verder rondom de woning veel groen te zien. Er ligt een klein plantsoen met speeltuin achter het complex en er staan meerdere bomen en een groene houtwal. Het gras wordt ecologisch gemaaid en staat vol met madeliefjes en andere bloemen. Bij de ingang van het complex heeft de gemeente bovendien recent drie mooie borders aangelegd met eigentijdse bloeiers in frisse kleuren. De straat sluit daarmee goed aan op de uitstraling van dit mooie dorp. Haren is geliefd om zijn groene karakter en sfeervolle wijken. Maar ook de gunstige ligging ten opzichte van natuur én de stad Groningen maakt het een ideale plek om te wonen. Met de trein, auto of via de fietssnelweg staat u in een mum van tijd in het hart van de stad of op andere bestemmingen. Het treinstation is slechts drie minuten lopen en in de straat zijn voldoende gratis parkeerplaatsen. En het leuke is: daardoor komen anderen ook graag bij u langs op dit mooie plekje!
Overdracht Status Verkocht Prijs € 199.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.901,96 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 140,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1974 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 51 m² Woonkameroppervlakte 29 m² Perceeloppervlakte 746 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 164 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wasmachineaansluiting, Toilet, Douche, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Energie Energieklasse F Energie einddatum 08-05-2036 Isolatie Dakisolatie, dubbel glas en hr++ glas Verwarming Blokverwarming Warmwater Centrale voorziening Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging R - Inpandig in het gebouw Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 140,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Haren Sectie C Perceelnummer 2683 Index 13 Oppervlakte 746 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Foto's
Plattegronden
Download PDF
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
').appendTo('body'); $('
').appendTo(".loadingPanel"); } panel.find(".loadingPanelMessage").html(message); $("#wonenReagerenForm").show(); var left = $(window).width()/2 - panel.outerWidth(true)/2; panel.css("left", left); var top = $(window).height()/2 - panel.outerHeight(true)/2; panel.css("top", top); } // Alle Validation regels worden nu ook geplaatst als klasse function addRulesClasses() { jQuery('#wonenReagerenForm #field_naam-lastname').addClass(" required"); jQuery('#wonenReagerenForm #field_naam-lastname_label_td').addClass(" required"); // Voegt sterretje toe aan de opmerkingen legend wanneer het field element required is. if('naam-lastname' == 'opmerkingen-notes'){ jQuery('#wonenReagerenForm #field_naam-lastname').each(function(){ var legend = jQuery(this).closest('fieldset').find('legend'); if(legend.text().indexOf("*")