Hadewijchstraat 10 9752 KX Haren Gn
Over deze woning
-
5 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.867) ligt 12% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.396/m²)
-
Gewilde buurt75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Benieuwd naar de woning? Klik op de 3D-tour en bekijk de woning alvast van binnen.
Indeling:
Via de entree komt u binnen in de hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken op de begane grond en de trap naar de verdieping. Op de begane grond bevindt zich daarnaast een separate kantoorruimte. Deze kamer is ideaal als thuiswerkplek, maar kan uiteraard ook worden gebruikt als hobbykamer, speelkamer of extra leefruimte.
Een fijne aanvulling is de serre aan de achterzijde van de woning. Deze lichte ruimte kan op verschillende manieren worden gebruikt, bijvoorbeeld als extra zitruimte, eetkamer of tuinkamer. Vanuit hier is er een prettige verbinding met de buitenruimte.
De woning beschikt daarnaast over een garage, die naast het stallen van een auto ook uitstekend dienst kan doen als bergruimte.
Eerste verdieping:
De woonkamer bevind zich op de eerste verdieping is een prettige leefruimte met voldoende plaats voor een comfortabele zithoek. Aansluitend bevindt zich de keuken met eetgedeelte. De open verbinding tussen deze ruimtes zorgt voor een praktische en gezellige leefomgeving.
Tweede verdieping:
De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor een gezin, thuiswerkplek of logeerkamer. De kamers zijn praktisch in te delen en bieden verschillende gebruiksmogelijkheden.
Daarnaast is er een badkamers aanwezig, wat zorgt voor extra comfort en gemak in het dagelijks gebruik.
Op deze verdieping bevindt zich tevens een balkon, een fijne plek om even buiten te zitten.
Achtertuin:
De ruime achtertuin vormt een fijne aanvulling op de woning. Er is voldoende ruimte voor een terras, groen en eventueel een speelplek. Een prettige plek om in de zomer buiten te zitten en van de rust te genieten.
Bijzonderheden
* Royale eengezinswoning;
* Circa 128 m² woonoppervlakte;
* 4 ruime slaapkamers waarvan 1 op de benedenverdieping;
* Inpandige garage;
* 11 zonnepanelen eventueel ter afkoop;
* Ruime achtertuin;
* Rustige en groene woonomgeving;
* Scholen, winkels en voorzieningen op korte afstand;
* Goede bereikbaarheid van Haren en Groningen.
Kenmerken
- Vraagprijs € 495.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.867
- Aangeboden sinds 5 dagen
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Geschakelde woning
- Bouwjaar 1972
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
-
- Energielabel B
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2015
- Woonoppervlakte 128 m2
- Perceeloppervlakte 161 m2
- Inhoud 515 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin 75m2 (op het zuid-westen)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- HAREN K 9665
- Oppervlakte 161m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Hadewijchstraat 10 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hadewijchstraat 10 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Groningen
De WOZ-waarde van Hadewijchstraat 10 is 469.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 61.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hadewijchstraat en 13.1% lager dan de realistische woningwaarde van Hadewijchstraat 10.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Haren-West e.o.: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.1 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.64 km · 8 min. lopen
-
Supermarkt 0.74 km · 9 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.84 km · 11 min. lopen
-
Haren 2.39 km · Treinstation
-
Groningen Europapark 4.2 km · Treinstation
-
Groningen 5.97 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 502.580
- Waardetrend afgelopen jaar +3.09%
- Gezinnen met kinderen 31%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Hadewijchstraat 10 in Haren Gn ligt tussen de 499.000 en 580.000 euro. Deze waarde is 34.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hadewijchstraat. Met een vraagprijs van € 495.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hadewijchstraat 10? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd