Hadewijchstraat 10 9752 KX Haren Gn
Over deze woning
-
Vraagprijs verlaagdSinds vandaag op de markt, prijs recent verlaagd
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.824) ligt 12% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.344/m²)
-
Gewilde buurt70% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Op zoek naar een woning met nét dat beetje extra ruimte? Dan is Hadewijchstraat 10 absoluut het bekijken waard. Achter de gevel van deze geschakelde drive-inwoning gaat namelijk verrassend veel woonruimte schuil. Met vier slaapkamers, een lichte woonkamer, een serre, een inpandige garage en een diepe achtertuin is dit een huis met volop mogelijkheden voor nu én later.
Klik op de 3d-tour om de woning alvast van binnen te bekijken.
Ruimte die met je meegroeit
Wat deze woning bijzonder maakt, is de praktische indeling over drie woonlagen. Op de begane grond bevindt zich een extra kamer die op allerlei manieren gebruikt kan worden. Denk aan een fijne thuiswerkplek, speelkamer, hobbyruimte of slaapkamer. Ideaal wanneer je behoefte hebt aan een plek die je helemaal naar je eigen situatie kunt inrichten.
Aan de achterzijde zorgt de serre voor een prettige verbinding met de tuin. Een fijne plek voor een grote eettafel, een extra zithoek of om gewoon te genieten van het uitzicht naar buiten.
Licht en gezellig wonen
Op de eerste verdieping bevindt zich het hart van het huis. Hier vind je de ruime woonkamer en de keuken met eetgedeelte. Er is volop plek om samen te eten, te ontspannen of gezellig met familie en vrienden te zijn.
Op de bovenste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Daarnaast beschikt de woning over een balkon.
Een tuin waar je écht iets aan hebt
En dan de achtertuin: maar liefst circa 15 meter diep en gelegen op het zuidwesten. Een heerlijke plek om lange middagen en avonden buiten door te brengen. Er is ruimte genoeg voor een groot terras, groen, een speelplek voor kinderen of verschillende gezellige zithoekjes.
Ook praktisch heeft deze woning veel te bieden. De inpandige garage beschikt over elektra, verwarming en stromend water en biedt naast parkeerruimte volop mogelijkheden voor fietsen, opslag of hobby’s. Parkeren kan bovendien op eigen terrein.
De woning ligt aan een rustige weg in Haren, met dagelijkse voorzieningen binnen handbereik en zowel het centrum van Haren als de stad Groningen goed bereikbaar.
Hadewijchstraat 10 is zo’n woning die je van buiten niet direct volledig kunt inschatten. Juist binnen ontdek je hoeveel ruimte en mogelijkheden het huis te bieden heeft. Kom daarom vooral kijken en ervaar het zelf!
Pluspunten
* Circa 128 m² woonoppervlakte
* Vier slaapkamers, waarvan één op de begane grond
* Ruime serre
* Inpandige garage
* Diepe achtertuin van circa 75 m²
* Tuin gelegen op het zuidwesten
* Drie woonlagen
* Parkeren op eigen terrein
* 11 zonnepanelen
* Energielabel B
* Airco die ook kan verwarmen
* Rustige ligging in Haren
Kenmerken
- Vraagprijs € 489.500 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.824
- Aangeboden sinds 1 uur
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Geschakelde woning
- Bouwjaar 1972
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
-
- Energielabel B
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2015
- Woonoppervlakte 128 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
- Perceeloppervlakte 161 m2
- Inhoud 515 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin 75m2 (op het zuid-westen)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- HAREN K 9665
- Oppervlakte 161m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Hadewijchstraat 10 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.+3% marktontwikkeling sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Groningen
De WOZ-waarde van Hadewijchstraat 10 is 469.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 61.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hadewijchstraat en 6.7% lager dan de realistische woningwaarde van Hadewijchstraat 10.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Haren-West e.o.: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.1 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.64 km · 8 min. lopen
-
Supermarkt 0.52 km · 7 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.84 km · 11 min. lopen
-
Haren 2.39 km · Treinstation
-
Groningen Europapark 4.2 km · Treinstation
-
Groningen 5.97 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 508.154
- Waardetrend afgelopen jaar +3.39%
- Gezinnen met kinderen 31%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Hadewijchstraat 10 in Haren Gn ligt tussen de 455.000 en 556.000 euro. Deze waarde is 25.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hadewijchstraat. Met een vraagprijs van € 489.500 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hadewijchstraat 10? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd