Hildebrandlaan 19 9752 ET Haren Gn
Over deze woning
-
10 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 4.826) ligt 10% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 5.364/m²)
-
Gewilde buurt74% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Aan een rustige, groene laan in een geliefde woonomgeving van Haren staat deze verrassend ruime vrijstaande woning. De woning is door de jaren heen met zorg onderhouden en verkeert in een keurige staat van onderhoud. Dankzij de royale leefruimtes, vier slaapkamers, twee badkamers en de comfortabele vloerverwarming op de gehele begane grond is dit een woning die klaar is voor de toekomst.
De verzorgde voortuin vormt een fraaie entree, terwijl de zonnige achtertuin volop privacy biedt. Achter op het perceel bevindt zich een vrijstaande stenen garage met een naastgelegen berging én een sfeervolle overkapping; een ideale combinatie voor hobby, opslag en ontspannen buitenleven. Aan de overkant van de straat bevindt zich een brede groenstrook, zijnde een uitloper van het Vondelpark, met een speeltuin en meerdere bankjes om even rustig te genieten.
Indeling
Begane grond
Via de ruime entree met toiletruimte en trapopgang komt u in de royale woonkamer. Dankzij de grote raampartijen is dit een heerlijk lichte leefruimte met een prettige verbinding naar de tuin. De sfeervolle haard zorgt voor extra warmte en gezelligheid. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming.
De woonkeuken biedt volop werk- en kastruimte en vormt een fijne plek om te koken en samen te komen. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en een deur naar de achtertuin.
Eerste verdieping
De ruime overloop geeft toegang tot vier volwaardige slaapkamers. Een groot pluspunt van deze woning zijn de twee badkamers, waardoor het huis uitstekend geschikt is voor grotere gezinnen of gasten. Daarnaast is er een separaat toilet op deze verdieping aanwezig.
Tweede verdieping
Via een vlizotrap is de ruime bergzolder bereikbaar. Ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en overige voorraad.
Buiten
De fraai aangelegde tuin rondom de woning biedt altijd een plek in de zon of schaduw. De vrijstaande stenen dubbele garage beschikt over veel bergruimte en wordt aangevuld met een separate berging en een royale overkapping, waar het tot in de late uurtjes heerlijk vertoeven is.
Bijzonderheden
Vrijstaande woning op een rustige locatie in Haren.
Keurig onderhouden en instapklaar.
Vloerverwarming op de begane grond.
Royale woonkamer met veel lichtinval.
Woonkeuken met aangrenzende bijkeuken.
Vier slaapkamers.
Twee badkamers en een separaat toilet op de verdieping.
Vrijstaande stenen dubbele garage.
Naastgelegen berging en overkapping.
Fraai aangelegde tuin met veel privacy.
Gelegen in een geliefde woonwijk nabij winkels, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen.
28 zonnepanelen
Label A
Kenmerken
- Vraagprijs € 695.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.826
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1966
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 144 m2
- Perceeloppervlakte 593 m2
- Inhoud 598 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Tuin rondom
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Hildebrandlaan 19 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hildebrandlaan 19 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Groningen
De WOZ-waarde van Hildebrandlaan 19 is 702.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 202.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hildebrandlaan en 17% lager dan de realistische woningwaarde van Hildebrandlaan 19.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Haren-West e.o.: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.42 km · 6 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.74 km · 9 min. lopen
-
Supermarkt 0.76 km · 10 min. lopen
-
Basisonderwijs 1.08 km · 4 min. fietsen
-
Haren 2.39 km · Treinstation
-
Groningen Europapark 3.65 km · Treinstation
-
Groningen 5.5 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 502.481
- Waardetrend afgelopen jaar +3.02%
- Gezinnen met kinderen 31%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Hildebrandlaan 19 in Haren Gn ligt tussen de 783.000 en 910.000 euro. Deze waarde is 176.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hildebrandlaan. Met een vraagprijs van € 695.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hildebrandlaan 19? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd