Bilderdijklaan 22 9752 EN Haren Gn

RUIME HOEKWONING – VIJF SLAAPKAMERS – VRIJSTAANDE GARAGE – VOOR-, ZIJ- EN ACHTERTUIN – ACHTERTUIN OP HET ZUIDWESTEN – LIGGING TEGEN DORPSCENTRUM

Ruime hoekwoning met vijf slaapkamers, een lichte doorzonwoonkamer, een vrijstaande garage, voor-, zij en achtertuin en gelegen in de aantrekkelijke en groene Molenbuurt in Haren. De woning beschikt over circa 116 m² woonoppervlakte en biedt met vier slaapkamers op de eerste verdieping en een vijfde slaapkamer op de tweede verdieping volop ruimte voor een gezin. Rondom de woning liggen een voor-, zij- en achtertuin. De achtertuin is gunstig gelegen op het zuidwesten en biedt direct toegang tot de vrijstaande garage en het achtergelegen garagepleintje. Aan de voorzijde kijkt de woning uit over een groenstrook dat de woning veel privacy biedt.

Ideale gezinswoning
Met vijf slaapkamers, een ruime woonkamer, een vrijstaande garage en tuin rondom biedt deze woning veel ruimte en een praktische indeling. De hoekligging zorgt dankzij het zijraam voor extra lichtinval in de woonkamer. De achtertuin ligt op het zuidwesten en in de directe omgeving bevinden zich groen- en speelvoorzieningen. Het centrum van Haren dat op loopafstand ligt biedt een aantrekkelijk en gevarieerd aanbod aan winkels en horecavoorzieningen.

Locatie
De woning ligt in de Molenbuurt in Haren, een groene woonomgeving op korte afstand van het dorpscentrum. Hier zijn onder meer winkels, supermarkten, horeca en diverse andere dagelijkse voorzieningen aanwezig. Daarnaast beschikt Haren over verschillende basisscholen, scholen voor voortgezet onderwijs en sportvoorzieningen. Ook de bereikbaarheid is goed. Via de nabijgelegen A28 zijn zowel Groningen als Assen snel bereikbaar. Daarnaast biedt het transferium in Haren goede openbaarvervoerverbindingen richting onder meer Groningen. Zo combineert de woning een rustige en groene woonomgeving met het dorpscentrum en belangrijke uitvalswegen binnen handbereik.

Verkoopinformatie en bezichtiging
Van deze woning is een eigen website bilderdijklaan22.nl beschikbaar met
- documenten
- plattegronden
- foto’s
- video
- virtuele 360 tour
Na het inplannen van een afspraak ontvangt u een inlogcode om de volledige woningwebsite te kunnen bekijken. We leiden u graag rond.

Indeling
Begane grond: entree/hal met trapopgang, trapkast en toiletruimte met closet en fonteintje. Vanuit de hal zijn zowel de woonkamer als de keuken bereikbaar. De ruime doorzonwoonkamer beschikt over grote raampartijen aan de voor- en achterzijde en krijgt door het extra zijraam veel daglicht binnen. In de woonkamer bevindt zich een open haard en via een deur is de achtertuin bereikbaar. De separate keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, ingebouwde oven en spoelbak. Vanuit de keuken biedt een achterdeur eveneens toegang tot de tuin.
Eerste verdieping: overloop met toegang tot vier slaapkamers, de badkamer en de trap naar de tweede verdieping. De slaapkamers zijn circa 6 m², 7 m², 10 m² en 12 m² groot. De slaapkamer van circa 7 m² geeft toegang tot het balkon en de slaapkamer van circa 10 m² beschikt over twee inbouwkasten. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel, toilet en aansluiting voor de wasmachine.
Tweede verdieping: ruime voorzolder met dakraam, opstelling van de cv-ketel en volop bergruimte. Vanaf de voorzolder is de vijfde slaapkamer bereikbaar. Deze ruime slaap-/zolderkamer beschikt over een dakraam en bergruimte achter de knieschotten.

Kenmerken
- perceeloppervlak woonhuis: 227 m²
- gebruiksoppervlakte wonen: 116 m²
- gebouw gebonden buitenruimte: 6 m²
- externe bergruimte: 17 m²
- inhoud: 414 m³
- kamers: 6
- bouwjaar: 1968

Duurzaamheid
c.v.-installatie: Proline HRC 30 CW5 uit 2015
beglazing: grotendeels dubbel glas, enkel glas
energielabel: D

Bijzonderheden
- garage afmeting 6.06 x 2.82 m.
- garage v.v. elektriciteit

Toon meer Toon minder