Hoogveld 36 9751 VZ Haren Gn
Over deze woning
-
Meerdere keren op de markt gezet17 dagen geleden opnieuw te koop gezet, met een lagere vraagprijs
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 5.287) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 5.679/m²)
-
Gewilde buurt63% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Aan een rustige en groene laan in Haren staat deze charmante vrijstaande bungalow uit 1961, gelegen op een fraai hoekperceel van 707 m². de woning beschikt over een uitgebouwde woonkamer (2000), een aangebouwde garage en een fraai aangelegde tuin rondom. Hier woont u comfortabel en gelijkvloers, met veel privacy en een heerlijke verbinding tussen binnen en buiten.
De woning beschikt over een speelse en lichte woonkamer met fraaie parketvloer, sfeervolle haard en grote raampartijen die zorgen voor een prachtig uitzicht op de tuin. De uitbouw aan de woonkamer uit 2000 heeft gezorgd voor extra leefruimte en een bijzonder prettige lichtinval. De serreachtige raampartijen en de openslaande deuren naar het terras maken dit een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het groen rondom de woning. De nette keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aansluitend bevindt zich de eetkamer met uitzicht naar de groene weide aan de voorzijde. De bungalow beschikt over 2 slaapkamers, waarvan één met een inloopkast. De badkamer is compleet uitgevoerd met douche, ligbad, dubbele wastafel en toilet. Daarnaast is er nog een separaat toilet aanwezig. De extra kamer aan de achterzijde is uitstekend geschikt als kantoor of hobbyruimte. Ook de praktische bijkeuken en de vrijstaande garage zorgen voor veel gebruiksgemak. De rondom gelegen tuin is fraai aangelegd met meerdere terrassen, volwassen beplanting en veel privacy. Dankzij de vrije ligging op de hoek van het perceel ervaart u hier rust en ruimte. De royale oprit aan de voorzijde biedt plaats aan meerdere auto’s.
De woning is gelegen in een rustige en groene woonomgeving in Haren. Op korte afstand bevinden zich winkels, scholen, sportvoorzieningen en natuurgebieden. Daarnaast zijn Groningen en de uitvalswegen richting Assen en Zwolle uitstekend bereikbaar.
Kortom: een vrijstaande bungalow met veel licht, comfort en privacy op een prachtige locatie in Haren.
INDELING:
Entree/hal met toilet en toegang tot de slaapkamers, royale uitgebouwde woonkamer met sfeervolle haard en veel lichtinval, eetkamer, nette keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, bijkeuken met achterom, kantoor/hobbyruimte, 2 slaapkamers waarvan één met inloopkast, badkamer voorzien van douche, ligbad, dubbele wastafel en toilet.
BIJZONDERHEDEN:
Bouwjaar: 1961
Woonoppervlak: ca. 122 m²
Perceelgrootte: 707 m²
Vrijstaande bungalow op fraaie hoeklocatie
Uitgebouwde woonkamer gerealiseerd in 2000
Voorzien van 2 slaapkamers en een werkkamer
Voorzien van dakisolatie, muurisolatie en HR+ glas
Aangebouwde stenen garage van ca. 18 m²
Fraai aangelegde tuin rondom met veel privacy
Royale oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein
Gelijkvloers wonen op een rustige en groene locatie in Haren
Kenmerken
- Vraagprijs € 645.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.287
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Bungalow, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1961
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 122 m2
- Perceeloppervlakte 707 m2
- Inhoud 548 m3
- Aantal kamers 5 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Achtertuin 231m2 (op het zuiden)
- Voortuin
- Zijtuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Hoogveld 36 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hoogveld 36 zich door de tijd ontwikkeld?+16% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Groningen
De WOZ-waarde van Hoogveld 36 is 619.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 103.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoogveld en 10.8% lager dan de realistische woningwaarde van Hoogveld 36.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Haren-West e.o.: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.44 km · 6 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.53 km · 9 min. fietsen
-
Supermarkt 0.9 km · 11 min. lopen
-
Basisonderwijs 1.05 km · 4 min. fietsen
-
Haren 1.23 km · Treinstation
-
Groningen Europapark 5.99 km · Treinstation
-
Groningen 8.21 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 502.297
- Waardetrend afgelopen jaar +1.77%
- Gezinnen met kinderen 31%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Hoogveld 36 in Haren Gn ligt tussen de 642.000 en 746.000 euro. Deze waarde is 52.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hoogveld. Met een vraagprijs van € 645.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hoogveld 36? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd