122 m2 wonen
707 m2 perceel
5 kamers
D

Hoogveld 36 9751 VZ Haren Gn

122 m²
wonen
707 m²
perceel
5
kamers
€ 645.000 k.k. Binnen de waarde
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
231 m²
Tuin
€ 642.000 – 746.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.287/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • Meerdere keren op de markt gezet
    17 dagen geleden opnieuw te koop gezet, met een lagere vraagprijs
  • Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 5.287) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 5.679/m²)
  • Gewilde buurt
    63% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Vrijstaande bungalow op een prachtige groene locatie in Haren

Aan een rustige en groene laan in Haren staat deze charmante vrijstaande bungalow uit 1961, gelegen op een fraai hoekperceel van 707 m². de woning beschikt over een uitgebouwde woonkamer (2000), een aangebouwde garage en een fraai aangelegde tuin rondom. Hier woont u comfortabel en gelijkvloers, met veel privacy en een heerlijke verbinding tussen binnen en buiten.

De woning beschikt over een speelse en lichte woonkamer met fraaie parketvloer, sfeervolle haard en grote raampartijen die zorgen voor een prachtig uitzicht op de tuin. De uitbouw aan de woonkamer uit 2000 heeft gezorgd voor extra leefruimte en een bijzonder prettige lichtinval. De serreachtige raampartijen en de openslaande deuren naar het terras maken dit een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het groen rondom de woning. De nette keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aansluitend bevindt zich de eetkamer met uitzicht naar de groene weide aan de voorzijde. De bungalow beschikt over 2 slaapkamers, waarvan één met een inloopkast. De badkamer is compleet uitgevoerd met douche, ligbad, dubbele wastafel en toilet. Daarnaast is er nog een separaat toilet aanwezig. De extra kamer aan de achterzijde is uitstekend geschikt als kantoor of hobbyruimte. Ook de praktische bijkeuken en de vrijstaande garage zorgen voor veel gebruiksgemak. De rondom gelegen tuin is fraai aangelegd met meerdere terrassen, volwassen beplanting en veel privacy. Dankzij de vrije ligging op de hoek van het perceel ervaart u hier rust en ruimte. De royale oprit aan de voorzijde biedt plaats aan meerdere auto’s.

De woning is gelegen in een rustige en groene woonomgeving in Haren. Op korte afstand bevinden zich winkels, scholen, sportvoorzieningen en natuurgebieden. Daarnaast zijn Groningen en de uitvalswegen richting Assen en Zwolle uitstekend bereikbaar.

Kortom: een vrijstaande bungalow met veel licht, comfort en privacy op een prachtige locatie in Haren.

INDELING:

Entree/hal met toilet en toegang tot de slaapkamers, royale uitgebouwde woonkamer met sfeervolle haard en veel lichtinval, eetkamer, nette keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, bijkeuken met achterom, kantoor/hobbyruimte, 2 slaapkamers waarvan één met inloopkast, badkamer voorzien van douche, ligbad, dubbele wastafel en toilet.

BIJZONDERHEDEN:

Bouwjaar: 1961
Woonoppervlak: ca. 122 m²
Perceelgrootte: 707 m²
Vrijstaande bungalow op fraaie hoeklocatie
Uitgebouwde woonkamer gerealiseerd in 2000
Voorzien van 2 slaapkamers en een werkkamer
Voorzien van dakisolatie, muurisolatie en HR+ glas
Aangebouwde stenen garage van ca. 18 m²
Fraai aangelegde tuin rondom met veel privacy
Royale oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein
Gelijkvloers wonen op een rustige en groene locatie in Haren

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 645.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 5.287
  • Aangeboden sinds 2 weken
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Bungalow, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1961
  • Soort dak Zadeldak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
  • Achtertuin 231m2 (op het zuiden)
  • Voortuin
  • Zijtuin

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Hoogveld 36 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Prijs verlaagd - € 00.000
€ 645.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Hoogveld 36 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 642.000 – 746.000
Woningwaarde
€ 645.000
Vraagprijs Binnen de waarde
+16.44%
Afgelopen jaar

+16% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 695.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Fazantenlaan 4
Verkocht okt 2025
Fazantenlaan 4
Vraagprijs € 719.000
Winnend bod
Thorbeckelaan 33
Verkocht okt 2025
Thorbeckela. 33
Vraagprijs € 865.000
Winnend bod
Molenkampsteeg 28
Verkocht aug 2025
Molenkampst. 28
Vraagprijs € 599.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
17150
Hypotheeksom € 645000
Rentepercentage 3.97%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Groningen

OZB € 1011,- / jaar
Afvalheffing € 255,- / jaar
Rioolheffing € 141,- / jaar
Totaal per jaar € 1407,-
Geschatte belasting € 117 /mnd
WOZ Hoogveld 36

De WOZ-waarde van Hoogveld 36 is 619.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 103.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoogveld en 10.8% lager dan de realistische woningwaarde van Hoogveld 36.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Haren-West e.o.: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
64 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.44 km · 6 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.53 km · 9 min. fietsen
  • Supermarkt 0.9 km · 11 min. lopen
  • Basisonderwijs 1.05 km · 4 min. fietsen
  • Haren 1.23 km · Treinstation
  • Groningen Europapark 5.99 km · Treinstation
  • Groningen 8.21 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 502.297
  • Waardetrend afgelopen jaar +1.77%
  • Gezinnen met kinderen 31%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Hoogveld 36 in Haren Gn ligt tussen de 642.000 en 746.000 euro. Deze waarde is 52.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hoogveld. Met een vraagprijs van € 645.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hoogveld 36? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Hoogveld 36 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hoogveld 36 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hoogveld 36 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Hoogveld 36 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd