Van Trojenweg 3 9751 VK Haren Gn
Over deze woning
-
Sinds vandaag op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.606) ligt 28% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 5.034/m²)
-
Gewilde buurt75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De ligging is prettig en vlakbij diverse voorzieningen. Het centrum van Haren maar ook winkelcentrum Anjerplein is op korte afstand. Ook het Boeremapark en het Scharlakenbos op loopafstand.
Indeling: entree, hal, meterkast, trapkast/kelderkast (onder de trap) en garderobe nis. Lekker lichte woonkamer in L-vorm. De woonkamer is voorzien van isolatieglas, een tuindeur aan de achterzijde en een werkhoek achterin (waar vroeger de keuken was). Doorloop naar achteren naar de uitbouw waar de keuken zich bevindt met plaats voor een bescheiden eettafel. Achter de lichte keuken de bijkeuken met plaats voor wasmachine, droger, cv-ketel opstelling, stortbak en achterdeur naar de tuin.
Bij de trapopgang bevindt zich het toilet.
Eerste verdieping:
overloop, drie slaapkamers, waarvan een met ingebouwde kast en deur naar het balkon. Badkamer met inloopdouche, tweede toilet en wastafel.
Vaste trap naar de tweede verdieping:
Overloop met bergruimte en de vierde slaapkamer met dakkapel.
Bijzonderheden:
- perceel van 340m² met diepe tuin en eigen oprit;
- 104m² woonoppervlak;
- houten tuinberging achter de bijkeuken aangebouwd;
- IMG: vast vergoeding gebruikt, geen SNN subsidie gebruikt.
Kenmerken
- Vraagprijs € 375.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.606
- Aangeboden sinds 54 minuten
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1962
- Soort dak Samengesteld dak
-
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 104 m2
- Perceeloppervlakte 340 m2
- Inhoud 441 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 200m2 (op het zuiden)
- Voortuin
- Zijtuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Van Trojenweg 3 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.+14% marktontwikkeling sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Groningen
De WOZ-waarde van Van Trojenweg 3 is 395.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 59.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van Trojenweg en 19.1% lager dan de realistische woningwaarde van Van Trojenweg 3.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Haren-West e.o.: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.12 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.56 km · 9 min. fietsen
-
Supermarkt 0.61 km · 8 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.68 km · 9 min. lopen
-
Haren 0.81 km · Treinstation
-
Groningen Europapark 5.5 km · Treinstation
-
Groningen 7.74 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 508.174
- Waardetrend afgelopen jaar +3.39%
- Gezinnen met kinderen 31%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Van Trojenweg 3 in Haren Gn is momenteel nog niet bekend. De gemiddelde waarde van woningen in de straat is € 325.503. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Van Trojenweg 3? Bekijk Huispedia Plus.