Onnerweg 80 9751 VG Haren Gn
Over deze woning
-
335 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 4.774) ligt 10% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 5.280/m²)
-
Gewilde buurt65% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Naast het woonhuis is er nog een riant tuinhuis, uitgerust met vloerverwarming, toilet, douche, keukenblok én ruimte om te slapen. Ideaal als thuiswerkplek, voor logees of een plek voor de kinderen en hun vrienden.
Zowel de woning als het tuinhuis zijn in de afgelopen jaren volledig onder handen genomen, gemoderniseerd en verduurzaamd. Van vernieuwde elektra (bedrading en meterkast), strak gestuukte wanden en moderne badkamers met vloerverwarming, tot het na-isoleren, 11 kW laadpaal op de oprit, 16 zonnepanelen en een 3-fase kabel voor toekomstig plaatsen van een (hybride) warmtepomp op zolder. Dit huis is af, duurzaam en toekomstbestendig!
Eén van de pluspunten is de beschutte achtertuin. Groen, omsloten en met volop privacy is dit een heerlijke plek om lange zomeravonden door te brengen. Onder de sfeervolle overkapping met verlichting, open haard en ingebouwde barbecue, voorzien van een sedumdak, is het al snel genieten.
Ook praktisch gezien heeft deze woning veel te bieden. Er zijn maar liefst twee garages, met een achteruitgang richting een beschut pleintje waar kinderen veilig kunnen spelen. De rustige, groene buurt met een speeltuin op loopafstand maakt de ligging bovendien bijzonder prettig voor gezinnen. En voor de hond? Het Scharlakenbos ligt op loopafstand.
Sportliefhebbers zitten hier eveneens goed, met onder andere het zwembad, diverse zaalsporten, voetbal en fitness dichtbij. Het station is op korte afstand gelegen en ook het centrum van Haren is eenvoudig bereikbaar.
Een fantastisch sfeervol gezinshuis, een huis waar iedereen zijn eigen plek kan hebben.
Bijzonderheden:
- Prachtige vrijstaande woning;
- 4 slaapkamers in woonhuis;
- Extra slaapkamer met badkamer en keukenblok in tuinhuis;
- Energielabel B en voorzien van 16 zonnepanelen;
- Eigen oprit met laadpaal;
- Prachtig aangelegde tuin met terras en met sfeervolle overkapping;
- Twee garageboxen met achteruitgang;
- Gezien het bouwjaar zijn ouderdoms- en asbestclausule van toepassing;
- Woonoppervlakte circa 200 m² (verdeeld over ca. 176 m² woonhuis en 22 m² tuinhuis).
Kenmerken
- Vraagprijs € 950.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.774
- Aangeboden sinds 10 maanden
- Status Onder bod
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1932
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 199 m2
- Perceeloppervlakte 694 m2
- Inhoud 754 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 3 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 5 woonlagen
- Tuin rondom
- Binnen Redelijk
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Onnerweg 80 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Onnerweg 80 zich door de tijd ontwikkeld?+14% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Groningen
De WOZ-waarde van Onnerweg 80 is 915.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 89.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Onnerweg en 2.7% hoger dan de realistische woningwaarde van Onnerweg 80.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Haren-West e.o.: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.21 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.76 km · 10 min. fietsen
-
Supermarkt 0.72 km · 9 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.85 km · 11 min. lopen
-
Haren 1.19 km · Treinstation
-
Groningen Europapark 6.02 km · Treinstation
-
Groningen 8.29 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 503.739
- Waardetrend afgelopen jaar +3.5%
- Gezinnen met kinderen 31%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Onnerweg 80 in Haren Gn ligt tussen de 836.000 en 950.000 euro. Deze waarde is 44.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Onnerweg. Met een vraagprijs van € 950.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Onnerweg 80? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd