Kloostersingel 10 9751 NZ Haren Gn
Over deze woning
-
Gewilde buurt78% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Via de hal betreedt u de sfeervolle living, waar de ruime zithoek en het eetgedeelte naadloos in elkaar overlopen. De luxe open keuken met kookeiland vormt het hart van de woning. Een heerlijke plek om te koken, borrelen en samen te komen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer. De tweede verdieping verrast met een ruime vierde slaapkamer, compleet met inloopkast en ruimte voor een werkplek. Daarnaast vindt u hier een tweede badkamer én een separate wasruimte. Met maar liefst vier slaapkamers is dit huis ideaal voor gezinsbewoning, maar ook perfect voor stellen die ruimte wensen. Dankzij de twee badkamers heeft iedereen zijn eigen plek en privacy. De verzorgde, onderhoudsarme achtertuin ligt op het westen, waardoor u hier de middag-en avondzon heerlijk kunt meepakken. Achter in de tuin bevinden zich een praktische berging en een achterom. Aan de achterzijde van de woning kunt u vrij parkeren.
De ligging is uitstekend: rustig en kindvriendelijk, terwijl de voorzieningen van zowel Haren als Groningen op korte afstand liggen. In de buurt vindt u winkels, scholen, sportfaciliteiten en volop recreatiemogelijkheden. De wijk is groen opgezet, geïnspireerd door het omliggende landschap met knotwilgen, houtsingels en een dorpse, sfeervolle uitstraling die helemaal past bij Haren.
Kortom: een moderne, duurzame en royale woning op een fantastische plek!
INDELING:
Begane grond:
Entree/hal met trapopgang, toilet met fonteintje, lichte living bestaande uit een zit-en eetgedeelte, luxe open keuken voorzien van kookeiland en diverse inbouwapparatuur, bergkast.
Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers, moderne badkamer met douche, ligbad, wastafel, separaat toilet.
Tweede verdieping:
Riante 4e slaapkamer, 2e moderne badkamer met douche en wastafel, wasruimte.
BIJZONDERHEDEN:
Energielabel A
Woonoppervlak: ca. 179 m²
Perceelgrootte: 171 m²
Bouwjaar: 2021
4 slaapkamers
2 badkamers
Voorzien van 20 zonnepanelen
Rustige, groene straat met alleen bestemmingsverkeer
Nabij voorzieningen van Haren en Groningen
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 853.000 - 991.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2021
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 179 m2
- Perceeloppervlakte 171 m2
- Inhoud 655 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 75m2 (op het westen)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Kloostersingel 10 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kloostersingel 10 zich door de tijd ontwikkeld?+9% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Groningen
De WOZ-waarde van Kloostersingel 10 is 687.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 25.5% lager dan de realistische woningwaarde van Kloostersingel 10.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Haren-West e.o.: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.32 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.73 km · 6 min. fietsen
-
Supermarkt 1.42 km · 5 min. fietsen
-
Basisonderwijs 1.74 km · 6 min. fietsen
-
Groningen Europapark 2.38 km · Treinstation
-
Haren 2.77 km · Treinstation
-
Groningen 4.49 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 502.489
- Waardetrend afgelopen jaar +3.02%
- Gezinnen met kinderen 31%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Kloostersingel 10 in Haren Gn ligt tussen de 853.000 en 991.000 euro. Deze waarde is 19.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kloostersingel. Met een vraagprijs van € 795.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kloostersingel 10? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.