Weg voor de Jagerskampen 12 9751 EN Haren Gn
Over deze woning
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De woning is netjes onderhouden maar verwelkomt graag nieuwe eigenaren die het geheel weer willen moderniseren.
Het centrum van Haren is op loopafstand gelegen, evenals scholen, sportfaciliteiten en een plantsoen. Ook de uitvalswegen zijn snel te bereiken.
Klik op de 3d-tour om de woning alvast van binnen te bekijken!
Indeling:
Entree met hier de meterkast, het toilet en deuren naar de keuken en woonkamer. De lichte woonkamer (ca. 27m²) is voorzien van een parketvloer en erker aan de voorzijde. De keuken is ca. 7m² groot. Hier bevindt zich ook de toegang tot een ruime kelder met cv-opstelling (nieuwe Remeha Avanta uit 2023 in eigendom). Aan de keuken grenst de bijkeuken met de witgoedaansluitingen, deur naar de achtertuin en toegang tot de achtergelegen berging. Deze beschikt ook over verwarming en zou dus ook als kantoor / studeerkamer dienst kunnen doen.
Eerste verdieping:
De trap in de hal leidt naar de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer.
De slaapkamers aan de achterzijde zijn ca. 13m² en 8m² groot. De slaapkamer aan de voorzijde is ca. 12m² groot en beschikt over een inbouwkast, wastafel en toegang tot een balkon.
De badkamer is voorzien van aan douchecabine, wastafel en toilet.
Tuinen:
De voortuin is een groene siertuin met terras. De lange achtertuin bestaat uit een terras met elektrisch bedienbare zonwering, gazon, borders en pad achterom dat uitkomt op het plein met hier toegang tot de eigen garagebox (ca. 19m²). Ook is er in de achtertuin een aangebouwde stenen berging van 4m².
Bijzonderheden:
* Nette eengezinswoning met drie slaapkamers;
* Eigen garagebox achter de woning;
* 6 zonnepanelen (2023):
* Nieuwe cv-ketel (Remeha Avanta uit 2023 in eigendom);
* Ruime kelder;
* Gunstige ligging in groene, kindvriendelijke buurt dichtbij centrum en uitvalswegen.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 483.000 - 562.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1956
- Soort dak Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Energielabel D
- Isolatie dakisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2023
- Woonoppervlakte 104 m2
- Perceeloppervlakte 274 m2
- Inhoud 374 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin 147m2 (op het noord-oosten)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Redelijk
- Buiten Redelijktotgoed
- HAREN K 10256
- Oppervlakte 254m2
- HAREN K 10259
- Oppervlakte 20m2
- HAREN K 7726
- Oppervlakte 420m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Weg voor de Jagerskampen 12 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Weg voor de Jagerskampen 12 zich door de tijd ontwikkeld?+16% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Groningen
De WOZ-waarde van Weg voor de Jagerskampen 12 is 398.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 7.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Weg voor de Jagerskampen en 23.8% lager dan de realistische woningwaarde van Weg voor de Jagerskampen 12.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Haren-West e.o.: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.32 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.9 km · 7 min. fietsen
-
Supermarkt 0.3 km · 4 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.5 km · 6 min. lopen
-
Haren 1.07 km · Treinstation
-
Groningen Europapark 4.61 km · Treinstation
-
Groningen 6.74 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 502.489
- Waardetrend afgelopen jaar +3.02%
- Gezinnen met kinderen 31%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Weg voor de Jagerskampen 12 in Haren Gn ligt tussen de 483.000 en 562.000 euro. Deze waarde is 16% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Weg voor de Jagerskampen. Met een vraagprijs van € 385.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Weg voor de Jagerskampen 12? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.