Weg voor de Jagerskampen 71 9751 EL Haren Gn
Over deze woning
-
Gewilde buurt81% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Laten we beginnen met de locatie en de ligging. De woning ligt op de hoek van de Weg van de Jagerskampen en de Fazantenlaan en kijkt uit over de kruising. Het zijn twee straten waar hooguit bestemmingsverkeer en een fietser passeren en is dus heerlijk rustig. Het vele groen van de straat zorgt jaarrond voor een prettig uitzicht en het licht heeft vrij spel in en rondom het huis. Er is een ruime, besloten achtertuin en een grote voortuin langs de voor- en zijgevel. Ook de ligging ten opzichte van voorzieningen is uitstekend. Lopend of op de fiets ben je net zo snel in het centrum van Haren als in de prachtige natuur die het dorp omringt.
Dat uitgangspunt was ruim tien jaar geleden voor de huidige bewoners reden om voor dit mooie plekje te kiezen. Ze vielen bovendien voor de ruime, zonnige woonkamer en de twee slaapkamers die het appartement biedt. Zij toverden de jaren zestig woning daarna in de loop der jaren om in een comfortabel, verzorgd en praktisch thuis met een afwerking die past bij de wensen van dit moment.
Zo werd er vorig jaar zomer nog een nieuwe pvc-vloer met eikenhoutmotief geplaatst. Deze werd doorgetrokken in de hal en keuken voor rust en eenheid in de woning. Met dezelfde visie werden het toilet en de badkamer in dezelfde stijl gerenoveerd. Beiden hebben een lichte, onderhoudsvriendelijke afwerking. De badkamer is voorzien van een ruime douche en wastafelmeubel. Het toilet heeft een iets hogere zitting wat prettig is voor senioren en langere mensen.
De grondige renovatie van de keuken zal ook dagelijks zorgen voor veel praktisch kookplezier. De beschikbare ruimte werd namelijk optimaal benut voor zoveel mogelijk berg- en werkruimte. Aan alles werd gedacht: de keuken voorziet in inbouwapparatuur als een combi-oven, inductie kookplaat en een vaatwasser maar ook in een la-in-ladesysteem voor de kruiden. De wasmachine en cv-ketel kregen eveneens een verzorgd plekje in het geheel. Dankzij een loopdeur naar de tuin pluk je makkelijk een takje van je favoriete kruiden die naast deze deur groeien.
Het is één van de unieke eigenschappen van deze woning: de vrijheid die u rondom ervaart. De ligging is zodanig dat u op ieder moment van de dag in de zon kunt zitten, maar net zo makkelijk de schaduw opzoekt als het erg warm is. In de besloten achtertuin is bovendien een groot terras waardoor u – omringd door bloeiende heesters en mooie planten – makkelijk met vrienden of familie buiten kunt zitten. Achter de afgesloten tuin ligt nog een brandgang en de fietsenberging die voorzien is van stroom. De actieve VvE zorgt er naast de reguliere onderhouds- en verduurzamingsplannen bovendien voor dat de brandgang netjes blijft. Ook het pad voor de woning én de groene beplanting daarachter houden zij bij. Zo wordt het wel heel makkelijk om hier zorgeloos en prettig te wonen!
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 347.000 - 404.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1962
- Soort dak Dwarskap
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 75 m2
- Inhoud 277 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Achtertuin 63m2 (op het noorden)
- Voortuin
- Zijtuin
- Maandelijkse bijdrage € 260 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Weg voor de Jagerskampen 71 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Weg voor de Jagerskampen 71 zich door de tijd ontwikkeld?+16% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Groningen
De WOZ-waarde van Weg voor de Jagerskampen 71 is 257.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 40.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Weg voor de Jagerskampen en 31.5% lager dan de realistische woningwaarde van Weg voor de Jagerskampen 71.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Haren-West e.o.: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.19 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.99 km · 7 min. fietsen
-
Supermarkt 0.92 km · 12 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.19 km · 3 min. lopen
-
Haren 1.21 km · Treinstation
-
Groningen Europapark 5.28 km · Treinstation
-
Groningen 7.38 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 502.489
- Waardetrend afgelopen jaar +3.02%
- Gezinnen met kinderen 31%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Weg voor de Jagerskampen 71 in Haren Gn ligt tussen de 347.000 en 404.000 euro. Deze waarde is 39.7% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Weg voor de Jagerskampen. Met een vraagprijs van € 300.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Weg voor de Jagerskampen 71? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.