Brinkhorst 42 9751 AT Haren Gn

HARTJE HAREN - GELIJKVLOERS OP 2e MET EXTRA EEN 3e VERDIEPING - LIFT, DAKTERRAS EN BERGING - 2 SLAAPKAMERS MET MOGELIJKHEID VAN 4 - MOGELIJKHEID TOT EXTRA AANKOOP GARAGE

Dit verrassend ruime drie-(mogelijk vijf-) kamer appartement ligt super centraal in het dorpshart van Haren direct naast de dorpskerk. Het appartement kan geheel gelijkvloers worden bewoond maar het beschikt tevens over een zeer royale extra verdieping. Hier is de zeer ruime (zolder)kamer eenvoudigweg op te splitsen tot twee aparte slaapkamers. Dat geldt ook voor de multi functionele zolderruimte met c.v.ketel en wasmachine aansluiting. Deze kan worden opgesplitst in een bijkeuken of badkamer en een slaapkamer. Kortom een unieke bovenwoning met mogelijkheid tot vier slapkamers.

Ligging
Het appartement ligt centraal in het dorpshart en markant direct naast de dorpskerk. Het wordt omringd door de levendigheid en de gezelligheid en de activiteiten welke zich in het dorpscentrum van Haren afspelen. Letterlijk liggen de winkels, het cultureel centrum en de bibliotheek naast de deur.

Bereikbaarheid appartement
De woning is bereikbaar via een centrale gemeenschappelijke en afgesloten entree met een intercominstallatie. Het appartement kan worden bereikt met de lift en de trap en via en galerij aan de achterzijde van het complex.

Mogelijkheid tot koop Garagebox
Als extra kan worden gekocht een garagebox. Deze box bij de rotonde op de hoek van de Rijksstraatweg en de Vondellaan. De afgesloten entree tot het gemeenschappelijk garageplein bevindt zich direct naast Pizzeria Ristorante Sa Capanna. Deze garagebox is beschikbaar in combinatie met het appartement. Voor de garagebox geldt een vraagprijs van € 30.000,--.

Verkoopinformatie
Van deze woning is een eigen website beschikbaar met documenten, plattegronden, foto’s, video en een virtuele 360 tour. Download daarvoor op Huispedia de digitale brochure. Na het inplannen van een afspraak ontvangt u een inlogcode om de volledige website te kunnen bekijken. Wilt u de woning bezichtigen en de inlogcode ontvangen vraag dan een bezichtiging aan op Huispedia of bel met Feenstra ERA Makelaars – 050-5347066 voor een afspraak. We leiden u graag rond.

Indeling appartement
1e woonlaag: ruime entree/hal met trapkast en toiletruimte met fonteintje. De zonnige L-vormige woonkamer heeft een openslaande deur naar het ruime dakterras. Van hier heeft u een fantastisch zich op het plein voor de dorpskerk. De gedeeltelijk open keuken heeft een lichte en L-vormige keukeninrichting met ingebouwde gaskookplaat en afzuigkap. De slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en de badkamer is v.v. een inloopdouche, wastafelmeubel en hangkast.
2e woonlaag: overloop met dakraam, zeer ruime (zolder)kamer met dakraam en een extra multi functionele kamer met c.v.ketel en wasmachineaansluiting.

Kenmerken
- woonoppervlak: 115 m2
- gebouw gebonden buitenruimte: 7 m2
- externe bergruimte: 4 m2
- inhoud: 380 m3
- bouwjaar: 1998

Vereniging van Eigenaren
- actieve VvE
- ingeschreven in KvK
- Meerjaren Onderhoudsplan / MJOP
- periodieke bijdrage € 261,22 per maand

Verduurzaming en energielabel
- c.v. met Remeha Tzerra M 28C-Plus HR ketel bouwjaar 2017
- warmwater via c.v.ketel
- muur- en dakisolatie
- isolerende beglazing
- energielabel A

Bijzonderheden
- hal, woonkamer en keuken v.v. parket

Informatie aangaande Aardbevingsschade
- geen melding aardbevingsschade ingediend
- geen verduurzamingssubsidie aangevraagd

Toon meer Toon minder