Florenweer 5
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
ENTREE
De woning staat aan het einde van de straat met parkeergelegenheid aan de voorzijde. De voortuin is bestraat waar u de voordeur en de stenen berging treft.
HAL
In de hal heeft u de toiletruimte, de meterkast en de toegang tot de woonkeuken.
Maatvoering: Circa 1.67 x 1.73m
Vloerafwerking: Plavuizen met vloerverwarming
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Stucwerk
TOILET
Nette toiletruimte voorzien van een vrijhangend closet en een handwasfonteintje.
Maatvoering: Circa 1.52 x 0.96m
Vloerafwerking: Betegeld met vloerverwarming
Wandafwerking: Betegeld
Plafondafwerking: Stucwerk
WOONKAMER
Aan de achterzijde van de woning is de woonkamer gesitueerd. Er komt prettig daglicht binnen via het grote raam, daarbij kunt u ook gemakkelijk via de achterdeur naar de tuin. De kamer is goed in te delen met een zit- en eethoek.
Maatvoering: Circa 5.82 x 4.56m
Vloerafwerking: PVC
Wandafwerking: Behang / stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk
WOONKEUKEN
Vanuit de hal stapt u binnen in deze heerlijke woonkeuken! Een keuken waar koken en dineren samen opgaan! In 2023 is de hoekopstelling met alle denkbare gemakken geplaatst. Er is namelijk beschikking over een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, Quooker, combimagnetron en een koel-/vriescombinatie. De keuken vloeit over in de woonkamer en via de trap komt u op de eerste verdieping.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
09-05-2026 · Lamper & Van Vliet WoningmakelaarsVerkocht geboden€ 425.000
-
11-03-2026 · Lamper & Van Vliet WoningmakelaarsTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,5%.
Recent verkocht in de buurt
-
Groot Velds. 28 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 389.000Winnend bod
-
Lange Grien. 11 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 375.000Winnend bod
-
Lange Grien. 9 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 425.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 350.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Florenweer 5 is 350.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 49.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Florenweer en 22% lager dan de realistische woningwaarde van Florenweer 5.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 11 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.22 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 0.46 km · 6 min. lopen
- Supermarkt 0.53 km · 7 min. lopen
- Basisonderwijs 0.16 km · 2 min. lopen
- Hardinxveld-Giessendam 0.58 km · Treinstation
- Hardinxveld Blauwe Zoom 2.66 km · Treinstation
- Boven Hardinxveld 4.29 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 370 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 370 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Florenweer 5 in Hardinxveld-Giessendam ligt tussen de 427.000 en 472.000 euro. Deze waarde is 13.2% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Florenweer. Met een vraagprijs van € 425.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Florenweer 5? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.