Rivierdijk 798
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
ENTREE
Parkeren doet u direct op eigen terrein, aan de zijzijde is er namelijk een parkeerplek. Zowel via de voordeur, als via de achterdeur kunt u de woning betreden.
HAL
Vanuit de hal aan de voorzijde kunt u naar de diepe trapkast en de woonkeuken.
Maatvoering: Circa 1.46 x 0.92m
Vloerafwerking: Vloerbedekking
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Gips
ACHTERPORTAAL
Al snel zult u en uw bekende gasten achterom komen. Dan stapt u binnen in dit portaal. Er is alle ruimte voor een kapstok en een schoenenkast. Verder heeft u de toiletruimte en de toegang tot de woonkamer.
Maatvoering: Circa 2.16/1.44 x 2.14/2.67m
Vloerafwerking: Plavuizen
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Gips
TOILET
Nette toiletruimte voorzien van een toilet en een wastafel.
Maatvoering: Circa 1.24/0.94 x 1.13m
Vloerafwerking: Betegeld
Wandafwerking: Betegeld
Plafondafwerking: Gips
WOONKAMER
Knus, warm en huiselijk! Dat zijn kenmerken die hier thuis horen. Deze sfeervolle woonkamer is een heerlijke plek om te ontspannen, met veel lichtinval dankzijde de lichtstraat in het plafond. De stijlvolle kastenwand zorgt voor extra opbergruimte en het knapperde vuur in de houtkachel geeft veel warmte in de koude wintermaanden. Via een schuifdeur komt u in de woonkeuken.
Maatvoering: Circa 27 m²
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Gips
WOONKEUKEN
De moderne keuken is aan de voorzijde gesitueerd. Deze is in 2023 geplaatst en voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming. De ramen zijn voorzien van kunststof kozijnen met triple beglazing. Aan de hoekopstelling kunt u de lekkerste maaltijden bereiden, terwijl aan de eettafel uw gezin en familie zit. Aan inbouwapparatuur is er de beschikking over een inductiekookplaat met recirculatie afzuiging, vaatwasser, oven, combimagnetron en een koel-/vriescombinatie. Oftewel van alle gemakken voorzien! Via de trap komt u op de eerste verdieping en verder heeft u toegang tot de voorgelegen hal.
Maatvoering: Circa 4.24 x 3.81m
Vloerafwerking: Plavuizen
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Gips
OVERLOOP
Vanaf de overloop komt u in alle vertrekken.
Maatvoering: Circa 2.57 x 2.12m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Gips
SLAAPKAMER I
Aan de achterzijde is er een groot dakkapel geplaatst waardoor er extra ruimte is ontstaan. Deze (ouder) slaapkamer treft u aan de achterzijde.
Maatvoering: Circa 4.82 x 2.44m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Gips
SLAAPKAMER II
Deze tweede slaapkamer treft u eveneens aan de achterzijde en voorzien van een dakkapel en inbouwkast. Een leuk detail is de akoestische wandpaneel.
Maatvoering: Circa 3.56 x 2.55m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Gips
SLAAPKAMER III
Deze (kleine) slaapkamer is de voormalige badkamer en heeft een klein dakkapel.
Maatvoering: Circa 2.43 x 1.58m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Behang / stucwerk
BADKAMER
Ook de badkamer heeft een warme, moderne uitstraling. Deze is aan de voorzijde gesitueerd en hier is een ligbad met douche, toilet, wastafelmeubel en u kunt uw wasmachine en droger plaatsen. Tevens is er vloerverwarming aanwezig.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
07-01-2026 · Lamper & Van Vliet WoningmakelaarsVerkocht geboden€ 399.000
-
06-11-2025 · Lamper & Van Vliet WoningmakelaarsTe koop
-
12-01-2015 · Door makelaarVerkocht
Wat is dit huis waard?
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,9%.
Recent verkocht in de buurt
-
Nieuweweg 37 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 495.000Winnend bod
-
Rivierdijk 716 Verkocht sep 2025 · vraagprijs € 550.000Winnend bod
-
Van Damstoep 13 Verkocht sep 2024 · vraagprijs € 362.500Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 373.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Rivierdijk 798 is 373.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 5.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rivierdijk en 22.3% lager dan de realistische woningwaarde van Rivierdijk 798.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.4 km · 5 min. lopen
- Snelweg afrit 0.1 km · 2 min. lopen
- Supermarkt 0.66 km · 8 min. lopen
- Basisonderwijs 0.63 km · 8 min. lopen
- Hardinxveld-Giessendam 1.05 km · Treinstation
- Hardinxveld Blauwe Zoom 2.9 km · Treinstation
- Boven Hardinxveld 4.24 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 170 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 170 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Rivierdijk 798 in Hardinxveld-Giessendam ligt tussen de 448.000 en 514.000 euro. Deze waarde is 2.4% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Rivierdijk. Met een vraagprijs van € 399.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Rivierdijk 798? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.