Groot Veldsweer 83 3371 CB Hardinxveld-Giessendam

Heerlijk ruim wonen! Deze royale woning is gelegen in de gezellige, kindvriendelijke Wielwijk. Deze woning heeft u volop te bieden. U beschikt namelijk over een eigen oprit en garage aan de voorzijde. Binnenshuis treft u een speelse indeling met in totaal vier slaapkamers met de mogelijkheid eenvoudig een vijfde slaapkamer te maken, royale badkamer, nette leefvertrekken, een dakterras en een goede onderhoudsstaat. Daarnaast is er een groene tuin op het westen met volop privacy. De woning verdient het om verder gemoderniseerd te worden, zodat deze volledig aan uw woonwensen voldoet. U kunt hier wonen in een heerlijk ruim en fijn gezinshuis!

ENTREE
U parkeert uw auto eenvoudig voor of in de garage. Via het betegelde pad bereikt u de voordeur. Aan de zijkant van de garage bevindt zich een loopdeur naar de garage.

HAL
In de hal heeft u zoals gebruikelijk de meterkast, toiletruimte en de toegang tot de woonkamer.

Maatvoering: Circa 3 m²
Vloerafwerking: Plavuizen met vloerverwarming
Wandafwerking: Granol
Plafondafwerking: Stucwerk

TOILET
Nette toiletruimte voorzien van een staand toilet en een handwasfonteintje.

Maatvoering: Circa 1.19 x 0.88m
Vloerafwerking: Plavuizen
Wandafwerking: Betegeld / granol
Plafondafwerking: Stucwerk

WOONKAMER
Vanuit de hal betreedt u de woonkamer, waar momenteel de eethoek is gesitueerd. Deze staat in open verbinding met de keuken. Verderop bevindt zich de ruime zitkamer. Via de achterdeur heeft u toegang tot de tuin.

Maatvoering: Circa 40 m²
Vloerafwerking: Plavuizen met vloerverwarming
Wandafwerking: Granol
Plafondafwerking: Stucwerk

KEUKEN
Gezien de goede onderhoudsstaat vermoedt u wellicht niet direct dat deze keuken al uit 1973 dateert. De keuken is praktisch ingericht in een hoekopstelling en beschikt over een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, nis voor oven/magnetron en dubbele spoelbak.

Maatvoering: Circa 2.86 x 2.21m
Vloerafwerking: Plavuizen met vloerverwarming
Wandafwerking: Betegeld / granol
Plafondafwerking: Stucwerk

INDELING EERSTE VERDIEPING
OVERLOOP
De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en een separate toiletruimte. Daarnaast is er een praktische inbouwkast aanwezig.

Maatvoering: Circa 4.89 x 1.81m
Vloerafwerking: Parket
Wandafwerking: Granol
Plafondafwerking: Stucwerk

SLAAPKAMER I
Over de volle breedte aan de achterzijde is deze ruime (ouder) slaapkamer gesitueerd. Doordat deze slaapkamer reeds twee toegangsdeuren vanaf de overloop heeft en aan beide zijde een eigen lichtpunt heeft, kunnen hier eenvoudig twee goede slaapkamers van gemaakt worden.

Maatvoering: Circa 5.79 x 3.77m
Vloerafwerking: Vloerbedekking
Wandafwerking: Granol
Plafondafwerking: Stucwerk

SLAAPKAMER II
Deze slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en beschikt over een inbouwkast én een grote kastenwand.

Maatvoering: Circa 3.14 x 2.85m (incl. kastenwand)
Vloerafwerking: Vloerbedekking
Wandafwerking: Granol
Plafondafwerking: Stucwerk

BADKAMER
Ook de badkamer is nog in originele staat. Deze is voorzien van een ligbad, douchecabine (geplaatst in 2024) en een wastafel.

Maatvoering: Circa 7 m²
Vloerafwerking: Betegeld
Wandafwerking: Betegeld / stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk

TOILET
Nette toiletruimte voorzien van een staand toilet en een handwasfonteintje.

Maatvoering: Circa 1.21 x 1.15m
Vloerafwerking: Betegeld
Wandafwerking: Betegeld / granol
Plafondafwerking: Stucwerk

INDELING TWEEDE VERDIEPING
OVERLOOP
Vanaf de overloop bereikt u twee slaapkamers, de bergingruimte en het dakterras. Ook hier is een inbouwkast aanwezig.

Maatvoering: Circa 4.79 x 1.89m
Vloerafwerking: Parket
Wandafwerking: Granol
Plafondafwerking: Gips

SLAAPKAMER III
Deze slaapkamer treft u aan de achterzijde en mede door de grote ramen is het heerlijk licht. Er is ook een toegangsdeur naar het dakterras.

Maatvoering: Circa 3.76 x 3.59m
Vloerafwerking: Vloerbedekking
Wandafwerking: Granol
Plafondafwerking: Gips

SLAAPKAMER IV
Tot slot deze vierde slaapkamer welke aan de voorzijde is gesitueerd. Ook deze beschikt over een inbouwkast en een wastafel.

Maatvoering: Circa 3.13 x 2.82m
Vloerafwerking: Vloerbedekking
Wandafwerking: Granol
Plafondafwerking: Gips

DAKTERRAS
Vanaf de overloop en slaapkamer III bereikt u het heerlijk beschutte en zonnige dakterras gelegen op het zuiden/westen. Hier kunt u ook de was drogen.

Maatvoering: Circa 3.88 x 2.10m

BERGINGRUIMTE
In de bergruimte treft u de C.V.-ketel, mechanische ventilatie maar ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Verder is er volop opbergruimte.

Maatvoering: Circa 3.14 x 2.85m
Vloerafwerking: Plavuizen
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Gips

RONDOM DE WONING
Achter de woning ligt een heerlijke, op het westen gelegen groene tuin met een diversiteit aan beplanting, struiken en bloemen. U geniet hier van volop privacy. Het achterste gedeelte van de tuin (circa 21 m²) wordt gehuurd van de gemeente; er is een mogelijkheid om deze grond aan te kopen.

Aan de voorzijde bevindt zich de garage (circa 6,39 x 2,82 m), met ruimte voor een auto, fietsen en kasten. Het dak aan de binnenzijde bevat asbesthoudende materialen. De garage is voorzien van een elektra-, en wateraansluiting. De woning is gelegen in een rustige woonwijk met diverse voorzieningen op korte afstand, zoals winkels, supermarkten, scholen, speeltuinen en openbaar vervoer.

Toon meer Toon minder