Buitendams 95 3371 BB Hardinxveld-Giessendam

Waar voorheen slagerij Van Bekkum gevestigd is geweest, is nu een schitterende geschakelde woning ontplooid. Kijkt u naar de voorgevel dan ziet u authentieke details in het metselwerk, maar ook de strakke en hedendaagse stijl, welke u ook binnenshuis zult treffen. Op dijkniveau is er een gezellige woonkeuken met aangrenzende woonkamer en balkon. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en nette badkamer. Tot slot het souterrain met een grote berging. Naast de woning heeft u een eigen parkeerplaats. Het geheel is keurig netjes afgewerkt en direct na oplevering te betrekken. Welkom!

ENTREE
De grindstrook aan de voorzijde herinnert zich aan de twee traptreden welke voorheen was om de slagerij te betreden. Neemt u nu de voordeur, dan komt u in de hal. Liever achterom? Dat kan ook, via de zijzijde is er toegang tot het souterrain.

HAL
In de hal proeft u al direct de sfeer die schuilgaat. Vanuit de hal komt u in de woonkeuken.

Maatvoering: Circa 2.10 x 1.43m
Vloerafwerking: Plavuizen
Wandafwerking: Behang / stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk

TUSSENHAL
Vanuit de woonkamer kunt u via de tussenhal naar de toiletruimte en het souterrain.

Maatvoering: Circa 1.50 x 0.91m
Vloerafwerking: PVC in visgraat gelegd
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk

TOILET
Nette toiletruimte voorzien van een vrijhangend closet en een handwasfonteintje.

Maatvoering: Circa 1.17 x 0.93m
Vloerafwerking: Plavuizen
Wandafwerking: Betegeld
Plafondafwerking: Stucwerk

WOONKAMER
Via enkele traptreden komt u in de warme, knusse woonkamer. Hier heeft u alle ruimte om een gezellige zithoek te creëren. Aangrenzend heeft u het fijne balkon van circa 3.64 x 2.00m groot. Aan de achterzijde is er de trap naar de eerste verdieping.

Maatvoering: Circa 5.52 x 3.53m
Vloerafwerking: PVC in visgraat gelegd
Wandafwerking: Stucwerk / behang
Plafondafwerking: Stucwerk

WOONKEUKEN
Wat een heerlijke woonkeuken! Koken, dineren en uitgebreid tafelen gaan samen op. Door de praktische indeling is er aan de ene zijde een rechte opstelling met een hardstenen aanrechtblad, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en koelkast. Daarnaast heeft u dan ook alle mogelijkheid om een eettafel te plaatsen.

Maatvoering: Circa 17 m²
Vloerafwerking: Plavuizen
Wandafwerking: Behang / stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk

INDELING EERSTE VERDIEPING
OVERLOOP
De warme sfeer die op dijkniveau is, treft u ook op deze verdieping. Vanaf de overloop heeft u toegang tot de drie slaapkamers en badkamer. Daarnaast is er de inbouwkast van circa 0.95 x 0.56m waar u ook de C.V.-ketel treft.

Maatvoering: Circa 8 m²
Vloerafwerking: PVC in visgraat gelegd
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk

SLAAPKAMER I
De (ouder) slaapkamer is aan de voorzijde gesitueerd en heerlijk ruim.

Maatvoering: Circa 16 m²
Vloerafwerking: PVC in visgraat gelegd
Wandafwerking: Stucwerk / behang
Plafondafwerking: Stucwerk

SLAAPKAMER II
In het midden treft u de tweede slaapkamer.

Maatvoering: Circa 3.12 x 2.62m
Vloerafwerking: Eikenhouten vloerdelen
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk

SLAAPKAMER III
Deze slaapkamer is momenteel in gebruik als werkkamer, maar is ook goed te gebruik als slaap- of hobbykamer bijvoorbeeld.

Maatvoering: Circa 10 m²
Vloerafwerking: Eikenhouten vloerdelen
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk

BADKAMER
De badkamer is keurig netjes. U heeft de beschikking over een inloopdouche, wastafelmeubel en een designradiator.

Maatvoering: Circa 2.38 x 1.73m
Vloerafwerking: Plavuizen
Wandafwerking: Betegeld
Plafondafwerking: Stucwerk

INDELING SOUTERRAIN
MULTIFUNCTIONELE RUIMTE
Van het souterrain zult u veel plezier hebben, dit betreft namelijk een multifunctionele ruimte. U heeft hier de aansluitingen voor uw wasapparatuur en een wastafelmeubel. Daarnaast zijn er openslaande deuren naar buiten en nog een extra achterdeur. Of u nu uw fietsen hier stalt of een extra werkruimte creëert, het is allemaal mogelijk! Verder heeft u hier ook de meterkast. Echter is het zo dat u een tussenmeter heeft, omdat de hoofdmeter in de naastgelegen berging zich bevindt en deze behoort tot de achterburen van Buitendams 95a.

Maatvoering: Circa 25 m²
Vloerafwerking: Plavuizen
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk

BERGING
Deze berging kunt u gebruiken als bijvoorbeeld opslagruimte. Er is ook een raam in de zijgevel. Echter bedraagt de hoogte 1.69m en behoort deze ruimte tot overige inpandige ruimte.

Maatvoering: Circa 22 m²

RONDOM DE WONING
De woning staat op een perceel van 122 m². Op het pad naast de woning is erfdienstbaarheid gevestigd voor uw achterburen. Onder het balkon heeft u gelegenheid voor het parkeren van uw auto. Daarnaast is er langs de dijk ook parkeergelegenheid.

U woont hier op loopafstand van het centrum met alle winkels, supermarkten, openbaar vervoer, scholen en overige voorzieningen. Oftewel; rustig en centraal is deze woning gelegen!

Toon meer Toon minder