Kuulekamp 4 3848 DK Harderwijk

VERZORGDE, VRIJSTAANDE WONING MET GARAGE

Deze vrijstaande woning biedt ruimte en comfort en heeft een hoogwaardige afwerking. De gunstige ligging zorgt voor de nodige rust terwijl de bereikbaarheid behouden blijft. Ideaal voor doorstromers die toe zijn aan een volgende stap en voor wie de nabijheid van stedelijke voorzieningen belangrijk is, zonder concessies te doen aan privacy en leefkwaliteit.

KENMERKEN DIE HET VERSCHIL MAKEN

- Inpandige garage én carport
- Voorzien van 20 zonnepanelen en een energielabel A, geheel toekomstgericht en energiezuinig
- Twee badkamers, deze bevinden zich op zowel de begane grond als de eerste verdieping
- Uitstekend onderhouden en instapklare woning
- Drie volwaardige slaapkamers die veelzijdig zijn in het gebruik

EEN WONING MET RUIMTE, LICHT EN COMFORT

Deze vrijstaande woning, met een woonoppervlakte van 159 m² en gelegen op een perceel van 635 m², biedt een mooie balans tussen functionaliteit en woonbeleving. De vrijstaande opzet zorgt voor volop privacy en een open, ruimtelijk gevoel dat direct merkbaar is bij aankomst.

Bij binnenkomst valt de verzorgde staat van onderhoud direct op. De leefruimtes zijn logisch gepositioneerd en profiteren optimaal van het natuurlijke licht, wat zorgt voor een aangename en rustige sfeer in huis. De woonkamer vormt een centrale plek waar comfort en elegantie samenkomen. De sfeervolle haard tussen woonkamer en leefkeuken maakt het verblijf in deze ruimten extra plezierig en compleet.

De keuken sluit naadloos aan op het geheel en biedt een praktische en prettige werkomgeving. Vanuit hier heb je zicht op de tuin, gelegen op het zuidwesten. Deze ligging maakt de buitenruimte tot een verlengstuk van de woning. Het voordeel hiervan zijn lange, lichte middagen en sfeervolle avonden.

Met drie slaapkamers beschikt de woning over voldoende flexibiliteit. Of het nu gaat om gezinsuitbreiding, werken aan huis of het realiseren van een gastenverblijf: de mogelijkheden zijn ruim voorhanden. De aanwezigheid van een badkamer op zowel de begane grond als de eerste verdieping onderstreept het comfort en maakt de woning bovendien geschikt voor diverse levensfasen.

DUURZAAM ONDERHOUD EN EEN PRAKTISCHE LIGGING

De woning is gebouwd in 1990 en sindsdien zorgvuldig onderhouden en gemoderniseerd. Zo is het buitenschilderwerk in 2022 uitgevoerd en zijn de dakgoten en dakbedekking in 2020 vernieuwd. Deze investeringen dragen bij aan een verzorgde uitstraling en bieden zekerheid voor de toekomst.

De ligging is bijzonder praktisch: op loopafstand van de supermarkt in de wijk Frankrijk, waardoor dagelijkse voorzieningen altijd binnen handbereik zijn. Tegelijkertijd woon je hier in een rustige, aangename omgeving waar ruimte en wooncomfort centraal staan.

Aanvaarding in overleg.

Bent u geïnteresseerd in deze woning?
Maak dan snel een afspraak!
Wij nemen graag de tijd om deze woning aan u te laten zien: 0341-411541
De brochure en alle overige informatie is tevens te downloaden op onze website. (mnm.nl)

Harderwijk/Hierden
Alles wat Harderwijk te bieden heeft is binnen handbereik. Je kunt sporten en recreëren naar hartenlust. Aan het water of in het bos? Het kan allebei. Daarnaast heeft het een gezellige, historisch centrum. Hier is het gezellig shoppen in de pittoreske straatjes met oude geveltjes, terrassen en een nog groeiend gevarieerd winkelaanbod. Er zijn tal van leuke koffieadresjes en restaurants, waarvan twee zelfs met een Michelin-ster. Verder is het op zonnige dagen goed toeven op een van de vele terrassen op de Boulevard of de sfeervolle stadspleinen. In Harderwijk is altijd wel wat te beleven.
In Hierden kun je genieten van de ruime opgezette omgeving met veel weilanden en groen om je heen.

Vakantie, de bossen van de Veluwe, het water van Wolderwijd en Veluwemeer, paling, dolfijnen….Harderwijk roept bij veel mensen herinneringen op. Oudere generaties zien weer de beelden voor zich van houten zeilbotters waarmee de vissers op de Zuiderzee paling verschalkten. Jongere generaties kennen Harderwijk van zijn jachthavens en de schitterende surfmogelijkheden op de uitgestrekte maar veilig ondiepe Randmeren. Tot uit Duitsland komen surfers, zomer en winter. Toerisme is een belangrijk kenmerk van Harderwijk. U vindt er het Dolfinarium met ongeveer een miljoen bezoekers per seizoen en de palingvissers en –rokers. En dan is er nog de sfeervolle oude binnenstad: bezoek er het Stadsmuseum Harderwijk, ga op ontdekkingsreis met de Stadsgidsen tijdens een van de dagelijkse rondleidingen. Maak eens een rondvaart of neem een kijkje in molen De Hoop. Harderwijk toeristenstad? Jazeker, maar Harderwijk is méér.

Woonstad
Harderwijk heeft zo’n 49.000 inwoners. Voor al deze mensen heeft de gemeente een groot aanbod van instellingen, (sport)verenigingen, winkels en horecagelegenheden. Voorts zijn er faciliteiten zoals zwembaden, bibliotheek, musea en diverse kunstgaleries. Ook is er een keur aan scholen voor het basis- en voortgezet onderwijs.

Toon meer Toon minder