Korhoenlaan 2-238
Wat moet je bieden?
Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Voorzichtig
40% kansCompetitief
60% kansSterk
80% kans
Over deze woning
Is dit een goed moment om dit huis te kopen?
Korhoenlaan 2-238 is gelegen in de leuke buurt Buitengebied Harderwijk. In de buurt wonen relatief veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van een supermarkt.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
07-11-2024 · RecraDroomTe koop€ 99.000
Bied op dit huis zonder teveel te betalen
- Biedadvies met winkans
- Je Coach, van bezichtiging tot bod
- Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,7%.
Recent verkocht in de buurt
-
Boslaan 2-15 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 219.000Winnend bod
-
Boslaan 2-A32 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 125.000Winnend bod
-
Korhoenlaan 2-176 Verkocht dec 2025 · vraagprijs € 200.000Winnend bod
-
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
-
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
-
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Maandlasten
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 78.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Korhoenlaan 2-238 is 78.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 84.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Korhoenlaan en 78.2% lager dan de realistische woningwaarde van Korhoenlaan 2-238.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Supermarkt 0.81 km · 10 min. lopen
- Harderwijk 1.36 km · Treinstation
- Ermelo 3.48 km · Treinstation
- Putten 9.17 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Weinig groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 1,2 km.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Weinig groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 1,2 km.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Korhoenlaan 2-238 in Harderwijk ligt tussen de 342.000 en 374.000 euro. Deze waarde is 14.3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Korhoenlaan. Met een vraagprijs van € 99.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Korhoenlaan 2-238? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Veelgestelde vragen
Wat is Korhoenlaan 2-238 waard?
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 342.000 en € 374.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 99.000 is lager.
Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?
Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 1.650 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 5.433 per m². Deze woning is dus 70% goedkoper per m².
Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?
Ja, vaak. 78% van de 105 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
Hoe lang staat Korhoenlaan 2-238 al te koop?
23 maanden, sinds 7 november 2024.
Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?
De woning is 60 m² groot. Het perceel is 250 m². Er is een woonkamer en 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer. Alles ligt op één verdieping.
Wat is er in de buurt?
Supermarkt op 810 meter, 10 minuten lopen. Treinstation Harderwijk op 1,4 km, 5 minuten fietsen. Treinstation Ermelo op 3,5 km, 12 minuten fietsen. Treinstation Putten op 9,2 km, 14 minuten rijden.
Hoe is het om in Strokel te wonen?
Er wonen ongeveer 585 mensen. In 39% van de huishoudens woont één persoon. 18% van de huishoudens is een gezin met kinderen.