Tonnenbergerhout 62 3845 HD Harderwijk
Over deze woning
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Deze in 2009 gebouwde woning is voorzien van hoogwaardige isolatie, 12 zonnepanelen, altijd goed onderhouden en voorzien van een strakke afwerking. Bij binnenkomst voel je direct de ruimte in de woning en ervaar je de uitstekende lichtinval. De wanden hebben een gladde afwerking en op de grond een moderne visgraat PVC-vloer. Al direct bij de bouw van de woning is gekozen voor een uitbouw en zijn er openslaande deuren gerealiseerd naar de tuin. De open keuken is straatgericht en heeft een eigentijdse kleurstelling. Ideaal is de bergruimte onder de trap. In de hal het toilet (wandcloset) met fonteintje, het garderobegedeelte en de meterkast.
Op de 1e verdieping 2 slaapkamers met mooie afmetingen. De badkamer is van alle gemakken voorzien en compleet. Een dubbel wastafelmeubel met bijpassende meubelkast, ligbad, 2e toilet, een goede inloopdouche en vloerverwarming. De 2e verdieping is opgedeeld in een overloop met stookruimte/wasmachinegedeelte en 3e slaapkamer. Ook is er aan bergruimte gedacht! Dit kan op de 1e en 2e verdieping aan de schuine kant of op de gerealiseerde bergzolder.
De verzorgde achtertuin ligt op het noordwesten, beschikt over prima oppervlaktes en is voorzien van een handige houten berging met elektra. Gezellig is de veranda waar heerlijke zomeravonden kunnen worden beleefd. Ook is er aan parkeergelegenheid gedacht. Dit kan aan de voorzijde van de woning in de parkeerhaven.
Verder is de woning gelegen op loopafstand van het winkelcentrum. Voor de kids zijn er diverse speelgelegenheden in de buurt en scholen zijn vlakbij. Verder is de woning in 2009 gebouwd, dus goed geïsoleerd. Ook is het schilderwerk dit jaar uitgevoerd door een professional. Het energielabel is een A en de woning wordt verwarmd middels een c.v.-ketel. Het perceel meet een oppervlakte van 127 m² en het woonoppervlak bedraagt 117 m². De externe bergruimte is 5 m².
Kom je ook kijken wat deze tussenwoning je te bieden heeft? Eén van onze makelaars geeft je graag een rondleiding!
INDELING
Begane grond: Entree, meterkast, toilet, open keuken, woonkamer.
1e Verdieping: Overloop, 2 slaapkamers, badkamer, berging.
2e Verdieping: Overloop, stookruimte, 3e slaapkamer, berging.
3e Verdieping: Vliering.
Aanvaarding: in overleg.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 487.000 - 566.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2009
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 117 m2
- Perceeloppervlakte 127 m2
- Inhoud 430 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 49m2 (op het noorden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Tonnenbergerhout 62 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Tonnenbergerhout 62 zich door de tijd ontwikkeld?+1% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Harderwijk
De WOZ-waarde van Tonnenbergerhout 62 is 475.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 42.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tonnenbergerhout en 9.7% lager dan de realistische woningwaarde van Tonnenbergerhout 62.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Drielanden: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.53 km · 7 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.43 km · 5 min. fietsen
-
Supermarkt 0.34 km · 5 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.62 km · 8 min. lopen
-
Harderwijk 2.34 km · Treinstation
-
Ermelo 2.65 km · Treinstation
-
Putten 7.17 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 522.579
- Waardetrend afgelopen jaar +3.07%
- Gezinnen met kinderen 48%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Tonnenbergerhout 62 in Harderwijk ligt tussen de 487.000 en 566.000 euro. Deze waarde is 10.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Tonnenbergerhout. Met een vraagprijs van € 485.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Tonnenbergerhout 62? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.