Huispedia
144 m2 wonen
3 kamers
B

Fagotdreef 55

144 m²
3 kamers
B
3845 DG Harderwijk
Verkocht in april 2026
Vraagprijs
€ 675.000
€ 4.688/m²
Vraagprijs per m²
€ 701K – 789K
Huispedia Woningwaarde
65 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

75% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Aangeboden wordt een penthouse van 144 m² met 2 riante buitenruimtes van samen 65 m²! Dit alles is gelegen in de populaire woonwijk ‘Drielanden’ en is van alle gemakken voorzien, waaronder een lift, een eigen (fietsen)berging en eigen parkeerplaats in het souterrain. Het winkelcentrum van Drielanden, een medisch centrum en uitvalswegen zijn gelegen op loopafstand.
Het appartement bevindt zich in het appartementencomplex ‘Jean Hotteterre’ dat gebouwd is in 1999 en is fraai gelegen aan het Muziekpark in de populaire woonwijk Drielanden. Geniet van een prachtig uitzicht vanuit alle vertrekken en neem plaats op één van de riante terrassen.
De woonkamer geeft een enorm ruimtelijk gevoel door de hoogte van maar liefst 3,44 meter, de uitstekende lichtinval door de grote raampartijen en de riante afmetingen (9,29 meter x 8,91 meter op het diepste en breedste punt). Sfeervol is de gashaard en het geheel heeft een warme uitstraling door de houten vloer. De U-vormige open keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur en veel kastruimte. Verder heeft het appartement 2 slaapkamers waarvan de ‘master bedroom’ voorzien is van rolluiken. Beide slaapkamers hebben direct toegang tot het terras. De badkamer is van alle gemakken voorzien met een ligbad, douchecabine, wastafel en toilet. Prettig is het separate toilet voorzien van een fonteintje. Ideaal is de bijkeuken/berging met eveneens een enorme hoogte (3,44 meter), een wasmachine-/drogeraansluiting en veel bergruimte.
De buitenruimte die het appartement te bieden heeft is grandioos (65 m²)! Vanuit hier kijk je prachtig weg en heb je altijd wel een plekje in de zon. Door de ruim opgezette terrassen is er ruimte om diverse buitenmeubels te plaatsen en met een groot gezelschap buiten te zitten.
?
Het penthouse is volledig thermisch geïsoleerd, beschikt over een intercom, een lift, een eigen (fietsen)berging (6 m²) met elektra en een eigen parkeerplaats in het souterrain. De woning wordt verwarmd middels een Nefit Proline c.v.-ketel (2018) en heeft een energielabel B.
De Vereniging van Eigenaren is gezond en de stukken hiervan zijn inzichtelijk. De maandelijkse VvE bijdrage is € 336,25. Het bouwjaar van het appartementencomplex is 1999. Het woonoppervlak bedraagt 144 m², de gebouwgebonden buitenruimte 65 m², de externe bergruimte 6 m² en de inhoud is 481 m³.
Komt u dit royale penthouse ook bezichtigen? Wij plannen graag een bezichtiging met u en vertellen u meer!
INDELING
Souterrain: Eigen parkeerplaats, (fietsen)berging.
Begane grond: Intercom, brievenbussen, lift, trappenhuis.
5e Verdieping: Hal, bijkeuken, woonkamer met open keuken, meterkast, 2 slaapkamers, badkamer, toilet, 2 buitenruimtes.
Aanvaarding: in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 701.000 - 789.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Penthouse
Bouwjaar
1999
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
144 m2
Inhoud
481 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
5e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
65 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 336 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 675.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 11,5%.

€ 701.000 – 789.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.167/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Mozartdreef 114 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 450.000
    Winnend bod
  • Triasplein 40 Verkocht okt 2024 · vraagprijs € 420.000
    Winnend bod
  • Bazuindreef 83 Verkocht okt 2024 · vraagprijs € 465.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
19130
€
Hypotheeksom € 744000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 445,-
Rioolheffing · bewoners € 198,-
Afvalheffing · bewoners € 298,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 100,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € 1.370,-
Geschatte belasting € 114 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 486.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Fagotdreef 55

De WOZ-waarde van Fagotdreef 55 is 486.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 93.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Fagotdreef en 34.7% lager dan de realistische woningwaarde van Fagotdreef 55.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 336,- /mnd
Kosten € 336 /mnd

Een beeld van Drielanden: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Drielanden ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.7
Bewoners waarderen
Rustig en vredig
Voelt veilig
Groen in de buurt

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.2 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.05 km · 4 min. fietsen
  • Supermarkt 0.27 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.29 km · 4 min. lopen
  • Harderwijk 2.44 km · Treinstation
  • Ermelo 3.3 km · Treinstation
  • Putten 7.42 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
32%
Eenpersoonshuishoudens
38%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
30%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
21%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
26%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 60 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 60 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Fagotdreef 55 in Harderwijk ligt tussen de 701.000 en 789.000 euro. Deze waarde is 85% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Fagotdreef. Met een vraagprijs van € 675.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Fagotdreef 55? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.