Straussdreef 3
Wat moet je bieden?
Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Voorzichtig
40% kansCompetitief
60% kansSterk
80% kansOver deze woning
Is dit een goed moment om dit huis te kopen?
De woning telt op de 1e verdieping 3 goede slaapkamers, waarvan 1 met een kastenwand. De ruime en luxe badkamer uit 2024 is uitgerust met een comfortabele inloopdouche met een zitmogelijkheid, een wastafelmeubel met bijpassende spiegelkast en een 2e toilet. Dankzij het realiseren van 2 dakkapellen op de 2e verdieping bevindt zich hier nog een riante 4e slaapkamer. Daarnaast is er veel bergruimte en een wasmachine-/drogeraansluiting. Ook bevindt zich hier een overloop voor bijvoorbeeld een kastje of droogrek.
De achtertuin met veel privacy heeft een goede zonligging op het zuidoosten en beschikt over mooie afmetingen van circa 5,60 meter x 9,60 meter met een achterom. De tuin heeft een mooie combinatie van grotendeels onderhoudsvrije bestrating en deels groen. De overkapping leent zich perfect als zitgedeelte, maar ook als extra opslag.
Verder is de woning in 1995 gebouwd, dus voorzien van volledige isolatie en wordt verwarmd middels ATAG CV-ketel uit 2024 en het energielabel van de woning is een B. Het perceel meet een oppervlakte van 128 m² en het woonoppervlak bedraagt 110 m². De inhoud van de woning is 366 m³.
Deze geliefde woonwijk is ideaal voor gezinnen en staat bekend om haar kindvriendelijke en veilige woonomgeving. Met volop speelgelegenheden, brede trottoirs, veilige fietspaden en een grotendeels autoluwe inrichting kunnen kinderen hier heerlijk buiten spelen en zich vrij bewegen. De woning ligt bovendien direct aan een fietspad, waardoor er geen auto’s voor de deur komen. Ook aan voorzieningen is geen gebrek: in de directe omgeving bevinden zich diverse basisscholen, kinderdagverblijven, een winkelcentrum en het fraaie Crescentpark. Ook zijn de uitvalswegen, het station en de binnenstad van Harderwijk snel bereikbaar. Een leuke bijkomstigheid is dat er een speeltuin voor de deur is!
Kom je ook kijken wat deze gezinswoning je te bieden heeft? Eén van onze makelaars geeft je graag een rondleiding!
INDELING
Begane grond: Entree, meterkast, toilet, open keuken, woonkamer, trapkast, berging.
1e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, badkamer.
2e Verdieping: Overloop, 4e slaapkamer, bergruimte.
Aanvaarding: in overleg.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
31-10-2026 · Door makelaarTe koop€ 449.500
-
05-12-2018 · Door makelaarVerkocht
-
23-08-2018 · Door makelaarTe koop
Bied op dit huis zonder teveel te betalen
- Biedadvies met winkans
- Je Coach, van bezichtiging tot bod
- Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,8%.
Recent verkocht in de buurt
-
Sweelinckdr. 31 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 495.000Winnend bod
-
Chopindreef 51 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 459.000Winnend bod
-
Sweelinckdr. 14 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 425.000Winnend bod
-
Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
-
Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
-
Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Maandlasten
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 402.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Straussdreef 3 is 402.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 42.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Straussdreef en 13.7% lager dan de realistische woningwaarde van Straussdreef 3.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Drielanden ervan vinden
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.15 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 1.23 km · 5 min. fietsen
- Supermarkt 0.51 km · 7 min. lopen
- Basisonderwijs 0.67 km · 9 min. lopen
- Harderwijk 1.95 km · Treinstation
- Ermelo 3.31 km · Treinstation
- Putten 7.78 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 50 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 50 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Straussdreef 3 in Harderwijk ligt tussen de 440.000 en 493.000 euro. Deze waarde is 21.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Straussdreef. Met een vraagprijs van € 449.500 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Straussdreef 3? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Veelgestelde vragen
Wat is Straussdreef 3 waard?
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 440.000 en € 493.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 449.500 valt daarbinnen.
Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?
Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 4.086 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.488 per m².
Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?
Ja, vaak. 72% van de 634 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
Hoe lang staat Straussdreef 3 al te koop?
12 dagen, sinds 31 oktober 2026.
Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?
De woning is 110 m² groot. Het perceel is 128 m². Er is een woonkamer en 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 2 verdiepingen.
Welk energielabel heeft de woning?
De woning heeft energielabel B. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 164 per maand.
Wat is er in de buurt?
Bushalte op 150 meter, 2 minuten lopen. Supermarkt op 510 meter, 7 minuten lopen. Basisschool op 670 meter, 9 minuten lopen. Oprit snelweg op 1,2 km, 5 minuten fietsen. Treinstation Harderwijk op 2 km, 7 minuten fietsen. Treinstation Ermelo op 3,3 km, 12 minuten fietsen. Treinstation Putten op 7,8 km, 12 minuten rijden.
Hoe is het om in Muziekland I te wonen?
Bewoners geven de wijk Drielanden een 4,7 van de 5. Dat zijn nog maar 3 beoordelingen. Goed vinden ze: rustig en vredig, voelt veilig, groen in de buurt. Er wonen ongeveer 1.085 mensen. In 37% van de huishoudens woont één persoon. 28% van de huishoudens is een gezin met kinderen.