Kievitmeen 94 3844 XJ Harderwijk

KEURIG ONDERHOUDEN TUSSENWONING OP EEN GEWILDE PLEK

Deze ruime en lichte tussenwoning, met het ‘Wolderwijd’ op loopafstand, is helemaal klaar voor haar nieuwe bewoners! Alles is binnen handbereik, de woning is rustig gelegen in de wijk Stadsweiden, heeft vrij uitzicht en een zonnige tuin. Perfect voor jonge gezinnen of voor wie graag rustig wil wonen met alle stadgemakken in de buurt.

HIGHLIGHTS:
- Vier volwaardige slaapkamers, waarvan drie op de eerste verdieping
- Cv-ketel recent vernieuwd (slechts 2 jaar oud)
- Zonnige tuin op het zuidoosten – genieten van ochtendzon tot late middag
- Vrij uitzicht aan de voorzijde – ruimtelijk, groen en rustgevend
- Slechts enkele minuten lopen van het Wolderwijd en zijn gezellige strandjes

LICHT, RUIMTE EN PRAKTISCH INGEDEELD

Wat meteen opvalt in de voortuin van de woning zijn de twee praktische bergingen, ideaal om alles netjes en opgeruimd te houden. De ruime entree en de lichte woonkamer met grote raampartij geven de begane grond een ruimtelijk gevoel. Vanuit de woonkamer heb je zicht op de gezellige en zonnige achtertuin die op het zuidoosten ligt.

De keuken bevindt zich aan de voorzijde en van hieruit heb je vrij zicht op de groenstrook voor de woning. De trapopgang naar de eerste verdieping en het toilet zijn beiden in een aparte hal gesitueerd.

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers. Ze zijn allemaal ruim van formaat door de aanwezigheid van een dakkapel en daardoor goed in te richten. De badkamer is praktisch en netjes en beschikt over een ligbad. Op de tweede verdieping is door het plaatsen van een dakkapel een ruime vierde slaapkamer gerealiseerd. Deze is ook zeer geschikt om als hobby- of werkkamer te gebruiken. Beide verdiepingen hebben volop kastruimte die zorgen voor meer dan voldoende bergruimte.

De woning ligt in de kindvriendelijke wijk Stadsweiden, een rustige buurt waar kinderen veilig kunnen buitenspelen en waar je alles dichtbij hebt. Scholen, speeltuintjes en het winkelcentrum liggen op loop- of fietsafstand. En wil je even lekker naar buiten? Dan wandel je zo naar het Wolderwijd met zijn strandjes en wandelpaden – ideaal om te ontspannen of even uit te waaien.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal, woonkamer gelegen aan achterzijde woning, keuken aan de voorzijde met kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en losse koelkast. Halletje met toilet en trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Hier bevinden zich naast de overloop met een vaste trap naar de 2e verdieping ook 3 slaapkamers en de badkamer voorzien van douchecabine, ligbad en dubbele wastafel.

Tweede verdieping:
Extra 4e slaapkamer en overloop met de opstelling voor de CV installatie, aansluiting voor de wasmachine en droger en bergruimte achter de knieschotten.

Aanvaarding in overleg.

Bent u geïnteresseerd in deze woning?
Maak dan snel een afspraak!
Wij nemen graag de tijd om deze woning aan u te laten zien: 0341-411541
De brochure en alle overige informatie is tevens te downloaden op onze website. (mnm.nl)

Harderwijk/Hierden
Alles wat Harderwijk te bieden heeft is binnen handbereik. Je kunt sporten en recreëren naar hartenlust. Aan het water of in het bos? Het kan allebei. Daarnaast heeft het een gezellige, historisch centrum. Hier is het gezellig shoppen in de pittoreske straatjes met oude geveltjes, terrassen en een nog groeiend gevarieerd winkelaanbod. Er zijn tal van leuke koffieadresjes en restaurants, waarvan twee zelfs met een Michelin-ster. Verder is het op zonnige dagen goed toeven op een van de vele terrassen op de Boulevard of de sfeervolle stadspleinen. In Harderwijk is altijd wel wat te beleven.
In Hierden kun je genieten van de ruime opgezette omgeving met veel weilanden en groen om je heen.

Vakantie, de bossen van de Veluwe, het water van Wolderwijd en Veluwemeer, paling, dolfijnen….Harderwijk roept bij veel mensen herinneringen op. Oudere generaties zien weer de beelden voor zich van houten zeilbotters waarmee de vissers op de Zuiderzee paling verschalkten. Jongere generaties kennen Harderwijk van zijn jachthavens en de schitterende surfmogelijkheden op de uitgestrekte maar veilig ondiepe Randmeren. Tot uit Duitsland komen surfers, zomer en winter. Toerisme is een belangrijk kenmerk van Harderwijk. U vindt er het Dolfinarium met ongeveer een miljoen bezoekers per seizoen en de palingvissers en –rokers. En dan is er nog de sfeervolle oude binnenstad: bezoek er het Stadsmuseum Harderwijk, ga op ontdekkingsreis met de Stadsgidsen tijdens een van de dagelijkse rondleidingen. Maak eens een rondvaart of neem een kijkje in molen De Hoop. Harderwijk toeristenstad? Jazeker, maar Harderwijk is méér.

Woonstad
Harderwijk heeft zo’n 49.000 inwoners. Voor al deze mensen heeft de gemeente een groot aanbod van instellingen, (sport)verenigingen, winkels en horecagelegenheden. Voorts zijn er faciliteiten zoals zwembaden, bibliotheek, musea en diverse kunstgaleries. Ook is er een keur aan scholen voor het basis- en voortgezet onderwijs.

Toon meer Toon minder