Huispedia
88 m2 wonen
289 m2 perceel
4 kamers
G

Randweg 52

88 m²
289 m²
4 kamers
G
3843 JC Harderwijk
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 399.000
€ 4.534/m²
Vraagprijs per m²
€ 413K – 457K
Huispedia Woningwaarde
121 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

75% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Aangeboden wordt een mooi gelegen hoekwoning met houten garage, eigen oprit, een stenen berging én een riante tuin van maar liefst 289 m²! Dit alles is gelegen in de groene woonwijk ‘Veldkamp’.
Dit is dé plek waar je wilt wonen! Het pand kent ontelbare mogelijkheden. Uitbouwen, dakkapellen plaatsen en uiteraard moderniseren/verduurzamen. Een groot pluspunt is dat je alles direct volledig naar eigen zin kunt maken. Dit alles doet recht aan het mooie plekje aan de Randweg. Naar ons idee zegt het meer dan genoeg over het woonplezier op deze prachtige plek wanneer je je realiseert dat hier meer dan 60 jaar gewoond is!
Op de begane grond bevindt zich de woonkamer met vrij uitzicht op het groen. De ruimte heeft een prettige lichtinval door de vele raampartijen en schuifpui naar de tuin. In het uitgebouwde gedeelte is de keuken gesitueerd en in de hal een handige kelderkast en het toilet. De 1e verdieping beschikt over 3 slaapkamers met handige inbouwkasten. De badkamer is functioneel ingedeeld met een douchehoek en wastafel. De 2e verdieping fungeert als bergzolder.
Een perceel van 289 m² spreekt uiteraard voor zich! De voortuin is groen opgezet en ideaal is de eigen oprit met toegang naar de houten garage (18 m²) voorzien van elektra en openslaande deuren. De achtertuin is riant te noemen met afmetingen van circa 11,00 meter x 11,00 meter en de ligging op het noorden. Door de diepte van het perceel is er altijd wel een plekje in de zon of in de schaduw. Ideaal is de stenen berging (8 m²) met elektra voor bijvoorbeeld tuingereedschap.
De goede ligging in de wijk Veldkamp maakt het geheel af. De woning bevindt zich in een groene woonomgeving en ligt op een geliefde locatie. Allerhande voorzieningen zijn binnen handbereik. Het station, een winkelcentrum, het water, de bossen, de binnenstad van Harderwijk en uitvalswegen zijn dan ook snel bereikbaar. Verder is de woning gebouwd in 1954 en wordt op dit moment verwarmd middels gaskachels. Warm water wordt gerealiseerd door de geiser in de keuken. De woning heeft een energielabel G en beschikt over een vervangen pannendak met dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbelglas.
Kom je ook kijken? Eén van onze makelaars geeft je graag een rondleiding!
INDELING
Begane grond: Entree, toilet, kelderkast, woonkamer, keuken.
1e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, badkamer.
2e Verdieping: Bergzolder.
Aanvaarding: in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 413.000 - 457.000
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouwjaar
1954
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
G
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
88 m2
Perceeloppervlakte
289 m2
Inhoud
303 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
121 m2

Onderhoud

Binnen
Slecht

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 22-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
    € 399.000
  2. 24-09-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. 12-09-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,3%.

€ 413.000 – 457.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.932/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Plataanlaan 22 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 435.000
    Winnend bod
  • Dennenlaan 22 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 475.000
    Winnend bod
  • Randweg 88 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 545.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
12930
€
Hypotheeksom € 434000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 334,-
Rioolheffing · bewoners € 198,-
Afvalheffing · bewoners € 298,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 75,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € 1.234,-
Geschatte belasting € 103 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 365.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Randweg 52

De WOZ-waarde van Randweg 52 is 365.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 31% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Randweg en 16% lager dan de realistische woningwaarde van Randweg 52.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Tweelingstad: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.48 km · 6 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.52 km · 7 min. lopen
  • Supermarkt 0.73 km · 9 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.07 km · 1 min. lopen
  • Harderwijk 1.11 km · Treinstation
  • Ermelo 3.55 km · Treinstation
  • Putten 9.18 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
39%
Eenpersoonshuishoudens
25%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
37%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
18%
15–24 jaar
8%
25–44 jaar
25%
45–64 jaar
24%
65 jaar en ouder
24%

Leefomgeving

Weinig groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 1,1 km.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Weinig groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 1,1 km.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Randweg 52 in Harderwijk ligt tussen de 413.000 en 457.000 euro. Deze waarde is 2.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Randweg. Met een vraagprijs van € 399.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Randweg 52? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.