Huispedia
101 m2 wonen
231 m2 perceel
3 kamers
D

Kortenaerlaan 27

101 m²
231 m²
3 kamers
D
3843 ET Harderwijk
Verkocht in maart 2026
Vraagprijs
€ 419.500
€ 4.153/m²
Vraagprijs per m²
€ 426K – 465K
Huispedia Woningwaarde
74 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

72% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 13% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Uitgebouwde hoekwoning gelegen op een perceel van 231 m² met een dubbele oprit, stenen berging en een overkapping met bergruimte in de achtertuin!
De woning heeft een goede lichtinval door de grote raampartijen en beschikt door de uitbouw over mooie afmetingen voor een zitgedeelte en eetgedeelte. Een leuk detail zijn de openslaande deuren naar de tuin. De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en wasmachineaansluiting of wastafelaansluiting. In de hal een kelderkast en het toilet met fonteintje. Op de 1e verdieping 2 ruime slaapkamers, een toilet en een balkon (2 m²). Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar.
De achtertuin heeft afmetingen van circa 10,50 meter x 7,00 meter. Ideaal zijn de openslaande deuren aan de zijkant waardoor je met bijvoorbeeld de motor of bakfiets makkelijk de tuin in kan. Verder is de tuin op het noordoosten gelegen en is voorzien van een stenen berging (7 m²) met elektra. In de overkapping kunnen heerlijke zomeravonden worden beleefd en hier zit nog een berging (8 m²).
De ligging van de woning is perfect. Gelegen in de kindvriendelijke woonwijk ‘De Wittenhagen’ met winkelvoorzieningen, scholen, sportaccommodaties, uitvalswegen en de bossen in de nabijheid.
Verder is de woning gebouwd in 1957 en heeft de woning een energielabel D. Het geheel wordt verwarmd middels Remeha c.v.-ketel uit 2025 onderhouden. Het woonoppervlak bedraagt 101 m², de inhoud van deze woning is 392 m³ en het perceel bedraagt 231 m². De externe bergruimte is in totaal 15 m² en de gebouw gebonden buitenruimte 2 m².
Maak je hier jouw (t)huis van? Kom kijken en we vertellen je graag meer over deze woning!
INDELING
Begane grond: Hal, toilet, kelderkast, meterkast, woonkamer, open keuken, badkamer.
1e Verdieping: Overloop, 2 slaapkamers, toilet, balkon.
2e Verdieping: Bergzolder via vlizotrap te bereiken.
Aanvaarding: in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 426.000 - 465.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouwjaar
1957
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
D
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
101 m2
Perceeloppervlakte
231 m2
Inhoud
392 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
74 m2
Balkon / terras
2 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 419.500
  2. Uit de verkoop
  3. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,5%.

€ 426.000 – 465.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.406/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Piet Heinla. 49 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 390.000
    Winnend bod
  • Van Speykla. 300 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 425.000
    Winnend bod
  • Cort van de. 3 Verkocht jul 2025 · vraagprijs € 485.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13150
€
Hypotheeksom € 445000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 350,-
Rioolheffing · bewoners € 198,-
Afvalheffing · bewoners € 298,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 79,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € 1.254,-
Geschatte belasting € 105 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 383.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Kortenaerlaan 27

De WOZ-waarde van Kortenaerlaan 27 is 383.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 58.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kortenaerlaan en 13.9% lager dan de realistische woningwaarde van Kortenaerlaan 27.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Tweelingstad: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.13 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.51 km · 7 min. lopen
  • Supermarkt 0.53 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.26 km · 4 min. lopen
  • Harderwijk 2.14 km · Treinstation
  • Ermelo 5.05 km · Treinstation
  • Putten 10.8 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
41%
Eenpersoonshuishoudens
31%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
29%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
17%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
30%
45–64 jaar
28%
65 jaar en ouder
14%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 130 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 130 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Kortenaerlaan 27 in Harderwijk ligt tussen de 426.000 en 465.000 euro. Deze waarde is 25.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kortenaerlaan. Met een vraagprijs van € 419.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kortenaerlaan 27? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.