Kortenaerlaan 27
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De achtertuin heeft afmetingen van circa 10,50 meter x 7,00 meter. Ideaal zijn de openslaande deuren aan de zijkant waardoor je met bijvoorbeeld de motor of bakfiets makkelijk de tuin in kan. Verder is de tuin op het noordoosten gelegen en is voorzien van een stenen berging (7 m²) met elektra. In de overkapping kunnen heerlijke zomeravonden worden beleefd en hier zit nog een berging (8 m²).
De ligging van de woning is perfect. Gelegen in de kindvriendelijke woonwijk ‘De Wittenhagen’ met winkelvoorzieningen, scholen, sportaccommodaties, uitvalswegen en de bossen in de nabijheid.
Verder is de woning gebouwd in 1957 en heeft de woning een energielabel D. Het geheel wordt verwarmd middels Remeha c.v.-ketel uit 2025 onderhouden. Het woonoppervlak bedraagt 101 m², de inhoud van deze woning is 392 m³ en het perceel bedraagt 231 m². De externe bergruimte is in totaal 15 m² en de gebouw gebonden buitenruimte 2 m².
Maak je hier jouw (t)huis van? Kom kijken en we vertellen je graag meer over deze woning!
INDELING
Begane grond: Hal, toilet, kelderkast, meterkast, woonkamer, open keuken, badkamer.
1e Verdieping: Overloop, 2 slaapkamers, toilet, balkon.
2e Verdieping: Bergzolder via vlizotrap te bereiken.
Aanvaarding: in overleg.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
23-03-2026 · Bart Jansen MakelaarsVerkocht geboden€ 419.500
-
17-02-2026 · Bart Jansen MakelaarsUit de verkoop
-
20-12-2025 · Bart Jansen MakelaarsTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,5%.
Recent verkocht in de buurt
-
Piet Heinla. 49 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 390.000Winnend bod
-
Van Speykla. 300 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 425.000Winnend bod
-
Cort van de. 3 Verkocht jul 2025 · vraagprijs € 485.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 383.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Kortenaerlaan 27 is 383.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 58.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kortenaerlaan en 13.9% lager dan de realistische woningwaarde van Kortenaerlaan 27.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.13 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 0.51 km · 7 min. lopen
- Supermarkt 0.53 km · 7 min. lopen
- Basisonderwijs 0.26 km · 4 min. lopen
- Harderwijk 2.14 km · Treinstation
- Ermelo 5.05 km · Treinstation
- Putten 10.8 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 130 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 130 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Kortenaerlaan 27 in Harderwijk ligt tussen de 426.000 en 465.000 euro. Deze waarde is 25.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kortenaerlaan. Met een vraagprijs van € 419.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kortenaerlaan 27? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.