Kranenburglaan 2
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Bij binnenkomst zit aan je rechterhand een slaapkamer, hobbyruimte of thuiswerkkantoor. Onder de trap is de kelder toegankelijk die dient als provisieruimte. De woonkamer is voorzien van een strakke afwerking, grote raampartijen en een prachtige houten vloer. De woonkeuken is voorzien van allerhande inbouwapparatuur die in de loop van tijd vervangen is en een goede eethoek. Aansluitend is er een handige bijkeuken met het toilet voorzien van fonteintje en toegang tot de badkamer voorzien van ligbad met douche, wastafelmeubel met bijpassende meubelkast en wasmachine-/drogeraansluiting. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 nette slaapkamers.
Ideaal is het parkeren op eigen terrein en de riante garage van 29 m²! De tuin is fraai aangelegd en beschikt over een overkapping waar je gezellige zomeravonden kunt doorbrengen. De tuin ligt op het noordoosten, biedt een vrij gevoel en heeft prima afmetingen.
De woonwijk Veldkamp is een geliefde locatie dankzij het groene karakter van deze straat en de wijk. Hier komt vrijwel alleen bestemmingsverkeer en wordt een maximale snelheid van 30 km/uur gehanteerd. Ook zijn er vele voorzieningen dichtbij! Basisscholen, voortgezet onderwijs, sportaccommodaties en het wijkwinkelcentrum zijn op loopafstand. Het treinstation op 5 minuten lopen en ook het centrum van Harderwijk en uitvalswegen richting de A28 en de polder zijn snel te bereiken.
Het woonoppervlak bedraagt 100 m², de overig inpandige ruimte 7 m² en de externe bergruimte 29 m². Het perceel meet een oppervlakte van 276 m².
Kom je ook kijken bij deze charmante 2-onder-1-kapwoning? Wij geven je graag een rondleiding en vertellen je meer!
INDELING
Souterrain: Kelder.
Begane grond: Hal, slaapkamer, woonkamer, keuken, bijkeuken, toilet, badkamer.
1e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers.
Aanvaarding: in overleg.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
27-10-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud€ 485.000
-
22-10-2026 · Door makelaarTe koop
-
03-10-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,3%.
Recent verkocht in de buurt
-
Plataanlaan 22 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 435.000Winnend bod
-
Randweg 88 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 545.000Winnend bod
-
Engelserf 20 Verkocht okt 2025 · vraagprijs € 525.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 485.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Kranenburglaan 2 is 485.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 42% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kranenburglaan en 4.2% lager dan de realistische woningwaarde van Kranenburglaan 2.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.16 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 0.43 km · 6 min. lopen
- Supermarkt 0.83 km · 10 min. lopen
- Basisonderwijs 0.5 km · 6 min. lopen
- Harderwijk 0.49 km · Treinstation
- Ermelo 3.73 km · Treinstation
- Putten 9.15 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Weinig groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 770 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Kranenburglaan 2 in Harderwijk ligt tussen de 477.000 en 537.000 euro. Deze waarde is 15% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Kranenburglaan. Met een vraagprijs van € 485.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kranenburglaan 2? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.