Middenlaan 36 3843 BC Harderwijk

HOEKWONING MET EEN FLINKE PLUS AAN BUITENRUIMTE
Deze verzorgde hoekwoning beschikt over circa 112 m² woonoppervlakte en staat op een royaal perceel van maar liefst 358 m². Met een brede oprit, garage, bijkeuken, overkapping, vrijstaande berging en een opvallend ruime achtertuin krijg je hier behoorlijk wat huis én grond.

HIGHLIGHTS
- Zeer ruime oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein
- Aangebouwde garage
- Grote en verzorgde achtertuin
- Overkapping én vrijstaande berging
- Praktische bijkeuken
- Vloerverwarming in woonkamer, keuken, gang en bijkeuken
- Openslaande deuren naar de achtertuin
- Ruime slaapkamer op de tweede verdieping dankzij de brede dakkapel
- Veel vaste kast- en bergruimte

De brede oprit biedt volop parkeergelegenheid op eigen terrein en geeft toegang tot de aangebouwde garage. Via de entree stap je de woning binnen in een nette hal met toilet, trapopgang en praktische kast. De woonkamer is licht en prettig van formaat, met een groot raam aan de voorzijde en aan de achterzijde openslaande deuren richting de tuin. De zithoek en eethoek lopen op een natuurlijke manier in elkaar over en vanuit de eettafel kijk je rechtstreeks de achtertuin in.

De keuken sluit aan op de woonkamer en is uitgevoerd in een lange wandopstelling met veel kast- en werkruimte en diverse inbouwapparatuur. Achter de keuken bevindt zich de bijkeuken: een praktische aanvulling voor onder andere de wasapparatuur en extra voorraad, met bovendien een eigen deur naar buiten. In de woonkamer, keuken, gang én bijkeuken is vloerverwarming aanwezig. Ook beschikt de woning over screens.

Boven blijkt opnieuw dat deze woning meer ruimte biedt dan je op het eerste gezicht misschien verwacht. De royale slaapkamer beschikt over een eigen inloopkast. Daarnaast is er een multifunctionele kamer die zich uitstekend leent als extra slaapkamer, thuiswerkplek, hobbykamer of sportruimte. De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en toilet. Meerdere vaste kasten en een afzonderlijke berging zorgen ervoor dat ook praktisch aan alles is gedacht.

Via een vaste trap bereik je de bovenste verdieping. De brede dakkapel zorgt hier voor een volwaardige en lichte kamer met verrassend veel ruimte. Een fijne slaapkamer, tienerkamer of werkplek, waarbij ook hier vaste kastruimte aanwezig is.

En dan de tuin. Die verdient bij deze woning absoluut wat extra aandacht. Op het perceel van 358 m² is een royale achtertuin aangelegd met een groot terras direct achter de woning en een flink gazon daarachter. Er is volop plek voor een grote eettafel, loungeset, speelruimte of juist meer groen. Bij de garage bevindt zich bovendien een overkapping, waardoor je ook beschut buiten kunt zitten. Achter in de tuin staat nog een vrijstaande berging. Samen met de garage is er daarmee meer dan genoeg plek voor fietsen, gereedschap en hobbyspullen.

Ook de ligging aan de Middenlaan is prettig. Je woont hier in een rustige en volwassen woonomgeving met veel groen en voornamelijk grondgebonden woningen. Scholen, winkels, sportvoorzieningen en andere dagelijkse voorzieningen zijn vanuit deze locatie gemakkelijk bereikbaar. Ook het station en de binnenstad van Harderwijk liggen op korte afstand. De hoekligging, brede oprit en het royale perceel geven nummer 36 daarbij net dat beetje extra vrijheid.

Aanvaarding in overleg.

Harderwijk/Hierden
Alles wat Harderwijk te bieden heeft is binnen handbereik. Je kunt sporten en recreëren naar hartenlust. Aan het water of in het bos? Het kan allebei. Daarnaast heeft het een gezellige, historisch centrum. Hier is het gezellig shoppen in de pittoreske straatjes met oude geveltjes, terrassen en een nog groeiend gevarieerd winkelaanbod. Er zijn tal van leuke koffieadresjes en restaurants, waarvan twee zelfs met een Michelin-ster. Verder is het op zonnige dagen goed toeven op een van de vele terrassen op de Boulevard of de sfeervolle stadspleinen. In Harderwijk is altijd wel wat te beleven.
In Hierden kun je genieten van de ruime opgezette omgeving met veel weilanden en groen om je heen.

Vakantie, de bossen van de Veluwe, het water van Wolderwijd en Veluwemeer, paling, dolfijnen….Harderwijk roept bij veel mensen herinneringen op. Oudere generaties zien weer de beelden voor zich van houten zeilbotters waarmee de vissers op de Zuiderzee paling verschalkten. Jongere generaties kennen Harderwijk van zijn jachthavens en de schitterende surfmogelijkheden op de uitgestrekte maar veilig ondiepe Randmeren. Tot uit Duitsland komen surfers, zomer en winter. Toerisme is een belangrijk kenmerk van Harderwijk. U vindt er het Dolfinarium met ongeveer een miljoen bezoekers per seizoen en de palingvissers en –rokers. En dan is er nog de sfeervolle oude binnenstad: bezoek er het Stadsmuseum Harderwijk, ga op ontdekkingsreis met de Stadsgidsen tijdens een van de dagelijkse rondleidingen. Maak eens een rondvaart of neem een kijkje in molen De Hoop. Harderwijk toeristenstad? Jazeker, maar Harderwijk is méér.

Woonstad
Harderwijk heeft zo’n 49.000 inwoners. Voor al deze mensen heeft de gemeente een groot aanbod van instellingen, (sport)verenigingen, winkels en horecagelegenheden. Voorts zijn er faciliteiten zoals zwembaden, bibliotheek, musea en diverse kunstgaleries. Ook is er een keur aan scholen voor het basis- en voortgezet onderwijs.

Toon meer Toon minder