Alberdingk Thijmlaan 66-A 3842 ZD Harderwijk
Over deze woning
-
100 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 4.008) ligt 17% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.836/m²)
-
Gewilde buurt83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Vanaf de grote oprit met plek voor meerdere auto’s, een werkbus of kar loop je direct je woning in. Dit gecombineerd met de vrijstaande garage van 23 m² met elektra op de achterkant van het perceel is dit de ideale gezinswoning voor iemand met een eigen bedrijf, een hobbyist of groot gezin.
De woning is ruim opgezet met basisafmetingen van 8,00 meter bij 6,00 meter. De woonkamer heeft grote raampartijen die veel daglicht binnenhalen en is voorzien van een gashaard. De keuken is in 2019 geplaatst en heeft een moderne uitstraling. In de hal een modern toilet (wandcloset) met fonteintje, een kelderkast, de meterkast en het garderobegedeelte. De eerste verdieping beschikt over 3 slaapkamers waarvan 2 met inbouwkasten, een handige bergkast op de overloop en een badkamer voorzien van douche, 2e toilet en wastafel. Op de 2e verdieping is een 4e slaapkamer gerealiseerd met een recent geplaatst Velux dakraam (2025). Ideaal is de technische ruimte met wasmachine-/drogeraansluiting en enorm veel bergruimte aan de schuine kanten.
De voor-/zijtuin hebben uitstekende afmetingen en zijn functioneel. De achtertuin geeft een vrij gevoel, GEEN INKIJK en een gunstige zonligging op het zuidwesten waardoor het elektrische zonnescherm goed van pas komt. Ook de afmetingen zijn erg fraai. De achtertuin meet namelijk oppervlaktes van circa 6,50 meter x 14,50 meter. Achterop de kavel bevindt zich de stenen garage (23 m²) voorzien van elektra. Ideaal voor iemand met een eigen bedrijf met een werkbus, kar of extra auto, een groot gezin of hobbyist!
De ligging van de woning in een kindvriendelijke wijk is aantrekkelijk. Winkelvoorzieningen, scholen, sportaccommodaties en de binnenstad van Harderwijk zijn snel bereikbaar. Ook zijn uitvalswegen dichtbij. Natuurlijk is het huis voorzien van centrale verwarming (ATAG uit 2014) en goed geïsoleerd met muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas. Erg prettig zijn de kunststof kozijnen.
Het woonoppervlak bedraagt in totaal 121 m² en de inhoud is 409 m³. Een groot pluspunt is de riante kavel van 351 m² en de garage van 23 m²!
Kom je deze riante hoekwoning ook bezichtigen? Eén van onze makelaars leidt je graag rond!
INDELING
Begane grond: Hal, toilet, kelderkast, woonkamer, keuken.
1e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, badkamer, bergkast.
2e Verdieping: Overloop, wasruimte/stookruimte, 4e slaapkamer, bergruimte.
Aanvaarding: in overleg.
Kenmerken
- Vraagprijs € 485.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.008
- Aangeboden sinds 3 maanden
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1969
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 121 m2
- Perceeloppervlakte 351 m2
- Inhoud 409 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 14m2 (op het zuiden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Alberdingk Thijmlaan 66-A eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Alberdingk Thijmlaan 66-A zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Harderwijk
De WOZ-waarde van Alberdingk Thijmlaan 66-A is 459.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 63.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Alberdingk Thijmlaan en 20.7% lager dan de realistische woningwaarde van Alberdingk Thijmlaan 66-A.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Stadsdennen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.19 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.69 km · 9 min. lopen
-
Supermarkt 0.18 km · 3 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.31 km · 4 min. lopen
-
Harderwijk 1.86 km · Treinstation
-
Ermelo 5.4 km · Treinstation
-
Putten 11.03 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 542.473
- Waardetrend afgelopen jaar +7.49%
- Gezinnen met kinderen 34%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Alberdingk Thijmlaan 66-A in Harderwijk ligt tussen de 535.000 en 622.000 euro. Deze waarde is 79.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Alberdingk Thijmlaan. Met een vraagprijs van € 485.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Alberdingk Thijmlaan 66-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd