Sophialaan 37 3842 KE Harderwijk

Ruime en modern afgewerkte eengezinswoning met een tuinligging op het westen en vrij uitzicht op een groenstrook.

Bent u op zoek naar een royale, praktisch ingedeelde woning met volop leefruimte en een moderne afwerking? Dan is deze verrassend ruime woning precies wat u zoekt. De woning is voorzien van 3 slaapkamers, een dakkapel op de tweede verdieping en een vrijstaande berging. Daarnaast heeft de woning een moderne afwerking van de keuken, badkamer en de toiletruimte.

De woning is gelegen in een kindvriendelijke en rustige woonwijk. Op slechts enkele minuten fietsen ligt het bruisende centrum van Harderwijk met zijn sfeervolle haven, gezellige boulevard en uitnodigende stadsstrand. Daarnaast liggen het NS-station, scholen, sportfaciliteiten en een zwembad allemaal binnen handbereik. Bovendien ben je binnen 5 minuten rijden op de A28 of N302.

Indeling;
Begane grond:
Via de entree bereikt u de hal met de meterkast, een moderne toiletruimte, een trapkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer kenmerkt zich door de prettige lichtinval dankzij de grote raampartijen en is voorzien van een schuifpui naar de achtertuin. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De half open moderne inbouwkeuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur; vaatwasser, koelkast, vriezer, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en een combimagnetron. Aansluitend is de praktische bijkeuken te bereiken met de wasmachineaansluiting, opstelplaats van de cv ketel en een toegangsdeur naar de tuin.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer voorzien is van een inloopkast. De badkamer is strak en modern uitgevoerd, volledig betegeld en voorzien van een douche en een wastafel.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap te bereiken verdieping. De verdieping is voorzien van een ruime slaapkamer met een dakkapel en een dakraam.

Tuin:
De achtertuin met een ligging op het westen is verzorgd aangelegd en biedt voldoende ruimte om te genieten van het buitenleven. De tuin is o.a. voorzien van bestrating, beplanting, een berging en een achterom.

Bijzonderheden:
- Eengezinswoning met 3 slaapkamers en een vrijstaande berging;
- Vrij uitzicht op een groenstrook;
- Tuinligging op het westen;
- Voorzien van een moderne afwerking van de keuken (2024), badkamer (2024) en de toiletruimte (2022);
- De woning is in 2015 voorzien van een kunststof dakkapel op de 2e verdieping;
- In 2019 is de woning voorzien van een kunststof schuifpui en kunststof kozijnen aan de voorzijde in de woonkamer;
- In 2017 zijn er kunststof kozijnen geplaatst aan de achterzijde op de 1e verdieping;
- Praktische bijkeuken met de wasmachineaansluiting;
- Mogelijkheden voor het creëren van een extra slaapkamer;
- Gelegen nabij NS-station, scholen, sportfaciliteiten, de uitvalswegen en een zwembad;
- Woonoppervlakte: 94 m²;
- Perceeloppervlakte: 153 m²;
- Bouwjaar: 1962.

Heb je interesse om deze woning vrijblijvend te bezichtigen? Wij nodigen je van harte uit om op uw gemak eens rond te kijken! Maak eenvoudig een afspraak door ons te bellen of een mail te sturen.

Toon meer Toon minder