Wouter van Damstraat 23 3841 JH Harderwijk

69 m²
wonen
179 m²
perceel
4
kamers
D
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 395.000 – 459.000
96 m²
Tuin
€ 395.000 – 459.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Wouter van Damstraat in Harderwijk ligt deze bijzondere eengezinswoning. Wouter van Damstraat 23 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 69 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 179 m2. De woning is gebouwd in 1949, is goed onderhouden en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 24.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Wouter van Damstraat.Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Wouter van Damstraat 23 is gelegen in de fraaie Zeebuurt. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Harderwijk, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 69 m2
  • Perceeloppervlakte 179 m2
  • Inhoud 223 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 96m2 (op het noorden)
Onderhoud
  • Binnen Goed

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Wouter van Damstraat 23 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 395.000 – 459.000
Woningwaarde
+13.56%
Afgelopen jaar

+14% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
12790
Hypotheeksom € 427000
Rentepercentage 4.07%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Harderwijk

OZB € 345,- / jaar
Afvalheffing € 112,- / jaar
Rioolheffing € 145,- / jaar
Totaal per jaar € 602,-
Geschatte belasting € 50 /mnd
WOZ Wouter van Damstraat 23

De WOZ-waarde van Wouter van Damstraat 23 is 343.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 18.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wouter van Damstraat en 19.6% lager dan de realistische woningwaarde van Wouter van Damstraat 23.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
1 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 557.669
  • Woningwaarde jaartrend +6.41%
  • Gezinnen met kinderen 29%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Harderwijk 1.62km - Treinstation
Ermelo 5.7km - Treinstation
Putten 11.04km - Treinstation
Scholen
Basisschool het Kompas 0.44km - School
De Veste 0.81km - School
Basisschool de Rank 1.11km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Wouter van Damstraat 23 in Harderwijk ligt tussen de 395.000 en 459.000 euro. Deze waarde is 25% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Wouter van Damstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Wouter van Damstraat 23? Bekijk het complete waarderapport.