Huispedia
In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
45 m2 wonen
2 kamers
A+++

Strandboulevard West 12-04 3841 CS Harderwijk

45 m²
wonen
2
kamers
Verkocht in jun. 2026
Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Koopsom
Nog niet bekend De koopsom volgt zodra we deze hebben kunnen bevestigen. Blijf als eerste op de hoogte met Huispedia Plus
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
4 m²
Buitenruimte
€ 312.000 – 349.000
Huispedia Woningwaarde
€ 7.222/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    85% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Strandboulevard West in Harderwijk ligt dit unieke 2-kamer appartement. Strandboulevard West 12-04 is een bovenwoning en bevindt zich op de tweede woonlaag van het pand en heeft een woonoppervlakte van 45 m2. De woning heeft een gezellig balkon van 4 m2. De woning is gebouwd in 2026 en heeft een energielabel A+++.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 74.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Uniek wonen in Harderwijk, dan ben je hier aan het juiste adres. Strandboulevard West 12-04 is gelegen in de leuke buurt Binnenstad. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op loopafstand van een supermarkt.

Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 312.000 - 349.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Bouwjaar
2026
Monument

Energie

Energielabel
A+++
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
45 m2
Inhoud
131 m3

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
4 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 135 per maand

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Strandboulevard West 12-04 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Verkocht
€ 325.000
Te koop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 312.000 – 349.000
Woningwaarde
€ 325.000
Vraagprijs Onder de waarde
+12.24%
Markt afgelopen jaar

+12% marktontwikkeling sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 330.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Schoenmakersstraat 1-B
Verkocht apr 2026
Schoenmaker. 1-B
Vraagprijs € 289.000
Winnend bod
Schoenmakersstraat 1-C
Verkocht mrt 2026
Schoenmaker. 1-C
Vraagprijs € 285.000
Winnend bod
Achterom 11
Verkocht sep 2026
Achterom 11
Vraagprijs € 258.500
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
10850
€
Hypotheeksom € 330000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € –,-
Rioolheffing · bewoners € 198,-
Afvalheffing · bewoners € 247,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € –,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 86,-
Totaal per jaar € –,-
Geschatte belasting € 300 /mnd

Tarieven 2026. Zonder WOZ-waarde zijn de OZB en de watersysteemheffing gebouwd niet te berekenen.

WOZ Strandboulevard West 12-04

De WOZ-waarde van Strandboulevard West 12-04 is nog niet bekend.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 135,- /mnd
Kosten € 135 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Binnenstad: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
23 /100
Bereikbaarheid Slecht
Markt: In trek
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail
  • Supermarkt 0.34 km · 5 min. lopen
  • Harderwijk 1.51 km · Treinstation
  • Ermelo 5.53 km · Treinstation
  • Putten 10.48 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 638.403
  • Waardetrend afgelopen jaar +4.58%
  • Gezinnen met kinderen 16%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Strandboulevard West 12-04 in Harderwijk ligt tussen de 312.000 en 349.000 euro. Deze waarde is 39.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Strandboulevard West. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Strandboulevard West 12-04? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.