Huispedia
100 m2 wonen
4 kamers
A

Biesboschlaan 84

100 m²
4 kamers
A
4273 LV Hank
Verkocht in mei 2026
Vraagprijs
€ 375.000
€ 3.750/m²
Vraagprijs per m²
€ 386K – 421K
Huispedia Woningwaarde
14 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

55% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 24% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Welkom in dit fijn ingedeelde en lichte 4-kamer appartement, waar comfort en ruimte samenkomen. Het brede balkon strekt zich uit over de volledige breedte van de woning en biedt een vrij en groen uitzicht op het gemeentelijke plantsoen — een perfecte plek om te ontspannen. Dankzij de grote schuifpui staat de woonkamer in directe verbinding met buiten, wat zorgt voor een heerlijk ruimtelijk gevoel. De nette keuken is van alle gemakken voorzien en het appartement beschikt over maar liefst drie slaapkamers. Twee daarvan staan in directe verbinding met de badkamer. Het appartement is eenvoudig bereikbaar via de centrale entree, zowel met de trap als de lift. Parkeren doe je gemakkelijk voor de deur en daarnaast beschik je over een praktische fietsenberging op de begane grond.
Wonen:
De centrale entree bevindt zich op de begane grond, waar ook de brievenbussen zijn gesitueerd. Via het trappenhuis of de lift bereik je de tweede verdieping. Bij binnenkomst kom je in de hal, die toegang biedt tot de bijkeuken, werkkamer, het toilet en de woonkamer. De woonkamer is aangenaam licht en voelt direct ruim aan. Via de schuifpui stap je zo het balkon op — een fijne verlenging van je leefruimte. Daarnaast is er praktische vaste kastruimte aanwezig.
Koken:
De keuken is uitgevoerd in een warme eikenhouten hoekopstelling en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, zoals een koelkast, vriezer, gaskookplaat, combimagnetron, afzuigkap en vaatwasser. Alles wat je nodig hebt om comfortabel te koken is hier aanwezig.
Slapen en baden:
Met drie slaapkamers biedt dit appartement volop mogelijkheden: ideaal voor een gezin, thuiswerkplek of hobbyruimte. Twee slaapkamers hebben directe toegang tot de badkamer en vanuit één van de kamers stap je zo het balkon op. De badkamer is compleet en verzorgd, met een ligbad, douchecabine, dubbel wastafelmeubel en een zwevend toilet — een fijne plek om de dag ontspannen te beginnen of af te sluiten.
Buiten:
Voor het complex is voldoende parkeergelegenheid aanwezig, zodat je altijd dichtbij kunt parkeren. Op de begane grond vind je bovendien een praktische berging, ideaal voor fietsen en extra opslag.
Locatie:
Dit appartement ligt op een rustige en groene plek aan de rand van het dorp Hank. In de directe omgeving geniet je van volop natuur — perfect voor wandelingen, fietsen en ontspanning in de buitenlucht. Het dorp biedt daarnaast diverse voorzieningen, zoals winkels en dagelijkse faciliteiten. Dankzij de gunstige ligging nabij de A27 ben je snel onderweg naar steden als Breda en Gorinchem. Een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 386.000 - 421.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Bouwjaar
1997
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
100 m2
Inhoud
300 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
14 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 286 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 21-05-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 375.000
  2. 12-05-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8%.

€ 386.000 – 421.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.030/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Raadhuislaan 2-302 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 425.000
    Winnend bod
  • Reegreppel 78 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 375.000
    Winnend bod
  • Biesboschla. 86 Verkocht apr 2025 · vraagprijs € 350.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
12310
€
Hypotheeksom € 403000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 290,-
Rioolheffing · eigenaar € 66,-
Rioolheffing · bewoners € 231,-
Afvalheffing · bewoners € 355,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 146,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 147,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 229,-
Totaal per jaar € 1.465,-
Geschatte belasting € 122 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 386.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Biesboschlaan 84

De WOZ-waarde van Biesboschlaan 84 is 386.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 1.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Biesboschlaan en 4.2% lager dan de realistische woningwaarde van Biesboschlaan 84.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 286,- /mnd
Kosten € 286 /mnd

Een beeld van Hank: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.41 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.64 km · 8 min. lopen
  • Supermarkt 0.59 km · 8 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.63 km · 8 min. lopen
  • Boven Hardinxveld 11.42 km · Treinstation
  • Hardinxveld-Giessendam 12.92 km · Treinstation
  • Gorinchem 13.87 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
36%
Eenpersoonshuishoudens
27%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
37%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
22%
45–64 jaar
30%
65 jaar en ouder
23%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 300 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 300 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Biesboschlaan 84 in Hank ligt tussen de 386.000 en 421.000 euro. Deze waarde is 0.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Biesboschlaan. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Biesboschlaan 84? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.