Buitendijk 81-A
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Wonen en koken
De begane grond voelt direct prettig aan. Strakke wanden, een warme houten vloer en de combinatie met de landelijke keuken zorgen voor een interieur dat mooi in balans is. De keuken vormt echt het hart van het huis. Hier is volop ruimte voor een eethoek en via de openslaande deuren loop je zo het terras op. Vanuit het keukenraam kijk je vrij uit over de polder. Afwassen wordt hier ineens een stuk minder vervelend. De keuken heeft een landelijke, tijdloze uitstraling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, oven, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en koel-vriescombinatie.
Slapen en baden
Met drie ruime slaapkamers is er meer dan genoeg plek voor een gezin, thuiswerkplek of hobbyruimte. De master bedroom is royaal opgezet en biedt volop comfort. Vanuit één van de slaapkamers is de zolder bereikbaar, een ruimte die door de huidige bewoners werd gebruikt als studio. En daar zit nog een verrassend extraatje: een sauna. Zo’n detail dat je misschien niet direct verwacht, maar zodra je hem hebt, eigenlijk niet meer wilt missen. De badkamer is verzorgd en tijdloos uitgevoerd, met een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en subtiele ledverlichting onder de badrand voor extra sfeer.
Buitenleven
Ook buiten klopt het plaatje volledig. Aan de voorzijde zorgen een groene haag en volwassen bomen voor privacy en een verzorgde uitstraling. Achter het huis ligt een zonnig terras waar je direct goed zit. Verder de tuin in vind je een strak gazon, volop groen rondom en een sfeervolle blokhut. Helemaal achterin ligt een zitkuil met uitzicht over de polder. Een plek waar je op zomeravonden moeiteloos blijft hangen. Percelen als deze zijn zeldzaam. Zeker in combinatie met een woning die zo goed op het kavel is gepositioneerd.
Locatie
De woning ligt aan het begin van de buitendijk. Dat betekent volop rust en vrijheid, zonder dat je afgelegen woont. De dorpskern ligt dichtbij voor de dagelijkse voorzieningen zoals supermarkt, slager en apotheek. Ook de bereikbaarheid is sterk. Binnen circa vijf minuten zit je op de A27 richting Utrecht of Breda, wat deze locatie ook ideaal maakt voor wie rekening houdt met woon-werkverkeer.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
Bergruimte
Garage
Kadastrale gegevens
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
20-06-2026 · Door makelaarVerkocht
-
20-05-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8%.
Recent verkocht in de buurt
-
Visserskade 42 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 745.000Winnend bod
-
Jachtsloot 5 Verkocht apr 2026 · vraagprijs € 689.000Winnend bod
-
Korenstraat 123 Verkocht jun 2025 · vraagprijs € 495.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 611.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Buitendijk 81-A is 611.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 60.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Buitendijk en 2.9% lager dan de realistische woningwaarde van Buitendijk 81-A.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.48 km · 6 min. lopen
- Snelweg afrit 1.11 km · 4 min. fietsen
- Supermarkt 0.47 km · 6 min. lopen
- Basisonderwijs 0.66 km · 8 min. lopen
- Boven Hardinxveld 10.49 km · Treinstation
- Hardinxveld-Giessendam 12.16 km · Treinstation
- Gorinchem 13.03 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 1,2 km.
Rust
RustigWeinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Weinig groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 1,2 km.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Buitendijk 81-A in Hank ligt tussen de 595.000 en 665.000 euro. Deze waarde is 25.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Buitendijk. Met een vraagprijs van € 689.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Buitendijk 81-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.