Kievitstraat 6
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Indeling begane grond: entree met meterkast, toiletruimte met toilet, trap naar de eerste verdieping, trapkast en toegang tot de doorzonwoonkamer en de dichte keuken. De keukeninrichting is in een rechte opstelling en voorzien van een 4-pitsgasfornuis, oven, RVS afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer. De benedenverdieping is voorzien van een tegelvloer in een lichte kleurstelling. Vanuit de keuken is door de achterdeur de tuin bereikbaar.
Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers, twee ruime slaapkamers en een wat kleinere slaapkamer aan de achterzijde. Op de overloop de vaste trapopgang naar de zolderverdieping. De badkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een ligbad, aparte douchegelegenheid, badmeubel met wastafel en spiegel. In de badkamer is een aansluiting voor een Sanibroyeur toilet aanwezig.
Tweede verdieping: bereikbaar via vaste trap, voorzolder met opstelling van de cv-ketel (bj 2007) en de aansluiting voor de wasmachine en een vierde slaapkamer. De slaapkamer is voorzien van een dakraam en extra bergruimte onder de schuine kap.
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating en borders met vaste planten. Achter op het perceel staat een houten berging voor de fietsen. In de tuinmuur achter op het perceel een deur die dienst doet als toegang achterom. Hierdoor is de achtergelegen brandgang te bereiken. Voor de woning een leuk aangelegde, onderhoudsvriendelijke voortuin en er is mogelijkheid voor parkeren op de voor de woning gelegen openbare parkeerplaatsen.
De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen, rolluiken, muur-, dak- en grotendeels glasisolatie. De inhoud van de woning is 378 m³, de woonoppervlakte 114 m² en het perceeloppervlak meet 143 m².
De woning is gelegen in het land van Heusden en Altena. Hank een middelgroot dorp met zo’n 3700 inwoners aan de rand van de Biesbosch. Recreatiegebied de Kurenpolder en de uiterwaarden met strandjes van de Bergsche Maas liggen dichtbij. In het dorp zijn verschillende voorzieningen als kinderopvang, basisschool, kapper, horeca en winkels voor de dagelijkse boodschappen. Gorinchem en Breda zijn de dichtstbij gelegen grote steden voor “stadse” voorzieningen en vertier.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
20-06-2026 · ViaJoop MakelaardijVerkocht geboden€ 345.000
-
03-04-2026 · ViaJoop MakelaardijTe koop
-
08-09-2022 · Door eigenaarUit de verkoop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8%.
Recent verkocht in de buurt
-
Reigersplan. 3 Verkocht mrt 2025 · vraagprijs € 345.000Winnend bod
-
Kievitstraat 3 Verkocht dec 2024 · vraagprijs € 335.000Winnend bod
-
Kievitstraat 8 Verkocht aug 2024 · vraagprijs € 300.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 319.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Kievitstraat 6 is 319.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 36.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kievitstraat en 19.1% lager dan de realistische woningwaarde van Kievitstraat 6.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.28 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 0.81 km · 10 min. lopen
- Supermarkt 0.31 km · 4 min. lopen
- Basisonderwijs 0.43 km · 6 min. lopen
- Boven Hardinxveld 10.67 km · Treinstation
- Hardinxveld-Giessendam 12.43 km · Treinstation
- Gorinchem 12.96 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 1,2 km.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Weinig groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 1,2 km. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Kievitstraat 6 in Hank ligt tussen de 376.000 en 413.000 euro. Deze waarde is 25.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kievitstraat. Met een vraagprijs van € 345.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kievitstraat 6? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.