Huispedia
142 m2 wonen
235 m2 perceel
5 kamers
A

Raai 87

142 m²
235 m²
5 kamers
A
4273 BC Hank
Verkocht in mei 2026
Vraagprijs
€ 550.000
€ 3.873/m²
Vraagprijs per m²
€ 586K – 672K
Huispedia Woningwaarde
15 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

65% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Vier slaapkamers en twee badkamers geven dit huis net wat extra.
Raai 87 in Hank is een tweekapper uit 2018 waar alles mooi samenkomt. De afwerking is rustig, met zachte tinten en materialen die goed op elkaar aansluiten.
De woonkamer ligt aan de tuinzijde en voelt ruim door de grote schuifpui. Het daglicht valt mooi naar binnen en trekt je blik vanzelf naar buiten. Binnen en buiten lopen hier moeiteloos in elkaar over.
Er is genoeg plek voor een zithoek en een eettafel waar je samenkomt.
Aan de voorzijde ligt de keuken. Ruim opgezet met een bar waar je even aanschuift voor koffie of ontbijt. De lichte fronten en het donkere werkblad houden het geheel rustig en in balans.
De extra’s maken het verschil. Van een kokendwaterkraan tot een warmhoudlade. Praktisch, maar ook net even luxer dan je verwacht.
Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers en de eerste badkamer. De ouderslaapkamer is ruim en heeft via een eigen deur toegang tot de inloopkast.
De badkamer is modern uitgevoerd met een dubbele wastafel, een inloopdouche en een toilet.
De tweede verdieping verrast. Hier zijn nog eens twee slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel waardoor het lichte ruimtes zijn geworden.
Daarnaast is hier in 2024 een tweede badkamer gerealiseerd met ligbad, wastafel en toilet.
Wat je niet direct ziet maar wel merkt in het dagelijks gebruik is het comfort. De hele woning en ook de garage zijn voorzien van vloerverwarming. Er zijn airco’s aanwezig op de ouderslaapkamer en op beide slaapkamers op de tweede verdieping.
De woning is volledig geïsoleerd, heeft HR++ beglazing en energielabel A. Met 12 zonnepanelen en een waterontharder is ook aan de praktische kant gedacht.
De garage of berging is meer dan alleen opslag. Deze ruimte is strak afgewerkt en ingericht met wasapparatuur en kastruimte. Vanuit hier loop je direct de woning in en ook zo door naar de tuin onder de overkapping.
De tuin is recent vernieuwd en heeft een rustige indeling. Grote tegels geven ruimte, het vlonder zorgt voor een warme plek om te zitten en het kunstgras maakt het onderhoud eenvoudig.
Direct aan de garage staat de overkapping. Een plek waar je vanzelf langer blijft zitten.
Parkeren kan op eigen erf en er is daarnaast ruim voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Verder is de woning voorzien van rolluiken op de slaapkamers.
Nieuwsgierig geworden? Kom gewoon eens kijken en ervaar het zelf.
Pluspunten
• Twee badkamers waarvan één uit 2024
• Vier slaapkamers
• 2-onder-1-kapwoning uit 2018
• Energielabel A
• Volledig geïsoleerd met HR++ beglazing
• 12 zonnepanelen
• Vloerverwarming in hele woning en garage
• Airco op ouderslaapkamer en beide slaapkamers tweede verdieping
• Ouderslaapkamer met inloopkast
• Twee dakkapellen op de tweede verdieping
• Keuken met bar aan de voorzijde
• Kokendwaterkraan en warmhoudlade
• Recente vernieuwde tuin met overkapping
• Garage met wasruimte en directe doorloop
• Parkeren op eigen erf
Wonen in Hank
Hank is een dorp waar alles dichtbij en overzichtelijk is. De supermarkt, basisschool en sportverenigingen liggen gewoon in het dorp. Dat maakt het makkelijk wonen. Wat Hank bijzonder maakt is de ligging.
Aan de rand van de Biesbosch, dus natuur is nooit ver weg. Even eruit, een rondje lopen of het water op, het kan hier allemaal zonder dat je ver hoeft. Via de A27 zit je zo richting Breda of Gorinchem. Daardoor combineer je rust met goede bereikbaarheid.
De gemeente Altena
Altena voelt ruim. Het landschap is open, met dijken, water en veel groen. Je merkt dat het hier minder druk is en dat geeft rust in hoe je woont en leeft. De gemeente bestaat uit meerdere dorpen, elk met een eigen karakter.
Gemoedelijk en nuchter is de basis. Voorzieningen zijn goed verdeeld over de regio. Scholen, winkels en verenigingen zijn er voldoende, zonder dat het massaal wordt. Je woont hier vrij, maar zit tegelijk goed ten opzichte van de rest van Brabant en de Randstad.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 586.000 - 672.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
2018
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
142 m2
Perceeloppervlakte
235 m2
Inhoud
583 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Balkon / terras
15 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht
    € 550.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8%.

€ 586.000 – 672.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.415/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • 't Staakske 22 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 549.000
    Winnend bod
  • Karekietpla. 2 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 365.000
    Winnend bod
  • Raai 99 Verkocht jun 2025 · vraagprijs € 567.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
16790
€
Hypotheeksom € 627000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 400,-
Rioolheffing · eigenaar € 66,-
Rioolheffing · bewoners € 231,-
Afvalheffing · bewoners € 355,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 201,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 147,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 229,-
Totaal per jaar € 1.630,-
Geschatte belasting € 136 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 532.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Raai 87

De WOZ-waarde van Raai 87 is 532.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 32.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Raai en 15.2% lager dan de realistische woningwaarde van Raai 87.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Hank: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.46 km · 6 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.85 km · 11 min. lopen
  • Supermarkt 0.47 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.59 km · 8 min. lopen
  • Boven Hardinxveld 10.54 km · Treinstation
  • Hardinxveld-Giessendam 12.36 km · Treinstation
  • Gorinchem 12.77 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
36%
Eenpersoonshuishoudens
27%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
37%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
22%
45–64 jaar
30%
65 jaar en ouder
23%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 1,3 km.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Weinig groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 1,3 km. Er is water vlakbij.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Raai 87 in Hank ligt tussen de 586.000 en 672.000 euro. Deze waarde is 32.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Raai. Met een vraagprijs van € 550.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Raai 87? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.