Raai 87
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De woonkamer ligt aan de tuinzijde en voelt ruim door de grote schuifpui. Het daglicht valt mooi naar binnen en trekt je blik vanzelf naar buiten. Binnen en buiten lopen hier moeiteloos in elkaar over.
Er is genoeg plek voor een zithoek en een eettafel waar je samenkomt.
Aan de voorzijde ligt de keuken. Ruim opgezet met een bar waar je even aanschuift voor koffie of ontbijt. De lichte fronten en het donkere werkblad houden het geheel rustig en in balans.
De extra’s maken het verschil. Van een kokendwaterkraan tot een warmhoudlade. Praktisch, maar ook net even luxer dan je verwacht.
Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers en de eerste badkamer. De ouderslaapkamer is ruim en heeft via een eigen deur toegang tot de inloopkast.
De badkamer is modern uitgevoerd met een dubbele wastafel, een inloopdouche en een toilet.
De tweede verdieping verrast. Hier zijn nog eens twee slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel waardoor het lichte ruimtes zijn geworden.
Daarnaast is hier in 2024 een tweede badkamer gerealiseerd met ligbad, wastafel en toilet.
Wat je niet direct ziet maar wel merkt in het dagelijks gebruik is het comfort. De hele woning en ook de garage zijn voorzien van vloerverwarming. Er zijn airco’s aanwezig op de ouderslaapkamer en op beide slaapkamers op de tweede verdieping.
De woning is volledig geïsoleerd, heeft HR++ beglazing en energielabel A. Met 12 zonnepanelen en een waterontharder is ook aan de praktische kant gedacht.
De garage of berging is meer dan alleen opslag. Deze ruimte is strak afgewerkt en ingericht met wasapparatuur en kastruimte. Vanuit hier loop je direct de woning in en ook zo door naar de tuin onder de overkapping.
De tuin is recent vernieuwd en heeft een rustige indeling. Grote tegels geven ruimte, het vlonder zorgt voor een warme plek om te zitten en het kunstgras maakt het onderhoud eenvoudig.
Direct aan de garage staat de overkapping. Een plek waar je vanzelf langer blijft zitten.
Parkeren kan op eigen erf en er is daarnaast ruim voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Verder is de woning voorzien van rolluiken op de slaapkamers.
Nieuwsgierig geworden? Kom gewoon eens kijken en ervaar het zelf.
Pluspunten
• Twee badkamers waarvan één uit 2024
• Vier slaapkamers
• 2-onder-1-kapwoning uit 2018
• Energielabel A
• Volledig geïsoleerd met HR++ beglazing
• 12 zonnepanelen
• Vloerverwarming in hele woning en garage
• Airco op ouderslaapkamer en beide slaapkamers tweede verdieping
• Ouderslaapkamer met inloopkast
• Twee dakkapellen op de tweede verdieping
• Keuken met bar aan de voorzijde
• Kokendwaterkraan en warmhoudlade
• Recente vernieuwde tuin met overkapping
• Garage met wasruimte en directe doorloop
• Parkeren op eigen erf
Wonen in Hank
Hank is een dorp waar alles dichtbij en overzichtelijk is. De supermarkt, basisschool en sportverenigingen liggen gewoon in het dorp. Dat maakt het makkelijk wonen. Wat Hank bijzonder maakt is de ligging.
Aan de rand van de Biesbosch, dus natuur is nooit ver weg. Even eruit, een rondje lopen of het water op, het kan hier allemaal zonder dat je ver hoeft. Via de A27 zit je zo richting Breda of Gorinchem. Daardoor combineer je rust met goede bereikbaarheid.
De gemeente Altena
Altena voelt ruim. Het landschap is open, met dijken, water en veel groen. Je merkt dat het hier minder druk is en dat geeft rust in hoe je woont en leeft. De gemeente bestaat uit meerdere dorpen, elk met een eigen karakter.
Gemoedelijk en nuchter is de basis. Voorzieningen zijn goed verdeeld over de regio. Scholen, winkels en verenigingen zijn er voldoende, zonder dat het massaal wordt. Je woont hier vrij, maar zit tegelijk goed ten opzichte van de rest van Brabant en de Randstad.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
06-05-2026 · Mol & Roubos MakelaardijVerkocht€ 550.000
-
11-04-2026 · Mol & Roubos MakelaardijTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8%.
Recent verkocht in de buurt
-
't Staakske 22 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 549.000Winnend bod
-
Karekietpla. 2 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 365.000Winnend bod
-
Raai 99 Verkocht jun 2025 · vraagprijs € 567.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 532.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Raai 87 is 532.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 32.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Raai en 15.2% lager dan de realistische woningwaarde van Raai 87.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.46 km · 6 min. lopen
- Snelweg afrit 0.85 km · 11 min. lopen
- Supermarkt 0.47 km · 6 min. lopen
- Basisonderwijs 0.59 km · 8 min. lopen
- Boven Hardinxveld 10.54 km · Treinstation
- Hardinxveld-Giessendam 12.36 km · Treinstation
- Gorinchem 12.77 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 1,3 km.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Weinig groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 1,3 km. Er is water vlakbij.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Raai 87 in Hank ligt tussen de 586.000 en 672.000 euro. Deze waarde is 32.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Raai. Met een vraagprijs van € 550.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Raai 87? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.