Huispedia
160 m2 wonen
250 m2 perceel
6 kamers
A++

Gripkeshof 19

160 m²
250 m²
6 kamers
A++
4661 VX Halsteren
Open voor interesse
Richtprijs
€ 575.000
€ 3.594/m²
Richtprijs per m²
€ 539K – 610K
Huispedia Woningwaarde
18 m²
Buitenruimte

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 932 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

62% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Prijs per m² past bij vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Gelegen aan de Gripkeshof in Halsteren ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Gripkeshof 19 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 160 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 250 m2. De woning is gebouwd in 1974, is goed onderhouden en heeft een energielabel A++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Gripkeshof. Als we naar het perceel kijken is dit 38.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Gripkeshof 19 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 04 Halsteren. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, in bosrijke omgeving en met een beschutte ligging.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Halsteren, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht

Richtprijs
€ 575.000
Richtprijs per m²
€ 3.594
Huispedia Woningwaarde
€ 539.000 - 610.000
Status
Open voor interesse

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Monument

Energie

Energielabel
A++
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand
Isolatie
dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie
Verwarming
hrketel, houtkachel, vloerverwarming, warmtepomp, zonnecollectoren
Cv-ketel bouwjaar
2022

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
160 m2
Perceeloppervlakte
250 m2
Inhoud
535 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad
Voorzieningen
vloerverwarming, serre, sauna, zonnepanelen
Keukenvoorzieningen
vaatwasmachine, combi magnetron, conventionele oven, inductiekookplaat, afzuigkap, vriezer, composiet werkblad, quooker, bijkeuken

Buitenruimte

Ligging woning
aan rustige weg, in bosrijke omgeving, beschutte ligging
Balkon / terras
18 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed
Renovatiejaar
2024

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 23-05-2021 · Door eigenaar
    Verkocht
  2. 28-04-2021 · Door makelaar
    Te koop
  3. 03-11-2018 · Door makelaar
    Verkocht

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,6%.

€ 539.000 – 610.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.581/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
15710
€
Hypotheeksom € 573000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 363,-
Rioolheffing · bewoners € 369,-
Afvalheffing · bewoners € 379,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 136,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 89,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 251,-
Totaal per jaar € 1.587,-
Geschatte belasting € 132 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 459.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Gripkeshof 19

De WOZ-waarde van Gripkeshof 19 is 459.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 73% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gripkeshof en 20% lager dan de realistische woningwaarde van Gripkeshof 19.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Halsteren: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Halsteren ervan vinden

Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.8
Bewoners waarderen
Voelt veilig
Vriendelijke buren
Groen in de buurt
Minder fijn
Verkeer of geluid

Verkoopprijs per m2

De richtprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.81 km · 10 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.35 km · 8 min. fietsen
  • Supermarkt 0.66 km · 8 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.37 km · 5 min. lopen
  • Bergen op Zoom 3.42 km · Treinstation
  • Rilland-Bath 17.35 km · Treinstation
  • Roosendaal 19.67 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
40%
Eenpersoonshuishoudens
23%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
37%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
17%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
22%
45–64 jaar
28%
65 jaar en ouder
22%

Leefomgeving

Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 110 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 110 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Gripkeshof 19 in Halsteren ligt tussen de 539.000 en 610.000 euro. Deze waarde is 64.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Gripkeshof. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Gripkeshof 19? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Gripkeshof 19 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 539.000 en € 610.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De richtprijs van € 575.000 is lager.

Is de richtprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De richtprijs is € 3.594 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 3.780 per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 62% van de 1.095 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Gripkeshof 19 al te koop?

11 maanden, sinds 17 november 2025.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 160 m² groot. Het perceel is 250 m². Er is een woonkamer en 5 slaapkamers. Er is 1 badkamer.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel A++. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 189 per maand. Isolatie: dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie. Verwarming: hrketel, houtkachel, vloerverwarming, warmtepomp, zonnecollectoren. Cv-ketel bouwjaar: 2022.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 810 meter, 10 minuten lopen. Supermarkt op 660 meter, 8 minuten lopen. Basisschool op 370 meter, 5 minuten lopen. Oprit snelweg op 2,4 km, 8 minuten fietsen. Treinstation Bergen op Zoom op 3,4 km, 12 minuten fietsen. Treinstation Rilland-Bath op 17,4 km, 27 minuten rijden. Treinstation Roosendaal op 19,7 km, 30 minuten rijden.

Hoe is het om in Rode Schouw te wonen?

Bewoners geven de wijk Halsteren een 4,8 van de 5. Dat zijn nog maar 4 beoordelingen. Goed vinden ze: voelt veilig, vriendelijke buren, groen in de buurt. Minder goed vinden ze: verkeer of geluid. Er wonen ongeveer 2.650 mensen. In 23% van de huishoudens woont één persoon. 40% van de huishoudens is een gezin met kinderen.