Huispedia
80 m2 wonen
3 kamers
C

Konijnenberg 52

80 m²
3 kamers
C
4661 HB Halsteren
Verkocht in oktober 2019
Vraagprijs
€ 355.000
€ 4.438/m²
Vraagprijs per m²
€ 327K – 367K
Huispedia Woningwaarde
12 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

58% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Stijlvol wonen met panoramisch uitzicht aan de Konijnenberg 52 te Halsteren
Aan de rand van Halsteren, gelegen op de prachtige Brabantse Wal, bevindt zich dit keurig afgewerkte appartement op de derde verdieping. De locatie biedt een ideale combinatie van rust en comfort, met het gezellige dorpscentrum op loopafstand.
Het appartementencomplex is uitstekend onderhouden en omgeven door een fraai aangelegde parktuin. Bewoners betreden het gebouw via een representatieve centrale hal met een beveiligde entree, die toegang biedt tot zowel het trappenhuis als de liftinstallatie. Het buitenterrein beschikt over een royaal parkeerterrein waar iedere eigenaar de beschikking heeft over een individuele eigen parkeerplaats. Daarnaast bevindt zich in de kelder van het complex een praktische privéberging voor extra opslagruimte.
Het appartement zelf kenmerkt zich door een logische indeling en een nette afwerking. De riante woonkamer vormt een aangename leefruimte en staat in open verbinding met de moderne inbouwkeuken, welke is voorzien van diverse apparatuur. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich het balkon. Door de hoge ligging op de derde verdieping geniet u hier in alle rust van een weids en panoramisch uitzicht over de omgeving.
Verder beschikt de woning over een royale en lichte slaapkamer met een aangrenzende, comfortabele badkamer. Voor extra praktisch gemak is er een inpandige bijkeuken aanwezig, die uitermate geschikt is als provisieruimte en voor het plaatsen van de witgoedopstelling.
Dit uitstekend verzorgde appartement biedt een hoogwaardig wooncomfort op een gewilde locatie. Kortom, deze woning is zeker een bezichtiging waard.
INDELING:
Algemene entree / hal
Verzorgde centrale hal/entree vv. liftinstallatie, intercom, brievenbussen, toegang tot
trappenhuis;
Toegang tot berging in de kelder.
Het appartement op de derde verdieping:
Hal/entree met intercom en garderobekast, wandafwerking sierpleister en houten schroten, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;
meterkast met 7 groepen, aardlekschakelaar en een glasvezelaansluiting;
betegeld toilet met een wandcloset, fonteintje en mechanische ventilatie;
woonkamer voorzien van een airconditioning en zonnescreen, wandafwerking sierpleister, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk, toegang tot het balkon;
balkon, voorzien van buitenunit airconditioning, verlichting en elektra;
open keuken, waarin geplaatst een in de lengte opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een kunststof aanrechtblad met een spoelbak, inbouw elektrische kookplaat, -koeler, -vriezer, -elektrische oven en een afzuigkap, wandafwerking tegels en stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk en een koof vv. inbouwspots;
bijkeuken/berging (toegankelijk vanuit centrale hal) met opstelplaats HR-combiketel, wandafwerking stucwerk, vloer afgewerkt met vinyl, plafond afgewerkt met spuitwerk;
slaapkamer, wandafwerking behang en structuurverf, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;
betegelde badkamer, voorzien van een douchecabine, voorbereiding toilet, badkamermeubel met een wastafel, mechanische ventilatie en wasmachineaansluiting.
Bouwaard:
Appartement:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer betonvloer, betonnen verdiepingsvloeren, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.
Isolatie:
Het appartement is voorzien van spouwmuur-, dakisolatie en isolerende beglazing.
Verwarming en warmwatervoorziening:
Het appartement is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Intergas, bouwjaar 2024), is geplaatst in de bijkeuken/berging en voorziet tevens in warmwater.
Diversen:
Het appartement maakt onderdeel uit van een Vereniging van Eigenaren.
De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt € 196,61,= per maand en omvat o.a.:
- opstalverzekering;
- reservering planmatig onderhoud;
- verzekeringen;
- verenigingskosten.
- dagelijks onderhoud;
- nutsvoorzieningen algemene ruimten;
- etc.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 327.000 - 367.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht onder voorbehoud
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
1975
Monument
Soort dak
Platdak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
80 m2
Inhoud
365 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e verdieping
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Balkon / terras
12 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 196 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 21-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
    € 355.000
  2. 16-06-2026 · Helmig Makelaardij en Taxatieburo o.z. B.V.
    Te koop
  3. 06-10-2019 · Door makelaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,2%.

€ 327.000 – 367.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.325/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Konijnenberg 30 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 429.000
    Winnend bod
  • Konijnenberg 38 Verkocht okt 2025 · vraagprijs € 398.000
    Winnend bod
  • Konijnenberg 34 Verkocht apr 2024 · vraagprijs € 249.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
11170
€
Hypotheeksom € 346000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 230,-
Rioolheffing · bewoners € 369,-
Afvalheffing · bewoners € 326,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 86,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 89,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 84,-
Totaal per jaar € 1.184,-
Geschatte belasting € 99 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 291.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Konijnenberg 52

De WOZ-waarde van Konijnenberg 52 is 291.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 13.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Konijnenberg en 16% lager dan de realistische woningwaarde van Konijnenberg 52.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 196,- /mnd
Kosten € 196 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Halsteren: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Halsteren ervan vinden

Beoordeeld door 5 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.8
Bewoners waarderen
Voelt veilig
Vriendelijke buren
Groen in de buurt
Minder fijn
Verkeer of geluid

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.29 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.43 km · 12 min. fietsen
  • Supermarkt 0.28 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.78 km · 10 min. lopen
  • Bergen op Zoom 4.52 km · Treinstation
  • Rilland-Bath 16.19 km · Treinstation
  • Krabbendijke 19.4 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
28%
Eenpersoonshuishoudens
39%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
33%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
13%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
21%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
32%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 240 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 240 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Konijnenberg 52 in Halsteren ligt tussen de 327.000 en 367.000 euro. Deze waarde is 1.1% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Konijnenberg. Met een vraagprijs van € 355.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Konijnenberg 52? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.