Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,2%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 361.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Koffiebos 22 is 361.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 93% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koffiebos en 16.4% lager dan de realistische woningwaarde van Koffiebos 22.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben
De richtprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 30 meter.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische woningwaarde van Koffiebos 22 in Halsteren ligt tussen de 411.000 en 453.000 euro. Deze waarde is 46.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Koffiebos. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Koffiebos 22? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 411.000 en € 453.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De richtprijs van € 500.000 valt daarbinnen.
Ja, hoger dan gewoonlijk. De richtprijs is € 4.032 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 3.445 per m². Deze woning is dus 17% duurder per m².
Ja, vaak. 63% van de 1.064 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
2 maanden, sinds 29 augustus 2026.
De woning is 124 m² groot. Het perceel is 244 m². Er zijn 6 kamers, waarvan 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 3 verdiepingen.
De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: € 175 per maand (indicatie uit de advertentie). Isolatie: dubbel glas (HR+ of HR++), driedubbel glas (HR+++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur. Verwarming: hrketel, vloerverwarming. Cv-ketel bouwjaar: 2023.
Volle eigendom. De grond is volledig eigendom van de koper. Erfpacht is niet van toepassing en heeft geen invloed op je hypotheek.
Bushalte op 200 meter, 3 minuten lopen. Supermarkt op 420 meter, 6 minuten lopen. Basisschool op 740 meter, 9 minuten lopen. Oprit snelweg op 3,3 km, 12 minuten fietsen. Treinstation Bergen op Zoom op 4,8 km, 16 minuten fietsen. Treinstation Rilland-Bath op 16,4 km, 25 minuten rijden. Treinstation Krabbendijke op 19,5 km, 30 minuten rijden.
Bewoners geven de wijk Halsteren een 4,8 van de 5. Dat zijn nog maar 4 beoordelingen. Goed vinden ze: voelt veilig, vriendelijke buren, groen in de buurt. Minder goed vinden ze: verkeer of geluid. Er wonen ongeveer 2.625 mensen. In 39% van de huishoudens woont één persoon. 28% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
