Loolaan 22 4661 AB Halsteren

Charmant wonen in een bosrijke omgeving met een ruime garage in Halsteren!

Hier woont u midden in een groene, bosrijke omgeving, waar elke dag aanvoelt als een kleine ontsnapping aan de drukte. De woning beschikt over een lichte woonkamer met moderne keuken (2023), meerdere slaapkamers en een privacygerichte tuin die naadloos aansluit op de natuurlijke omgeving. Het grote pluspunt? De ruime garage met praktische bergzolder, ideaal voor hobby’s, opslag of werk aan huis. Samen met de goede isolatie (energielabel C) en de centrale ligging nabij voorzieningen en uitvalswegen vormt dit een plek waar comfort, rust en praktisch gemak perfect samenkomen.

De woning is gelegen in een rustige, bosrijke omgeving, waardoor u volop geniet van privacy en natuur. Tegelijkertijd bevinden voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten zich op korte afstand. Ook de bereikbaarheid is goed, via de nabijgelegen uitvalswegen bereikt u eenvoudig zowel Bergen op Zoom als de A4 en A58 richting Rotterdam en Antwerpen. Een fijne combinatie van wonen in het groen met alle gemakken dichtbij.

Indeling.
Begane grond (beton):
Via de hal/entree bereikt u het toilet en de uitgebreide meterkast met maar liefst 11 groepen, een kookgroep en 2 aardlekschakelaars. Vanuit de hal komt u in de L-vormige woonkamer met veel lichtinval en een strakke pvc-vloerafwerking. De moderne keuken (2023) is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Aansluitend vindt u de praktische bijkeuken, ideaal voor extra opslag en uw boodschappen. Groot voordeel is de privacy: vanuit de woonkamer kijkt u uit over het groene, bosrijke gebied aan de achterzijde.

Eerste verdieping (hout):
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, waarvan één met een dakkapel aan de achterzijde. De badkamer is functioneel en voorzien van een douche, wastafel, toilet (sanibroyeur) en wasmachineaansluiting. De slaapkamers zijn afgewerkt met een combinatie van laminaat en vloerbedekking.

Slaapkamer 1 – voorzijde (ca. 10,5 m²)
Slaapkamer 2 – achterzijde (ca. 9 m²)
Slaapkamer 3/ hobbyruimte – achterzijde (ca. 4 m²)

Vanuit de overloop een vaste trap naar:

Tweede verdieping (hout):
Hier bevindt zich de overloop met de opstelplaats van de HR-combiketel (Remeha, 2006) en een vierde slaapkamer met dakraam.

Slaapkamer 4 – ca. 7 m²

Tuin:
De achtertuin is een echt pluspunt: privacygericht, groen ingericht en voorzien van een ruime garage met bergzolder. Een fijne plek die volledig aansluit bij de bosrijke omgeving van de woning.

Isolatie:
De woning beschikt over energielabel C en is voorzien van nageïsoleerde daken en gevels, evenals dubbele beglazing.

Kenmerken van de woning:
- gelegen in een bosrijke omgeving;
- Voorzien van dak- en gevelisolatie en dubbele beglazing (energielabel C)
- ruime garage met bergzolder;
- moderne keuken (2023).

Kortom:
Pak je kans en maak van dit huis jouw/jullie nieuwe thuis!

Toon meer Toon minder