Lourdeshof 30
Over deze woning
Is dit een goed moment om dit huis te kopen?
Lourdeshof 30 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Haaksbergen (dorp). Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van een supermarkt.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
28-10-2026 · Door makelaarTe koop€ 1.300.000
Bied op dit huis zonder teveel te betalen
- Biedadvies met winkans
- Je Coach, van bezichtiging tot bod
- Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Wat is dit huis waard?
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,8%.
Recent verkocht in de buurt
-
Lourdeshof 22 Verkocht mrt 2026 · vraagprijs € 390.000Winnend bod
-
Lourdeshof 28 Verkocht jan 2026 · vraagprijs € 390.000Winnend bod
-
Lourdeshof 26 Verkocht jan 2026 · vraagprijs € 390.000Winnend bod
-
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
-
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
-
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Maandlasten
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 70.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Lourdeshof 30 is 70.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 89.4% lager dan de realistische woningwaarde van Lourdeshof 30.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Haaksbergen (dorp) ervan vinden
Beoordeeld door 9 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Supermarkt 0.59 km · 8 min. lopen
- Haaksbergen 0.85 km · Treinstation
- Zoutindustrie 7.03 km · Treinstation
- Boekelo 9.29 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 270 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Wat groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 270 meter.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Lourdeshof 30 in Haaksbergen ligt tussen de 622.000 en 700.000 euro. Deze waarde is 122.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Lourdeshof. Met een vraagprijs van € 1.300.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Lourdeshof 30? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Veelgestelde vragen
Wat is Lourdeshof 30 waard?
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 622.000 en € 700.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 1.300.000 is hoger.
Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?
Ja, hoger dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 6.736 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.833 per m². Deze woning is dus 39% duurder per m².
Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?
Niet vaak. 33% van de 6 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
Hoe lang staat Lourdeshof 30 al te koop?
7 dagen, sinds 28 oktober 2026.
Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?
De woning is 193 m² groot.
Welk energielabel heeft de woning?
De woning heeft energielabel A+. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand.
Wat is er in de buurt?
Supermarkt op 590 meter, 8 minuten lopen. Treinstation Haaksbergen op 850 meter, 11 minuten lopen. Treinstation Zoutindustrie op 7 km, 11 minuten rijden. Treinstation Boekelo op 9,3 km, 14 minuten rijden.
Hoe is het om in Haaksbergen Kern-3 te wonen?
Bewoners geven de wijk Haaksbergen (dorp) een 4,7 van de 5. Dat zijn nog maar 9 beoordelingen. Goed vinden ze: winkels en voorzieningen dichtbij, voelt veilig, vriendelijke buren. Minder goed vinden ze: weinig winkels of voorzieningen, slecht openbaar vervoer. Er wonen ongeveer 1.230 mensen. In 45% van de huishoudens woont één persoon. 24% van de huishoudens is een gezin met kinderen.