Esdoornlaan 18
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 48.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 44.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Esdoornlaan 18 is gelegen in de fraaie buurt Stede Broec Noord. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Grootebroek, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
10-07-2026 · Door makelaarVerkocht geboden€ 450.000
-
21-06-2026 · CMK Makelaars, daar voel je je thuis!Terug op de markt
-
06-06-2026 · CMK Makelaars, daar voel je je thuis!Uit de verkoop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,6%.
Recent verkocht in de buurt
-
Acacialaan 18 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 375.000Winnend bod
-
Meidoornlaan 2 Verkocht jun 2025 · vraagprijs € 389.000Winnend bod
-
Beukenlaan 173 Verkocht nov 2023 · vraagprijs € 300.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 431.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Esdoornlaan 18 is 431.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 23.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Esdoornlaan en 7.4% lager dan de realistische woningwaarde van Esdoornlaan 18.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Stede Broec Noord ervan vinden
Beoordeeld door 5 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.42 km · 6 min. lopen
- Snelweg afrit 3.35 km · 12 min. fietsen
- Supermarkt 0.27 km · 4 min. lopen
- Basisonderwijs 1.02 km · 4 min. fietsen
- Bovenkarspel-Grootebroek 0.77 km · Treinstation
- Bovenkarspel Flora 2.54 km · Treinstation
- Hoogkarspel 5.46 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 190 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 190 meter. Er is water vlakbij.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Esdoornlaan 18 in Grootebroek ligt tussen de 435.000 en 498.000 euro. Deze waarde is 12.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Esdoornlaan. Met een vraagprijs van € 450.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Esdoornlaan 18? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.