Zesstedenweg 288 1613 KH Grootebroek

Ken je de uitdrukking "In een gespreid bedje terechtkomen"? Dat is zeker het geval bij de Zesstedenweg 288!
Dit sfeervolle en goed geïsoleerde huis heeft op de begane grond een diepte van bijna 11 meter, wat zorgt voor verrassend veel leefruimte. Een moderne badkamer, 3 slaapkamers op de verdieping en een diepe, verzorgd aangelegde tuin met een houten berging en sfeervolle overkapping maken het plaatje compleet. Wonen in het hart van Grootebroek betekent dat heel veel voorzieningen, zoals winkelcentrum “Streekhof”, het NS-station, scholen en verschillende sportaccommodaties, allemaal binnen handbereik zijn.

Indeling:
Entree met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegangsdeur tot de woonkamer. De woonkamer is voorzien van brede laminaatplanken, mooie hoge plinten en keurig gestucte muren en plafond. De raampartijen in beide zijgevels zorgen ervoor dat de woonkamer heerlijk licht oogt. De zithoek biedt uitzicht op de voortuin en de gezellige reuring van de Zesstedenweg. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken in rechte opstelling. Vanuit de keuken is er toegang tot een kleine tussenhal met toiletruimte, wandcloset met fontein en een moderne badkamer.

De badkamer is slim ingedeeld met een ruime inloopdouche, voorzien van een dubbele regendouche vanuit het plafond en een extra douche aan de wand, een wastafelmeubel en tweede wandcloset. De bankjes in de inloopdouche en het mechanisch te bedienen dakvenster zorgen voor extra comfort en ventilatie. Via de woonkamer is ook de praktische bijkeuken met deur naar de tuin bereikbaar, waar de wasmachine en droger netjes achter schuifdeuren zijn weggewerkt. De gehele begane grond beschikt over comfortabele vloerverwarming.

Indeling eerste verdieping:
Ook de 1e verdieping is er één om direct bij weg te dromen. Een ruime en lichte overloop door het grote dakvenster met inbouwkasten met rustieke steigerhouten deuren. De schuine ruimte op de overloop onder het dak wordt door de inbouwkasten optimaal benut, waardoor je veel opbergruimte tot je beschikking hebt. In totaal zijn er drie slaapkamers, waarvan 2 met een dakkapel. De ouderslaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en heeft tevens een deur naar het platte dak van de aanbouw. Met de nette vloerstoffering, gestucte wanden en plafonds met diverse inbouwspotjes en de fraaie paneeldeuren heeft ook deze verdieping het keurige afwerkingsniveau waar je op de begane grond al kennis mee hebt gemaakt.

De achtertuin meet ca. 20 meter diep en is onderhoudsarm aangelegd. Via de steeg kun je eenvoudig met de fietsen achterom komen, waar achterin de tuin een riante vrijstaande houten berging staat. Met een afmeting van 5,77 x 2,78 heb je hier alle ruimte om niet alleen de fietsen te stallen, maar ook voor je gereedschap, tuinspullen, etc. In de direct aan de schuur gelegen overkapping kun je gezellig tot 's avonds laat vertoeven met familie en vrienden. De tuin ligging is weliswaar op het noorden maar zoals je op de foto's direct ziet is er ook in hartje winter zon in de veranda te herkennen! Parkeren kan letterlijk om de hoek, op nog geen 25 meter afstand, bij openbare parkeerplaatsen.

In de afgelopen jaren heeft de huidige eigenaar geïnvesteerd in isolatie en duurzaamheid. Op de begane grond is er een geïsoleerde schuimbetonvloer aangebracht, het dak is vernieuwd en geïsoleerd en er is spouwmuurisolatie aangebracht. In 2025 zijn er diverse kozijnen vervangen en is er een nieuwe cv-ketel geplaatst. De gehele woning is voorzien van HR++ én HR+++ glas, wat nog meer bijdraagt aan een energievriendelijke rekening.

Een letterlijk en figuurlijk warm huis, waar je zonder klussen direct comfortabel in kunt wonen. Bel de makelaars van CMK Makelaars voor een bezichtigingsafspraak, we laten de woning heel graag aan je zien. De oplevering is in overleg en kan desgewenst snel!

Toon meer Toon minder