79 m2 wonen
310 m2 perceel
4 kamers
C

Zesstedenweg 200 1613 KD Grootebroek

79 m²
wonen
310 m²
perceel
4
kamers
Vraagprijs
€ 439.000 k.k. Binnen de waarde
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
221 m²
Tuin
€ 392.000 – 448.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.557/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 16 dagen op de markt
  • Valt in het hogere prijssegment in deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 5.557) ligt 24% boven vergelijkbare verkopen (€ 4.478/m²)
  • Gewilde buurt
    95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Een snoepje van een woning!

De Zesstedenweg 200 is een woning uit de categorie 'snoepje': aantrekkelijk van buiten, verrassend lekker van binnen en met precies die ingrediënten waar je als woningzoeker blij van wordt.

Achter deze voordeur wacht een huis om van te smullen. Een fijne leefruimte, een gezellige sfeer en volop wooncomfort vormen samen een bijzonder smakelijk geheel. Tel daar de fijne ligging, de praktische ruimtes en de diepe tuin aan vaarwater bij op en het plaatje is compleet.

Je komt binnen in de hal aan de voorzijde van de woning, met de meterkast en de trap naar boven. Zodra je de woonkamer binnenstapt, krijg je meteen een goede indruk van de sfeer. De lichte kleuren, de mooie laminaatvloer met brede planken in een naturel tint en de witte balken aan het plafond vormen een fijne combinatie. Dankzij de hoge ramen aan de voorzijde valt er veel daglicht naar binnen. De woonkamer loopt door naar het eetgedeelte aan de achterzijde. Hier is volop plek voor een eettafel en de glas-in-loodramen zorgen voor een karakteristiek detail. Een fijne plek voor uitgebreid tafelen, een snel ontbijtje of natuurlijk koffie met iets lekkers erbij – we blijven tenslotte in het snoepthema.

Aansluitend vind je de keuken, uitgevoerd in een warme houtlook met een donker werkblad. Er is veel werk- en kastruimte en door het raam boven het aanrecht komt prettig daglicht binnen. Achter de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken met ruimte voor de wasmachine en droger. Ook het separate toilet vind je hier.

Boven gaat het smakelijke geheel gewoon verder. Centraal de overloop waar je een grote ladekast kunt plaatsen die voor veel opbergruimte zorgt en ook achter de knieschotten op de overloop kun je nog veel spulletjes kwijt. De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde, waar de dakkapel voor voldoende ruimte zorgt. Aan de achterzijde liggen de twee kleinere (slaap)kamers, die eveneens beiden voorzien zijn van een dakkapel, waardoor er in één van de slaapkamers veel kastruimte is gecreëerd. Uiteraard heb je ook de mogelijkheid om deze twee kamers samen te voegen tot één royale slaapkamer. De badkamer is eigentijds uitgevoerd met lichte wandtegels, een wastafelmeubel met waskom, ronde spiegel, toilet en douchegelegenheid en een lichtkoepel voor daglicht.

De tuin aan vaarwater is zonder twijfel de kers op de taart. Achter de woning ligt een verrassend diepe en groene tuin. Direct achter het huis vind je een royale houten overkapping: een heerlijke plek voor lange etentjes, een gezellige borrel of gewoon om lekker beschut buiten te zitten. Verderop staat een ruime houten schuur met pannen zadeldak. De schuur heeft een geïsoleerd dak, dito wanden, betonnen vloer en uiterst geschikt voor opslag. Er is verlichting, veel stopcontacten en een wegzetzolder. Een tuin om van te smullen en wat ons betreft de zoete afsluiter van het geheel.

Natuurlijk heeft ieder huis zijn eigen smaak en misschien wil je hier en daar nog je eigen ingrediënten toevoegen. Maar de basis is er en die smaakt absoluut naar meer. Kom je snel de sfeer proeven? Dé Makelaars van CMK Makelaars laten je deze woning heel graag zien.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 439.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 5.557
  • Aangeboden sinds 2 weken
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1906
  • Soort dak Zadeldak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 221m2 (op het noorden)

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Zesstedenweg 200 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
15-09-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 439.000
29-08-2022 · Door eigenaar
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 000.000
16-06-2022 · Door makelaar
Te koop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Zesstedenweg 200 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 392.000 – 448.000
Woningwaarde
€ 439.000
Vraagprijs Binnen de waarde
+11.73%
Afgelopen jaar

+12% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 420.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Molenbuurt 5
Verkocht jul 2026
Molenbuurt 5
Vraagprijs € 290.000
Winnend bod
Zesstedenweg 288
Verkocht mei 2026
Zesstedenweg 288
Vraagprijs € 445.000
Winnend bod
Zesstedenweg 108
Verkocht mrt 2025
Zesstedenweg 108
Vraagprijs € 280.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13030
€
Hypotheeksom € 439000
Rentepercentage 4.56%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Stede Broec

OZB € 529,- / jaar
Afvalheffing € 267,- / jaar
Rioolheffing € 151,- / jaar
Totaal per jaar € 947,-
Geschatte belasting € 79 /mnd
WOZ Zesstedenweg 200

De WOZ-waarde van Zesstedenweg 200 is 387.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 25.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zesstedenweg en 7.7% lager dan de realistische woningwaarde van Zesstedenweg 200.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Stede Broec Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
70 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.6 km · 8 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.26 km · 8 min. fietsen
  • Supermarkt 1.42 km · 5 min. fietsen
  • Basisonderwijs 0.15 km · 2 min. lopen
  • Bovenkarspel-Grootebroek 1.88 km · Treinstation
  • Bovenkarspel Flora 3.76 km · Treinstation
  • Hoogkarspel 4.21 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 474.595
  • Waardetrend afgelopen jaar +5.84%
  • Gezinnen met kinderen 37%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Zesstedenweg 200 in Grootebroek ligt tussen de 392.000 en 448.000 euro. Deze waarde is 4.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zesstedenweg. Met een vraagprijs van € 439.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Zesstedenweg 200? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Zesstedenweg 200 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Zesstedenweg 200 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Zesstedenweg 200 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Zesstedenweg 200 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd