Zesstedenweg 200 1613 KD Grootebroek
Over deze woning
-
16 dagen op de markt
-
Valt in het hogere prijssegment in deze buurtVraagprijs per m² (€ 5.557) ligt 24% boven vergelijkbare verkopen (€ 4.478/m²)
-
Gewilde buurt95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De Zesstedenweg 200 is een woning uit de categorie 'snoepje': aantrekkelijk van buiten, verrassend lekker van binnen en met precies die ingrediënten waar je als woningzoeker blij van wordt.
Achter deze voordeur wacht een huis om van te smullen. Een fijne leefruimte, een gezellige sfeer en volop wooncomfort vormen samen een bijzonder smakelijk geheel. Tel daar de fijne ligging, de praktische ruimtes en de diepe tuin aan vaarwater bij op en het plaatje is compleet.
Je komt binnen in de hal aan de voorzijde van de woning, met de meterkast en de trap naar boven. Zodra je de woonkamer binnenstapt, krijg je meteen een goede indruk van de sfeer. De lichte kleuren, de mooie laminaatvloer met brede planken in een naturel tint en de witte balken aan het plafond vormen een fijne combinatie. Dankzij de hoge ramen aan de voorzijde valt er veel daglicht naar binnen. De woonkamer loopt door naar het eetgedeelte aan de achterzijde. Hier is volop plek voor een eettafel en de glas-in-loodramen zorgen voor een karakteristiek detail. Een fijne plek voor uitgebreid tafelen, een snel ontbijtje of natuurlijk koffie met iets lekkers erbij – we blijven tenslotte in het snoepthema.
Aansluitend vind je de keuken, uitgevoerd in een warme houtlook met een donker werkblad. Er is veel werk- en kastruimte en door het raam boven het aanrecht komt prettig daglicht binnen. Achter de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken met ruimte voor de wasmachine en droger. Ook het separate toilet vind je hier.
Boven gaat het smakelijke geheel gewoon verder. Centraal de overloop waar je een grote ladekast kunt plaatsen die voor veel opbergruimte zorgt en ook achter de knieschotten op de overloop kun je nog veel spulletjes kwijt. De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde, waar de dakkapel voor voldoende ruimte zorgt. Aan de achterzijde liggen de twee kleinere (slaap)kamers, die eveneens beiden voorzien zijn van een dakkapel, waardoor er in één van de slaapkamers veel kastruimte is gecreëerd. Uiteraard heb je ook de mogelijkheid om deze twee kamers samen te voegen tot één royale slaapkamer. De badkamer is eigentijds uitgevoerd met lichte wandtegels, een wastafelmeubel met waskom, ronde spiegel, toilet en douchegelegenheid en een lichtkoepel voor daglicht.
De tuin aan vaarwater is zonder twijfel de kers op de taart. Achter de woning ligt een verrassend diepe en groene tuin. Direct achter het huis vind je een royale houten overkapping: een heerlijke plek voor lange etentjes, een gezellige borrel of gewoon om lekker beschut buiten te zitten. Verderop staat een ruime houten schuur met pannen zadeldak. De schuur heeft een geïsoleerd dak, dito wanden, betonnen vloer en uiterst geschikt voor opslag. Er is verlichting, veel stopcontacten en een wegzetzolder. Een tuin om van te smullen en wat ons betreft de zoete afsluiter van het geheel.
Natuurlijk heeft ieder huis zijn eigen smaak en misschien wil je hier en daar nog je eigen ingrediënten toevoegen. Maar de basis is er en die smaakt absoluut naar meer. Kom je snel de sfeer proeven? Dé Makelaars van CMK Makelaars laten je deze woning heel graag zien.
Kenmerken
- Vraagprijs € 439.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.557
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1906
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 79 m2
- Perceeloppervlakte 310 m2
- Inhoud 289 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 221m2 (op het noorden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Zesstedenweg 200 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Zesstedenweg 200 zich door de tijd ontwikkeld?+12% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Stede Broec
De WOZ-waarde van Zesstedenweg 200 is 387.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 25.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zesstedenweg en 7.7% lager dan de realistische woningwaarde van Zesstedenweg 200.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Stede Broec Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.6 km · 8 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.26 km · 8 min. fietsen
-
Supermarkt 1.42 km · 5 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.15 km · 2 min. lopen
-
Bovenkarspel-Grootebroek 1.88 km · Treinstation
-
Bovenkarspel Flora 3.76 km · Treinstation
-
Hoogkarspel 4.21 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 474.595
- Waardetrend afgelopen jaar +5.84%
- Gezinnen met kinderen 37%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Zesstedenweg 200 in Grootebroek ligt tussen de 392.000 en 448.000 euro. Deze waarde is 4.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zesstedenweg. Met een vraagprijs van € 439.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Zesstedenweg 200? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd