Huispedia
46 m2 wonen
2 kamers
B

Zesstedenweg 71-D

46 m²
2 kamers
B
1613 JB Grootebroek
Verkocht in juli 2026
Vraagprijs
€ 225.000
€ 4.891/m²
Vraagprijs per m²
€ 267K – 300K
Huispedia Woningwaarde
1925
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

80% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 17% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Om door een ringetje te halen!
Aan de Zesstedenweg in Grootebroek schitteren vijf ware juweeltjes van (starters)appartementen. Deze ruwe diamanten zijn met zorg geslepen tot superleuke en instapklare appartementen met een luxe afwerkingsniveau. Jouw nieuwe thuis wordt turn-key opgeleverd, compleet met een moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur, een stijlvolle badkamer en een mooie pvc-vloer met comfortabele vloerverwarming. Het enige wat hier nog ontbreekt is jouw eigen inrichting om het geheel compleet te maken.
Tijdens de renovatie is er niet bezuinigd op kwaliteit: de appartementen zijn uiteraard geïsoleerd en uitgerust met een nieuwe cv-ketel, wat zorgt voor een aangenaam wooncomfort en een goed energielabel. Daarnaast beschik je over een eigen parkeerplaats voor je auto op het achtergelegen terrein en is er een gezamenlijke, afsluitbare fietsenberging.
Via de nette entree aan de voorzijde bereik je de gemeenschappelijke hal met eigen meterkast per appartement en toegang tot alle vijf appartementen.
Nummer 71d
Dit appartement bevindt zich aan de straatzijde op de verdieping en beschikt over een aparte slaapkamer. De woonkamer is licht en ruim door de geplaatste dakvensters en de hoge schuine nok en is strak gestuukt.
De keuken is hip en modern met een marmerlook werkblad en is uitgerust met een inductiekookplaat met afzuigkap, koel-vriescombinatie, combi oven-magnetron en vaatwasser. De badkamer sluit hier naadloos op aan met eenzelfde stijlvolle uitstraling met de bronskleurige kranen en is voorzien van een inloopdouche, wandcloset en een strak wastafelmeubel met een fraaie ronde spiegel met verlichting. Het gehele appartement voelt warm en comfortabel dankzij de vloerverwarming. In de bergkast hangt de spiksplinternieuwe cv-ketel.
Bij dit appartement zit géén buitenruimte. Wil je toch even lekker in het zonnetje zitten? Dan kun je gebruik maken van de gemeenschappelijke steiger aan het Westfriese (polder)vaarwater. Hoog zomer? Stap op de fiets en je zit met een paar minuten met je voeten in het water van het Streekbos of het Markermeer. Ook alle andere voorzieningen, waaronder winkelcentrum Streekhof zijn dichtbij te vinden.
Zie jij jezelf al stralen in één van deze superleuke appartementen? Neem dan snel contact op met CMK Makelaars en wie weet zien we elkaar snel aan de Zesstedenweg!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 267.000 - 300.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Bouwjaar
1925
Monument

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
46 m2
Inhoud
147 m3

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e verdieping

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 115 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 225.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,1%.

€ 267.000 – 300.000
Huispedia Woningwaarde
€ 6.152/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
9910
€
Hypotheeksom € 283000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € –,-
Rioolheffing · eigenaar € 209,-
Afvalheffing · bewoners € 301,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € –,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 135,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 89,-
Totaal per jaar € –,-
Geschatte belasting € 300 /mnd

Tarieven 2026. Zonder WOZ-waarde zijn de OZB en de watersysteemheffing gebouwd niet te berekenen.

WOZ Zesstedenweg 71-D

De WOZ-waarde van Zesstedenweg 71-D is nog niet bekend.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 115,- /mnd
Kosten € 115 /mnd

Een beeld van Stede Broec Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Stede Broec Noord ervan vinden

Beoordeeld door 5 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Winkels en voorzieningen dichtbij
Groen in de buurt
Voelt veilig
Minder fijn
Parkeren is lastig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
36%
Eenpersoonshuishoudens
33%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
31%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
18%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
24%
45–64 jaar
29%
65 jaar en ouder
19%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 220 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 220 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Zesstedenweg 71-D in Grootebroek ligt tussen de 267.000 en 300.000 euro. Deze waarde is 35.6% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zesstedenweg. Met een vraagprijs van € 225.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Zesstedenweg 71-D? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.